Besöket måste bekräftas innan visning.

Loft #10ABC på 159 Madison Avenue är en sällsynt, rymlig 4-rumslägenhet med 3 badrum i NoMad som erbjuder cirka 2 400 kvadratfot inre yta plus en 200 kvadratfot privat terrass. Detta noggrant sammanställda och renoverade hem har också ett dedikerat hemmakontor, exceptionell förvaring och en flexibel planlösning som är idealisk för modernt stadsliv.

Beläget på en hög våning i en fullservice prewar kooperativ nytta av öppna vyer, svindlande takhöjd på 9'4" och ljudisolerande, energieffektiva fönster som skapar en tyst, ljusfylld miljö. Hemmet är resultatet av en genomtänkt kombination av tre enheter, vilket ger en flytande, mångsidig planlösning med två distinkta sovrumsvingar som omger den centrala terrassen för optimal avskildhet.

Det öppna vardagsrummet och matplatsen stöds av ett nyligen färdigställt, högklassigt SieMatic kök. Varmt trägolv kontrasterar med skiffertonade skåp, borstat rostfritt stål bänkskivor och en elegant marmorö och backsplash. Designat för seriös matlagning och underhållning, inkluderar köket dubbla Wolf-ugnar, en värmeskåp, en sexbränns gas induktionsspis, Miele spisfläkt och diskmaskin, vinäger, dryckeskyla och omfattande förvaring med dubbelhängda skåp, två skafferi och smarta dubbel-lådningslösningar. Ny belysning och armaturer i hela hemmet ger en ren, modern finish.

Framvingen inkluderar det huvudsakliga vardagsrummet och ett gästrum med ett angränsande fullständigt bad som enkelt kan fungera som en-suite. Bakvingen erbjuder en rymlig entré och galleri, hemmakontor, två ytterligare sovrum, ett tredje fullständigt bad och ett tvättområde med LG tvättmaskin och Whirlpool torktumlare. Ovanför gästens bad, kontoret, omklädningsrummet och tvätten, finns ett inbyggt vindförvaringsområde med stegene tillgång som ger en ovanligt stor mängd dold förvaring, en verklig sällsynthet i Manhattan.

Den privata terrassen, som är tillgänglig från vardagsrummet och två bakre sovrum, är utrustad med belysning och värme, vilket skapar en bekväm utomhusförlängning av hemmet för middag, avkoppling eller trädgårdsarbete under flera säsonger.

Den primära sviten är en lugn tillflykt med ett rymligt sovrum och sittgrupp som förbättras av skräddarsydda tvåskikts fönsterbehandlingar. Ett stort omklädningsrum erbjuder en vägg med specialanpassade garderober samt ytterligare vindförvaring ovanför. Det en-suite spa-badet är färdigställt i tvåtonad portugisisk kalksten och har dubbla handfat, ett japanskt badkar och en walk-in-dusch med Hansgrohe XL regnduschhuvud. Alla tre badrummen är inredda med golvvärme och Wesaunard uppvärmda handduksvärmare.

Moderna bekvämligheter inkluderar elektriska rullgardiner i vardagsrummet, det primära sovrummet och hemmakontoret, samt ett fullt ducted Mitsubishi 6-zons split system för individuellt zonad uppvärmning och kylning, allt fjärrstyrt för effektivitet och komfort.

159 Madison Avenue är en väletablerad, fullservice prewar kooperativ med 24/7 portier, boende superintendenter och dedikerad personal. Beläget strax norr om Madison Square Park i NoMad erbjuder byggnaden bekväm tillgång till östra och västra sida tunnelbana och busslinjer, samt berömda matställen, shopping, hotell och kulturella destinationer. Kooperativet tillåter co-köp, gåvor, pieds-à-terre, och husdjur med styrelsens godkännande.

Detta inflyttningsklara NoMad-loft kombinerar inomhus- och utomhusliv, omfattande förvaring, förfinade ytor och en flexibel 4-rumslayout i en utmärkt Manhattan-läge.

Den månatliga underhållet är för närvarande 7 054 USD, med säljaren som erbjuder en kredit på 25 000 USD som ska tillämpas på köparens första år av underhållskostnader, månatlig underhåll för det första året har en nettoeffektiv månatlig avgift på 4 971 USD.

Appointment must be confirmed prior to viewing.

Loft #10ABC at 159 Madison Avenue is a rare, expansive 4-bedroom, 3-bath NoMad loft offering approximately 2,400 square feet of interior space plus a 200-square-foot private terrace. This meticulously combined and renovated home also features a dedicated home office, exceptional storage, and a flexible layout ideal for modern city living.

Located on a high floor of a full-service prewar coop, the residence benefits from open exposures, soaring 9'4" ceilings, and soundproof, energy-efficient windows that create a quiet, light-filled environment. The home is the result of a thoughtful combination of three units, producing a flowing, versatile floor plan with two distinct bedroom wings wrapped around the central terrace for optimal privacy.

The open-concept living and dining area is anchored by a recently completed, high-end SieMatic chef's kitchen. Warm wood floors contrast with slate-toned cabinetry, brushed stainless steel countertops, and a sleek marble island and backsplash. Designed for serious cooking and entertaining, the kitchen includes dual Wolf ovens, a warming drawer, six-burner gas induction cooktop, Miele range hood and dishwasher, wine cooler, beverage refrigerator, and extensive storage with double-hung cabinets, two pantry closets, and smart double-drawer solutions. New lighting and fixtures throughout the home add a clean, contemporary finish.

The front wing includes the main living space and a guest bedroom with an adjacent full bath that can easily function as an en-suite. The rear wing offers a generous foyer and gallery, home office, two additional bedrooms, a third full bath, and a laundry area with LG washer and Whirlpool dryer. Above the guest bath, office, dressing room, and laundry, a built-in attic storage area with ladder access provides an unusually large amount of concealed storage, a true rarity in Manhattan.

The private terrace, accessible from the living room and two rear bedrooms, is equipped with lighting and heating, creating a comfortable outdoor extension of the home for dining, relaxing, or gardening in multiple seasons.

The primary suite is a tranquil retreat with a spacious bedroom and sitting area enhanced by custom two-tier window treatments. A large dressing room offers a wall of custom closets plus additional attic storage above. The en-suite spa bath is finished in two-tone Portuguese limestone and features dual sinks, a Japanese soaking tub, and a walk-in shower with Hansgrohe XL rain showerhead. All three bathrooms are appointed with heated floors and Wesaunard heated towel warmers.

Modern comforts include electric shades in the living room, primary bedroom, and home office, and a fully ducted Mitsubishi 6-zone split system for individually zoned heating and cooling, all remotely controlled for efficiency and comfort.

159 Madison Avenue is a well-established, full-service prewar cooperative with 24/7 doorman, resident superintendent, and dedicated staff. Positioned just north of Madison Square Park in NoMad, the building offers convenient access to east and west side subway and bus lines, as well as renowned dining, shopping, hotels, and cultural destinations. The cooperative permits co-purchasing, gifting, pieds-à-terre, and pets with board approval.

This move-in-ready NoMad loft combines indoor-outdoor living, extensive storage, refined finishes, and a flexible 4-bedroom layout in a prime Manhattan location.

Monthly maintenance is currently $7,054, with the seller providing a $25,000 credit to be applied toward the purchaser's first year of maintenance expenses, the monthly maintenance for the first year has a net effective monthly maintenance of $4,971.