Vi presenterar Parlor-Garden Duplex på 347 Sixth Avenue, en vackert renoverad och storslagen två-sovrum, två och en halv badrumsbostad där raffinerad design och exceptionellt hantverk möter modern livsstil med en privat bakgård.

Beläget i Park Slope, erbjuder denna fantastiska parlor-nivå högt i tak som skapar en storslagen känsla av rymd, en vackert bevarad historisk spegel och genomtänkt kökförvaring. Denna solfyllda bostad sträcker sig över två nivåer och har öst- och västerläge inramat av överdimensionerade Pella-fönster. Parlor-nivån är idealisk för underhållning, med en öppen planlösning, stor kök och skräddarsydda skåp.

Inuti sätter eleganta vita ekgolv och trädörrar med Baldwin-hårdvara en ton av diskret lyx. Köket kombinerar skräddarsydd ekskåp med fantastisk Calacatta Altissimo italiensk marmor på bänkskivor och backsplash, kompletterat av en uppsättning premiumapparater från Wolf, Sub-Zero och Bosch.

Det primära sviten erbjuder generöst med garderobsutrymme och ett lugnt en-suite badrum klätt i italiensk marmor, komplett med Kohler-armaturer och polerad kromhårdvara, vilket skapar en spa-liknande upplevelse hemma. Bara ett trappsteg ned, erbjuder den expansiva rekreationsnivån gott om utrymme för ett sekundärt vardagsrum, underhållningslounge eller gästhem-kontorssvit, med direkt tillgång till den privata bakgården för problemfri inomhus-utomhusliv.

Modern komfort säkerställs av ett Mitsubishi HVAC-system, ERV-enheter för kontinuerlig friskluftsutbyte, ljudisolering av Rockwool och QuietRock. Andra funktioner inkluderar GE Profile tvättmaskin/torktumlare, energieffektiva LED-lampor med dimmer, video-intercom och inomhus- och utomhus säkerhetskameror. Låga driftkostnader, högt i tak och noggrann uppmärksamhet på detaljer gör detta nybyggda penthouse till ett sällsynt fynd i hjärtat av Park Slope, bara några ögonblick från Prospect Park, lokala butiker, caféer och restauranger längs 7:e och 5:e avenyer. Beläget bara 3 kvarter från P.S 321 och Prospect Park.

DE KOMPLETTA ERBJUDARENDETERMINGARNA FINNS I EN ERBJUDANDEPLAN TILLGÄNGLIG FRÅN SPONSOR. FILNUMMER: CD24-0195

Introducing the Parlor-Garden Duplex at 347 Sixth Avenue, a beautifully renovated and grand two-bedroom, two in a half bathroom residence where refined design and exceptional craftsmanship meet modern living featuring a private backyard.

Situated in Park Slope, this stunning parlor level boasts high ceilings that create a grand sense of space, a beautifully preserved historic mirror, and thoughtfully designed kitchen storage. Spanning two levels, this sun-filled home features east and west exposures framed by oversized Pella windows. The parlor level is ideal for entertaining, with an open layout, grand kitchen and custom cabinetry.

Inside, elegant white oak floors and hardwood doors with Baldwin hardware set a tone of understated luxury. The kitchen pairs custom oak cabinetry with stunning Calacatta Altissimo Italian marble countertops and backsplash, complemented by a suite of premium appliances from Wolf, Sub-Zero, and Bosch.

The primary suite offers generous closet space and a serene en-suite bathroom clad in Italian marble, complete with Kohler fixtures and polished chrome hardware, creating a spa-like experience at home. Just one flight below, the expansive recreation level provides ample space for a secondary living area, entertaining lounge, or guest home office suite, with direct access to the private backyard for effortless indoor-outdoor living.

Modern comfort is ensured by a Mitsubishi HVAC system, ERV units for continuous fresh air exchange, soundproofing by Rockwool and QuietRock. Additional features include GE Profile washer/dryer, energy-efficient LED lighting with dimmers, video intercom, and interior and exterior security cameras. Low carrying costs, high ceilings, and meticulous attention to detail make this newly built penthouse a rare find in the heart of Park Slope, moments from Prospect Park, local boutiques, cafés, and restaurants along 7th and 5th Avenues. Located just 3 blocks for P.S 321 and Prospect Park.

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM SPONSOR. FILE NUMBER: CD24-0195