$825,000 - 1095 State Route 17B, Mongaup Valley, NY 12762｜ID # 843157

Property Description « Swedish »

Denna mycket synliga fastighet på över 26 acres ligger vid NYS Route 17B i Bethel, NY och erbjuder fantastiska möjligheter! Rt 17B, även känd som The Woodstock Way, är huvudleden och porten till Bethel Woods Center for the Arts (den ursprungliga platsen för Woodstock musikfestivalen 1969), rekreationssjöar, vandringsleder, restauranger och västra Sullivan County. Som en populär plats för turister med en blomstrande befolkning av både permanent och fritidsboende är det en fantastisk plats för kommersiella företag. Zonindelningen är C-17B, Highway Commercial District, vilket är en gynnsam zon för många möjliga användningar (zonindelningstabellen finns i dokumenten). Utbudet inkluderar två hus; ett har konverterats till en antikaffär med två våningsplan (8-9 rum), en toalett och en fullständig källare för lagring/verksamhet. Stugan är uthyrd och erbjuder 2 sovrum, öppen planlösning och ett fullständigt badrum. Den nyare ladan (18x24) är isolerad och uppvärmd och är perfekt som atelier/extra butik/lager. Huvudhuset är cirka 2000 kvadratfot, exklusive det uppvärmda vinden, och stugan är 904 kvadratfot. Dessutom finns det en gammal lada på fastigheten nära stugan som behöver renoveras. Fastigheten är öppen och skogbevuxen och har en liten front mot en sekundär väg samt över 700 fot mot Rt. 17B. En stor del av fastigheten är outvecklad och erbjuder en blank yta för många möjligheter i ett eftertraktat läge: tänk agri-business med gott om plats för trädgårdar, odling och djur, restaurang/bröllopslokal med plats för evenemang, bed and breakfast, kontor, antikviteter, konstnärskoloni eller bostadsutveckling. Listan fortsätter... Superställe! Kommersiell fastighet med hög synlighet och hög trafik i ett hett läge! Hjärtat av Sullivan County Catskills… Vad mer kan du önska dig?

ID #‎	843157
Byggår	1934
Fastighetsskatt (per år)	$7,855
Bränsletyp	Eldningsolja
Luftkonditionering	Väggmonterad AC
Källare	Full källare

Bolånekalkylator per månad
Bostadspris
Lånebelopp (per månad)
Kontantinsats	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Räntesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Lånetid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Malek Properties. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.