Introducerar 1312 Union Street, en utmärkt stenhus i slutet av 1800-talet med fasad av barresten, idealt beläget på en charmig gata i Crown Heights, mellan New York Avenue och Brooklyn Avenue. Huset sträcker sig över cirka 2 334 kvadratfot ovanför mark, med en ytterligare källare på 1 105 kvadratfot, vilket ger en sällsynt möjlighet att äga en arkitektonisk juvel definierad av skala, hantverk och tidlös karaktär. Från det ögonblick du närmar dig den ståtliga fasaden i kalksten, prydd med utsmyckade sniderier, bågformade fönster och original järnverksdetaljer, förflyttas du omedelbart till en epok av hantverk som sällan bevaras idag. Inuti utvecklas hemmet med en imponerande samling av originalarkitektoniska detaljer, som bildar en rik duk för genomtänkt restaurering och modern tolkning. Entréplanet är genomtänkt utformat med ett framåtvänt vardagsrum, ett centralt bibliotek, en formell matsal och ett bakre kök, vilket skapar ett naturligt flöde för både vardagsliv och underhållning. Definierat av höga tak på 10'4", stora proportioner och rikligt med naturligt ljus, visar denna nivå upp husets finaste detaljer, inklusive intrikata snickerier, formade kolonner, original paneler och dekorativa eldstäder med ursprungliga mantlar. Under fötterna, inlagda trägolv med detaljerade kanter och marmorerade mönster lyfter ytterligare fram hantverkets nivå genom hela huset. På övervåningen erbjuder hemmet fyra välproportionerade sovrum, vilket ger exceptionell flexibilitet för dagens livsstil. Två av dessa rum kan lätt fungera som hemmakontor, barnkammare eller gästboende, vilket tillåter rummet att anpassa sig efter dina föränderliga behov. Takhöjder på cirka 9'5" och överdimensionerade fönster fortsätter temat av ljus och öppenhet, medan ett glasmålat takfönster ovanför trappan kastar ett mjukt, färgglatt sken över övervåningen. Källarplanet, med en takhöjd på cirka 7'10", tillför meningsfull funktionalitet och inkluderar ett fullt badrum samt tvättmaskin/torktumlare, vilket gör det idealiskt för extra bostadsutrymme, rekreation eller förvaring. Beläget på en tomt på 20' 107,5' och mäter 20' 47', erbjuder hemmet också en privat utomhusyta med potential att skapa en fridfull trädgårdsoas – perfekt för underhållning eller lugn avkoppling. Detta är en bostad som bjuder in till visioner: en sömlös fusion av historisk prakt och samtida livsstil, där originaldetaljer blir grunden för ett verkligt skräddarsytt hem. Oavsett om det återställs till sin forna prakt eller genomtänkt moderniseras, presenterar 1312 Union Street en sällsynt möjlighet att skapa en arvsegendom anpassad till dagens livsstil samtidigt som den hedrar sitt arkitektoniska arv. Beläget i hjärtat av Crown Heights, ett av Brooklyns mest livfulla och historiskt betydelsefulla områden, omges hemmet av en rik väv av förkrigsarkitektur, kulturella institutioner och en dynamisk kulinarisk scen. Njut av närheten till Prospect Park, Brooklyn Museum, och Brooklyn Botanic Garden, tillsammans med en växande samling av älskade kaféer, restauranger och kvartersfavoriter. Bekväm tillgång till flera tunnelbanelinjer säkerställer en enkel pendling till Manhattan och bortom. 1312 Union Street är mer än ett hem – det är en möjlighet att förvalta en del av Brooklyns arkitektoniska arv och omvandla det till ett tidlöst, modernt mästerverk. Fotona har rensats och virtuellt inretts.

Introducing 1312 Union Street, a distinguished late 19th-century barrel-front limestone townhouse ideally situated on a charming Crown Heights block, nestled between New York Avenue and Brooklyn Avenue. Spanning approximately 2,334 square feet above grade, with an additional 1,105 square foot cellar, this is a rare opportunity to own an architectural gem defined by scale, craftsmanship, and timeless character. From the moment you approach the stately limestone facade-adorned with ornate carvings, arched bay windows, and original ironwork-you are immediately transported to an era of craftsmanship rarely preserved today. Inside, the home unfolds with a remarkable collection of original architectural details, forming a rich canvas for thoughtful restoration and modern interpretation. The parlor level is thoughtfully laid out with a front-facing living room, a central library, a formal dining room, and a rear kitchen, creating a natural flow for both everyday living and entertaining. Defined by soaring 10'4" ceilings, grand proportions, and abundant natural light, this level showcases the home's finest details, including intricately carved woodwork, fluted columns, original wainscoting, and decorative fireplaces with original mantels. Underfoot, inlaid hardwood floors with detailed borders and marquetry further highlight the level of craftsmanship throughout. Upstairs, the home offers four well-proportioned bedrooms, providing exceptional flexibility for today's lifestyle. Two of these rooms can easily function as a home office, nursery, or guest accommodations, allowing the space to adapt to your evolving needs. Ceiling heights of approximately 9'5" and oversized windows continue the theme of light and openness, while a stained-glass skylight above the staircase casts a soft, colorful glow throughout the upper level. The cellar level, with approximately 7'10" ceiling height, adds meaningful functionality and includes a full bathroom and washer/dryer, making it ideal for additional living space, recreation, or storage. Positioned on a 20' 107.5' lot and measuring 20' 47', the home also offers a private outdoor space with the potential to create a serene garden retreat-perfect for entertaining or quiet relaxation. This is a residence that invites vision: a seamless fusion of historic grandeur and contemporary living, where original detail becomes the foundation for a truly bespoke home. Whether restored to its former splendor or thoughtfully modernized, 1312 Union Street presents a rare opportunity to craft a legacy property tailored to today's lifestyle while honoring its architectural heritage. Located in the heart of Crown Heights, one of Brooklyn's most vibrant and historically significant neighborhoods, the home is surrounded by a rich tapestry of pre-war architecture, cultural institutions, and a dynamic culinary scene. Enjoy proximity to Prospect Park, the Brooklyn Museum, and the Brooklyn Botanic Garden, along with a growing collection of beloved cafés, restaurants, and neighborhood staples. Convenient access to multiple subway lines ensures an easy commute to Manhattan and beyond. 1312 Union Street is more than a home-it is an opportunity to steward a piece of Brooklyn's architectural legacy and transform it into a timeless, modern masterpiece. Photos have been decluttered and virtually staged.