$899,000 - 191 Mill Road, Margaretville, NY 12455｜ID # 976515

Property Description « Swedish »

En sällsynt möjlighet i Catskills: 187 acres av skog och bergslandskap, förankrat av en fullt fungerande stuga. Beläget i foten av Catskill Mountains, kombinerar detta erbjudande en mysig chaletretreat med expansiv angränsande bergsmark, vilket skapar ett landskap av skog, stigar och dalutsikter.
Fastigheten består av två tomter som säljs tillsammans: 191 Mill Road, en stuga med tre sovrum som ligger på 3 acres och 184 acres med front mot State Highway 30. Tillsammans bildar de ett sammanhängande landskap av skog, äng och bergsutsikter i en av de mest natursköna delarna av Delaware County.
Den nyöljade stugan, med ett nytt alpint metalltak, som ligger tyst bland träden, reflekterar den värme och karaktär som drar människor till Catskills. För närvarande fungerar stugan som en Airbnb med Superhost-historik, och hemmet erbjuds fullt möblerat och nyckelfärdigt, vilket möjliggör för nästa ägare att fortsätta driva det som en korttidsuthyrning eller njuta av det som en privat helgretreat.
Inuti har stugan ett välkomnande, öppet koncept matsal/kök inramat av välvda träpaneler och synliga bjälkar som skapar en klassisk chaletkänsla. Det glädjefyllda köket inkluderar målade skåp, en rostfri diskho, elektrisk spis och en naturlig träfrukostdisk med sittplatser för två. Täckta väggar i trä och fönster som vetter mot den omgivande skogen förstärker den mysiga Catskills-stugatmosfären. Ett separat vardagsrum erbjuder ett bekvämt utrymme för avkoppling efter en dag med utforskning av de omgivande bergen och byarna.
Huvudvåningen inkluderar också två sovrum - ett med skjutdörrar som öppnar mot en ny terrass - tillsammans med ett fullständigt badrum och nyligen tillsatt tvättstuga. Uppstairs skapar ett loftsovrum som ligger under det lutande taket ett rymligt men ändå mysigt sovområde.
Utomhus inbjuder fastigheten till lugna kvällar runt eldstaden, morgonkaffe på den täckta framsidan, och omedelbar tillgång till den omgivande skogen. Befintliga skogsvägar och stigar slingrar sig genom marken, vilket gör att området är överraskande tillgängligt för vandring, utforskning eller framtida planering.
Med omfattande areal och flera tillgänglighetsalternativ erbjuder marken flexibilitet för dem som överväger en privat bergsegendom, ett komplex, eller en genomtänkt designad retreat eller liten gästverksamhet (under förutsättning av godkännanden). Den nuvarande ägaren är en respekterad lokal husbyggare, vilket ger ett extra lager av möjlighet för köpare som är intresserade av att bygga fler stugor eller en permanent bostad på marken.

Fastigheten ligger bara minuter från de charmiga byarna Margaretville och Roxbury, kända för sina restauranger, butiker, gallerier och avslappnade bergskaraktär, samt i nära anslutning till den älskade Pakatakan Farmers' Market.
Utomhusrekreation omger fastigheten i alla riktningar, inklusive skidåkning vid Belleayre Mountain och Plattekill Mountain, golf vid Hanah Mountain Resort och Country Club, kajakpaddling och paddling på närliggande sjöar och vattendrag, samt utmärkta vandringsmöjligheter i hela Catskill Park och de omgivande bergen.
Platsen erbjuder en tilltalande balans mellan bergsprivatliv och tillgänglighet, cirka 2,5 timmar från New York City - en miljö som kompletterar fastighetens skala, flexibilitet och långsiktiga potential.

ID #‎	976515
Fastighetsdetaljer	3 sovrum, 1 badrum, tvättmaskin, torktumlare, exteriör: 184.41 acres, interiör: 889 ft2, 83m2 (DOM): 77 days
Byggår	1975
Fastighetsskatt (per år)	$3,002
Bränsletyp	El
Uppvärmningstyp	El
Källare	Krypgrund

Bolånekalkylator per månad
Bostadspris
Lånebelopp (per månad)
Kontantinsats	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Räntesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Lånetid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Coldwell Banker Village Green. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.