100% Frimarknad Multifamiljeinvestering - Vänligen be om de finansiella uppgifterna
Ett enastående tillfälle att förvärva en fullt uthyrd, 10-enhets frimarknadsbostad i hjärtat av Hell's Kitchen. 447 West 47th Street representerar en stabiliserad, inkomstproducerande tillgång med starkt på plats kassaflöde, långsiktig potential och institutionell kvalitet.
Fastigheten sträcker sig över cirka 7 686 kvadratfot och består av tio noggrant utformade bostäder, inklusive en blandning av ett-, två- och tre-rums layouter. Vissa enheter har privat utomhusutrymme, vilket förbättrar hyresgästernas retention och hyresattraktivitet. Byggnaden har underhållits konsekvent och professionellt drivits, vilket resulterat i stabil uthyrning och pålitlig avkastning.
Investeringshöjdpunkter
100% Uthyrd
100% Frimarknad
10 Bostadsenheter
Stabiliserad Tillgång med Stark Hyresintäkt
Källarförråd som Genererar Extra Inkomst
Mycket Väl Underhållen med Konsekvent Underhåll
Belägen på en Tyst, Trädbevuxen Gata
Fastigheten genererar en NOI som överstiger 6,25% avkastning baserat på begärt pris.
Hyresintäkten återspeglar diversifierade enhetstyper med stark efterfrågan i hela byggnaden, inklusive premiumlayouter med terrasser och tillgång till bakgård.
Plats och Efterfrågefaktorer
Belägen i Clinton-distriktet i Hell's Kitchen, drar fastigheten nytta av:
Omedelbar närhet till Broadway, Times Square och Hudson Yards
Tillgång till 9 tunnelbanelinjer inom gångavstånd
Starka grannskapsmässiga hyresgrundvalar
Konstant efterfrågan från yrkesverksamma, sjukvårdspersonal, anställda inom teaterindustrin och företags hyresgäster i Midtown
Hell's Kitchen fortsätter att uppleva bestående hyresökningsstöd av stora arbetsgivare, transportnav och det 25 miljarder dollar stora Hudson Yards-utvecklingen i närheten.
Varför Detta är en Självklar Investering.
Detta är inte en värdehöjande lotteri. Det är en stabiliserad, kassaflödesgenererande multifamiljetillgång i Manhattan i ett förstklassigt läge, helt frimarknad, med dokumenterad inkomst, professionella förvaltningsförutsättningar och klar pro forma potential.
För investerare som söker:
Omedelbar inkomst
Lågt operationellt motstånd
Långsiktig värdeökning i Manhattan
Begränsad regleringsrisk
Levererar 447 West 47th Street över alla viktiga underliggande mått.

100% Free-Market Multifamily Investment - Please request the financials
An exceptional opportunity to acquire a fully occupied, 10-unit free-market residential building in the heart of Hell's Kitchen. 447 West 47th Street represents a stabilized, income-producing asset with strong in-place cash flow, long-term upside, and institutional-quality fundamentals.
The property spans approximately 7,686 square feet and consists of ten thoughtfully configured residences, including a mix of one-, two-, and three-bedroom layouts. Select units feature private outdoor space, enhancing tenant retention and rental appeal. The building has been consistently maintained and professionally operated, resulting in stable occupancy and reliable performance.
Investment Highlights
100% Occupied
100% Free-Market
10 Residential Units
Stabilized Asset with Strong Rent Roll
Basement Laundry Generating Additional Income
Very Well Maintained with Consistent Upkeep
Located on a Quiet, Tree-Lined Block
The property generates an NOI exceeding 6.25% cap rate at the asking price.
The rent roll reflects diversified unit types with strong rental demand across the building, including premium layouts with terraces and backyard access.
Location & Demand Drivers
Situated in the Clinton District of Hell's Kitchen, the property benefits from:
Immediate proximity to Broadway, Times Square, and Hudson Yards
Access to 9 subway lines within walking distance
Strong neighborhood rental fundamentals
Continuous demand from professionals, medical staff, theater industry employees, and Midtown corporate tenants
Hell's Kitchen continues to experience sustained rental growth supported by major employers, transportation hubs, and the $25B Hudson Yards development nearby.
Why This Is a Non-Brainer Investment.
This is not a value-add gamble. It is a stabilized, cash-flowing Manhattan multifamily asset in a prime location, fully free-market, with documented income, professional management assumptions, and clear pro forma upside.
For investors seeking:
Immediate income
Low operational friction
Long-term Manhattan appreciation
Limited regulatory exposure
447 West 47th Street delivers across all key underwriting metrics.