$2,499,000 - 259 Westchester Avenue, Pound Ridge, NY 10576｜ID # 964970

Property Description « Swedish »

INVESTERING ELLER SLUTANVÄNDARE MÖJLIGHET......Rakt över gatan från en av de mest kända restaurangerna i Northern Westchester - The Inn at Pound Ridge by Jean-Georges, ligger detta blandade användningserbjudande bestående av tre unika utrymmen. En blandad fastighet perfekt för en slutavändare eller investerare!
FASTIGHETSERBJUDANDE VID EN KICK: (1) En helt renoverad huvudbyggnad/showroom/detailhandel med en investering på 1,5M i förbättringar. (2) Tre sovrum, 2 badrum, en utsökt bostadsuthyrning och (3) En två våningar renoverad lada.

INVESTERING: Inkomstproducerande egendom som passar som en investering med en stark avkastning med långsiktiga hyresgäster på plats och utrymme för ytterligare inkomst i den stora, nyligen renoverade lagringsladan. Alla hyresgäster kommer att fortsätta sina hyresavtal, vilket säkerställer flera års garanterad inkomst. ELLER en slutanvändare kan komma in och göra detta till sitt eget med fördelen av extra hyra från lägenheten.

Nu går vi igenom fastighetsdetaljerna:
(1) DETAILHANDLINGS-SHOWROOM: Omfattande showroom och stort detaljlager med inredd kök och badrum - detta mycket stora öppna utrymme har bred plankåtervunnen trägolv, gott om belysning och ett inbjudande område för arbete eller detaljhandel eller allmänt kontor.
(2) BOSTADSLÄGENHET: Privat ingång och inredd privat utomhus patio. Otrolig design och detaljer med ett stort vardagsrum med takfönster. Huvudsovrummet har takfönster, huvudbadrum med tassbadkar och en walk-in closet. Två sovrum delar ett inrett badrum.
(3) TVÅ VÅNGER LADDA: Hela utrymmet har ny värme och AC med garage/lagerutrymme/verktygsrum på första våningen. Andra våningen erbjuder ett stort expansivt utrymme/studio/kontor och kan eventuellt konverteras till bostad. Utrymmet används för närvarande som lager med alternativ för extra hyra som kan vara kontor/bostad.

BERÄTTELSEN: Belägen i hjärtat av den historiska byn Pound Ridge, var denna byggnad den tidigare Samuel Parker-huset som byggdes 1860. Byggnaden med blandad användning var den gamla Schelling’s Marknaden och Samuel Parker Café. Efter en komplett inre och yttre renovering har den för närvarande The Huntress, en högklassig inrednings- och detaljhandelsbutik för hemmet. Detta ovanliga erbjudande har hög synlighet vid korsningen av vägarna 124, 172 och 137. Rätt bredvid ligger Conant Hall, som ägs av staden, och i närheten finns Hiram Halle-biblioteket och Pound Ridge Historical Society. Gott om parkeringsmöjligheter på plats.

ID #‎	964970
Fastighetsskatt (per år)	$23,961
Uppvärmningstyp	Varmluft
Luftkonditionering	Central luftkonditionering

Bolånekalkylator per månad
Bostadspris
Lånebelopp (per månad)
Kontantinsats	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Räntesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Lånetid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Coldwell Banker Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.