$699,900 - 951 Rt-17B, Mongaup Valley, NY 12762｜ID # 977677

Property Description « Swedish »

MOTIVERAD SÄLJARE! Nyckelfärdig restaurang/affärs/ kontorsmöjlighet vid vattnet i Bethel, New York är redo för nästa kapitel. Denna yta kan enkelt återuppfinnas, möjligheterna är oändliga. Beläget vid NYS Rt 17B, även känt som "The Woodstock Way", porten till platsen för Woodstock Musikfestival 1969 som nu är Bethel Woods Center for the Arts, är detta en premiumplats. Inrättningen i denna prime kommersiella byggnad är unik, då byggnaden är indelad i tre enheter (med fyra elmätare). En yta, för närvarande inrättad som ett fest-/cateringsrum, kan vara detaljhandel, glass, bageri, deli, kafé, kontorsutrymme, etc. Den mittersta ytan används för närvarande som en pizzeriakor med vedugn och sittplatser, men kan också enkelt omkonstrueras. Den största ytan är en restaurang/bar med uteservering på den rymliga däck som övervakar den vackra Mongaup-floden. Den dubbel-sidiga stenspisen ger atmosfär och är en fantastisk huvudfokalpunkt som kan ses från matsalen och barområdet. Byggnaden har ett fullt utrustat kommersiellt kök med kylrum, fullt utrustad bar, gemensam receptions-/lobbyyta med två toaletter, kontor med privat toalett samt tillhörande förrådsbyggnader. Inomhus finns det sittplatser för totalt 120 samt ytterligare 50 på däck. Detta är en livlig restaurang nu och har så mycket potential för att passa dina behov som ditt eget matkoncept, cateringanläggning, detaljhandelsetableringar, en inkomstinvestering, medicinsk anläggning, professionella kontor, och mer. Med en WOW-plats, fördelaktig zonindelning, gott om parkering och extremt hög trafik och hög synlighet, är detta en vinnande investering. Sullivan County Catskills har så mycket att erbjuda: inklusive underhållning av världsklass på Bethel Woods, Kartrite Waterpark, Resorts World Casino, sjöar, vandring, fiske, områdesjöar för vattensporter och fiske, och avkoppling bara 2 timmar från NYC.

ID #‎	977677
Byggår	1994
Fastighetsskatt (per år)	$16,015
Uppvärmningstyp	Varmvatten
Luftkonditionering	Central luftkonditionering

Bolånekalkylator per månad
Bostadspris
Lånebelopp (per månad)
Kontantinsats	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Räntesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Lånetid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Malek Properties. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.