$899,000 CONTRACT - 689 Myrtle Avenue #3D, Brooklyn, NY 11205｜MLS # 972169

Property Description « Swedish »

Sällsynt möjlighet att äga en unik 2-sovrums loftlägenhet i den mycket eftertraktade Chokladfabriken, belägen perfekt på gränsen mellan Bedford-Stuyvesant och Clinton Hill i Brooklyn!

Denna vackert underhållna och genomtänkt uppdaterade enhet erbjuder verkligt loftboende med öppen planlösning och imponerande 13 fot högt i tak, en hel vägg av fönster och rikligt med naturligt ljus. Hemmet har nya trägolv (2024) och en ny varmvattenberedare (2024), tillsammans med en tvättmaskin och torktumlare I ENHET installerade inom de senaste fem åren. Det rymliga köket inkluderar granitbänkskivor och rostfria vitvaror, medan det nyligen uppdaterade badrummet har ny kakel.

Den flexibla planlösningen inkluderar ett sovrum på huvudnivån och ett andra loftat sovrum, båda med exceptionellt stora garderober. Ytterligare förvaring i hela enheten gör utrymmet lika funktionellt som det är stiligt.

Omvandlad till loftlägenheter från början 2002, erbjuder Chokladfabriken en rad eftertraktade bekvämligheter, inklusive ett cykelrum, övervakningskameror dygnet runt och en otroligt unik grön takterrass med fantastisk utsikt över NYC:s skyline. Takterrassen har också ett inglasat gym och bokningsbart utrymme för att arrangera sammankomster, vilket gör det till den perfekta platsen för att koppla av, underhålla eller helt enkelt njuta av den friska luften.

Läget kan inte överträffas! Bara några kvarter från hjärtat av Clinton Hill och inom bekvämt räckhåll från centrala Brooklyn, kommer du att ha tillgång till ett otroligt urval av restauranger, barer, matbutiker och butiker. G-tågens ingång ligger bara 2,5 kvarter bort och kan ta dig till Atlantic Terminal och Barclays Center på några få stopp. Dessutom ger flera busslinjer snabb tillgång till de flesta tunnelbanelinjer. Utomhusentusiaster kommer också att uppskatta att vara bara en kort bit från Fort Greene Park och Brooklyn Navy Yard.

Detta är Brooklyn-loftet du har drömt om!

MLS #‎	972169
Fastighetsdetaljer	2 sovrum, 1 badrum, diskmaskin, tvättmaskin, torktumlare, luftkonditionering, interiör: 955 ft2, 89m2
Byggår	1947
Underhållsavgifter	$1,200
Fastighetsskatt (per år)	$6,589
Bränsletyp	Naturgas
Uppvärmningstyp	Varmluft
Luftkonditionering	Central luftkonditionering
Buss	0 minuter: B54
	1 minuter: B44
	3 minuter: B48
	5 minuter: B38
	6 minuter: B44+, B57
	7 minuter: B62
	10 minuter: B43, B52
Tunnelbana	7 minuter: G
Tåg	1.2 miles: "Nostrand Avenue"
	1.3 miles: "Atlantic Terminal"

Bolånekalkylator per månad
Bostadspris
Lånebelopp (per månad)
Kontantinsats	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Räntesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Lånetid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Signature Premier Properties. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.