$1,599,999 - 108 179th Street, Bronx, NY 10453｜ID # 975695

Property Description « Swedish »

Prime R8 Utvecklingsmöjlighet – 108 East 179th Street, Bronx, NY

Enastående möjlighet att förvärva en tomt på 20’ x 80’ (1,600 SF) belägen i en stark Bronx-korridor, för närvarande förbättrad med en flerfamiljshus (ca 2,700 SF existerande).

Zonerad R8, denna plats erbjuder betydande potential för ombyggnation:

Maximalt byggbart SF: ~11,520 SF (FAR 7.2)
Prognoserat antalk av enheter: ~17 bostadsenheter
Inga krav på framsidan eller sidogårdar
Bakhus: 30’ (gryning av lottsjustering berättigad)
Tomtäckt: Upp till 65% (med justeringspotential)
Höjdpotential: 115’–135’
Bashöjd: 85’–95’ innan tillbakadragning

Denna fastighet är idealisk för utvecklare som vill kapitalisera på högdensitets bostadzonering i en växande Bronx-submarknad. Konfigurationen möjliggör effektiva enhetslayouter och stark hyrespotential.

Fullständig ombyggnadsstrategi med tydliga zoneringsparametrar och skalbarhet.

ID #‎	975695
Fastighetsdetaljer	exteriör: 0.04 acres (DOM): 83 days
Fastighetsskatt (per år)	$4,262

Bolånekalkylator per månad
Bostadspris
Lånebelopp (per månad)
Kontantinsats	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Räntesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Lånetid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Realty NYC Grp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.