$1,200,000 - 1822 Dekalb Avenue, Ridgewood, NY 11385｜ID # 974245

Property Description « Swedish »

Sällsynt ledig tomt i prime Ridgewood – Bygg din flerfamiljsvision!
Sluta leta efter ditt nästa projekt och börja utveckla. 18-22 Dekalb Avenue erbjuder en sällsynt möjlighet att förvärva en av de få återstående lediga tomterna i hjärtat av Ridgewood, Queens. Säg adjö till förseningarna, tillstånden och kostnaderna för rivning och höga driftskostnader – denna färdiga tomt är en ren duk som väntar på din arkitektoniska vision. Sällan dyker en ledig tomt upp i ett så ikoniskt område. 18-22 Dekalb Ave låter dig hoppa över det byråkratiska krånglet med rivning och gå direkt in i byggfasen i NYC:s mest eftertraktade postnummer. Bygg där alla vill bo.

Zonerad R5B med en 1,5 bostads-FAR, denna reguljära tomt på 25' x 100' möjliggör en betydande byggbar yta på 3,756 kvadratfot. Oavsett om du vill utveckla ett lyxigt flerfamiljshus med tre enheter eller en skräddarsydd egenägd bostad med hög hyresinkomst, är potentialen här oöverträffad.
Tomtstorlek: 2,504 kvadratfot (25' x 100,17')
Max byggbar: 3,756 kvadratfot
Zonindelning: R5B (Idealisk för 3-familjsbostäder)
Nuvärde: Ledig/Garage (Ingen bostadsrivning krävs)
Skatter: Låga årliga skatter (~$1,962)

Ridgewood – Epicentrum för NYC-kultur
Utsedd till "Hettaste Grannskap" & "Världens Coolaste":
Ridgewood är inte bara trendigt – det är etablerat. Nyligen rankad som #1 område att följa av StreetEasy (2024 & 2025) och berömt utnämnd till världens 4:e coolaste grannskap av Time Out, har detta område blivit det definitiva valet för dem som söker den perfekta balansen av grit, grace och tillväxt.
Kultur & Nattliv:
Steg ut ur din framtida byggnad och in i pulsen av NYC:s kreativa scen. Du är bara några minuter från legendariska platser som Nowadays och Knockdown Center, samt en rad avantgardegallerier och "dolda juveler" som Aunt Ginny's och Holo.
Förstklassig mat:
Från Michelin-erkänd vedugnsbakad mat hos Rolo’s till den autentiska arvet från Rudy’s Pastry Shop och de trendiga tacos hos Hellbender, är den kulinariska mångfalden här oöverträffad. Ridgewood erbjuder en sofistikerad matupplevelse som konkurrerar med Manhattan, samtidigt som den behåller den nära gemenskapskänslan som gör Queens till den bästa stadsdelen i staden.
Tunnelbana: En pendlars dröm. Du är perfekt positionerad mellan M-tåget (Seneca Ave) och Myrtle-Wyckoff Avs-navet (L & M-tåg). Nå Union Square på ~20 minuter eller Midtown Manhattan på under 30 minuter.
Buss: Omedelbar tillgång till Q55-, Q58- och B13-linjerna, vilket gör att du enkelt kan ta dig över Queens och Brooklyn.
Bil: Lättillgänglig väg till Jackie Robinson Parkway och BQE, vilket gör resor till JFK eller LaGuardia till en bagatell.

ID #‎	974245
Fastighetsdetaljer	exteriör: 0.06 acres (DOM): 88 days
Fastighetsskatt (per år)	$1,938
Buss	1 minuter: B38
	6 minuter: B13
	7 minuter: B57, Q54
Tunnelbana	7 minuter: L
Tåg	2.3 miles: "East New York"
	2.7 miles: "Nostrand Avenue"

Bolånekalkylator per månad
Bostadspris
Lånebelopp (per månad)
Kontantinsats	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Räntesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Lånetid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.