Ett sällsynt erbjudande i en av Manhattans mest framstående kooperativ, Residens 8AB på 535 Park Avenue, är ett mästerligt omformulerat hem med 8 rum och en yta på 3 250 kvadratfot som förenar glamour med mästerligt hantverk. Konstruerat av inredningsdesignern Danielle Richter, är detta en 3-sovrums, mediarum och 4 ½ badrum residens epitetet av lyx.

Från det ögonblick du kliver in genom den privata galleriet, avslöjar residenset en atmosfär av skala och sofistikering. Naturfärgade ekgolv i en chevron-formation sätter scenen för utsökta detaljer: skräddarsydda putsprofiler skapade på plats, skräddarsydda bronsbeslag och sömlösa integrationer av avancerade belysnings- och klimatsystem. Fönster med tredubbla rutor badar interiörerna i ljus medan de säkerställer lugn högt över Park Avenue.

Med 69 fot Park Avenue-fasad, fyra exponeringar, 10-fots takhöjd och en arkitektonisk berättelse som påminner om elegansen i en parisk hôtel particulier, står Residens 8AB som ett unikt erbjudande. Utsatt i Architectural Digest för sin "sexiga, stämningsfulla" design, är detta mer än ett hem, det är ett konstverk i en av New Yorks mest eftertraktade adresser.

Det hörnplacerade vardagsrummet, förankrat av en antik marmoröppen spis importerad från London, utstrålar en stämning både ståtlig och intim, kompletterad av vägglampetter designade av Danielle Richter. Det angränsande formella matsalen i enorm skala ramas in av antika speglar och dramatisk belysning av Anna Karlin och är en storslagen plats för underhållning. Köket förenar funktion och konst, med en La Cornue induktionsspis (ventilerad ut), en hamrad tysk silver De Giulio-vask och en monolitisk Cosmopolitan kvartsö under en Murano-glasskron.

Den huvudsakliga sviten har en fransk art nouveau marmoröppen spis, handmålade väggtapeter, vintage Emil Stejnar-belysning, två fullständiga badrum och två walk-in-garderober. Det norrvända huvudsakliga badrummet väcker gammaldags romantik med ett fristående Waterworks-badkar, en stjärnglans-krona och en skräddarsydd Art Deco-inspirerad bas-relief. Ett skräddarsytt klädrum, avslutat med ett svart pärlemor-konsolbord, fullbordar sviten.

Ytterligare höjdpunkter i residenset inkluderar ett rikt utrustat mediarum med eboniserad ekinredning, ett fridfullt kontor med ett Nero-marmor-klätt badrum, tvättstuga med överdimensionerad tvättmaskin och torktumlare, Lutron-belysning och rullgardiner, dolda Sonance-högtalare och ett 7-zons tvungen värme- och klimatkontrollsystem. Gästtoaletten är klädd i chinoiserie-tapet med en lilamarmor-vask.

535 Park Avenue är en raffinerad, vithandsko-kooperativbyggnad som ursprungligen färdigställts 1909 och designats av Herbert Lucas, som reser sig 15 våningar med cirka 26 residens och 2 professionella sviter. Byggnadens framstående fasad kombinerar en två och en halv våning rustikerad terrakottabas med röd tegelöverskikt, krönt av halvovala smidda järn-Juliet-balkonger.

Invånarna njuter av en heltidsportier, boende fastighetsförvaltare och flera portörer vilket bidrar till ett övergripande högt förhållande mellan personal och invånare. Byggnadens bekvämligheter inkluderar en takterrass och privat förvaring. Pied-a-terre och husdjur är tillåtna. Styrelsen tillåter inköp via stiftelser och tillåter 40 procents finansiering. Det finns en 2% flip-skatt som betalas av köparen.

A rare offering in one of Manhattan’s most distinguished cooperatives, Residence 8AB at 535 Park Avenue is a masterfully reimagined 8-room, 3,250-square-foot home that marries glamour and master craftsmanship. Conceived by interior designer Danielle Richter, this 3 bedroom, Media Room, and 4 ½ bathroom residence is the epitome of luxury.

From the moment you enter through the private gallery, the residence reveals an atmosphere of scale and sophistication. Natural oak floors in a chevron pattern set the stage for exquisite details: custom plaster moldings crafted on site, custom bronze hardware, and seamless integrations of advanced lighting and climate systems. Triple-pane windows bathe the interiors in light while ensuring tranquility high above Park Avenue.

With 69 feet of Park Avenue frontage, four exposures, 10-foot ceilings, and an architectural narrative that recalls the elegance of a Parisian hôtel particulier, Residence 8AB stands as a singular offering. Featured in Architectural Digest for its “sexy, moody” design, this is more than a home, it is a work of art in one of New York’s most coveted addresses.

The corner living room, anchored by an antique marble fireplace imported from London, exudes a mood both stately and intimate, complemented by sconces designed by Danielle Richter. The adjoining formal dining room of immense scale is framed by antique mirrors and dramatic lighting by Anna Karlin and is a grand setting for entertaining. The kitchen pairs utility and artistry, featuring a La Cornue induction range (vented out), hammered German silver De Giulio sink, and a monolithic Cosmopolitan quartzite island beneath a Murano glass chandelier.

The primary suite features a Parisian art nouveau marble fireplace, hand-painted wall coverings, vintage Emil Stejnar lighting, two full bathrooms and two walk-in closets. The north facing primary bathroom evokes old-world romance with a freestanding Waterworks tub, starburst chandelier, and custom Art Deco inspired bas relief. A bespoke dressing room, finished with a black mother-of-pearl dressing table, completes the suite.

Additional residence highlights include a richly appointed media room with ebonized oak millwork, a serene office with a Nero marble clad bath, laundry room with oversized washer and dryer, Lutron lighting and shades, concealed Sonance speakers, and a 7-zone forced heating and air conditioning system. The powder room is wrapped in chinoiserie wallpaper with a lilac marble sink.

535 Park Avenue is a refined, white-glove cooperative building originally completed in 1909 and designed by Herbert Lucas, rising 15 stories with approximately 26 residences and 2 professional suites. The building’s distinguished facade combines a two-and-a-half-story rusticated terra-cotta base with red-brick upper stories, crowned by half-oval wrought-iron Juliet balconies.

Residents enjoy full-time doorman, live-in superintendent and several porters lending to an overall high staff-to-resident ratio. Building amenities include a rooftop terrace and private storage. Pied-a-terre and pets are permitted. The board allows purchases via trusts and permits 40 percent financing. There is a 2% flip tax paid by the purchaser.