PRISNEDGÅNG!

En renoverad, pre-war klassiker sexa på prime Park Avenue, denna charmiga, solslingrade lägenhet har nästan 3 meter höga tak, överdimensionerade fönster, omfattande krönlist och en chic, tidlös estetik.

När du går in i den viskande tysta lägenheten från en semi-privat landning, möts du av en elegant foajé som skiljer vardagsrums- och sovrumsavdelningarna åt.

Det ljusa, 6,4 meter långa vardagsrummet med vidsträckta sydost-vända vyer leder vidare till matsalen med specialtillverkade inbyggnader överallt.

Det fönstrade köket har marmorbänkar, skräddarsydda skåp, premium vitvaror och en tvättmaskin/torktumlare. Den angränsande betjänarens skafferi kopplar samman med matsalen och ett hemmakontor/tredje sovrum som innehåller ett komplett en-suite badrum.

Det överdimensionerade huvudsovrummet och det andra sovrummet är båda utrustade med generösa skräddarsydda garderober, fantastiska massiv-ek dörrar och skyddade sydost-vyer. Ett stort linneskåp och två marmorklädda badrum, ett en-suite, avslutar den privata avdelningen.

Ytterligare höjdpunkter i 11E inkluderar in-wall audiovisuell kablage och en övertagen privat förrådsenhet.

565 Park Avenue är ett full-service, husdjursvänligt, pre-war co-op med endast 28 lägenheter och bara två lägenheter per våning. Byggnaden, ursprungligen designad 1912 av den berömda arkitekten Robert T. Lyons för utvecklarna Bing & Bing, har en 24-timmars portvakt, en boende resident manager och cykelrum. Beläget direkt på Park Avenue mellan 62:a och 63:e gatan, erbjuder 565 Park Avenue närhet till Central Park, boutiquer, världsklassmuseer, många av de bästa restaurangerna i Manhattan, och kollektivtrafik. 565 Park Avenue tillåter pied-à-terre köpare och 50 procents finansiering med styrelsens godkännande. En 2 procents flip skatt ska betalas av köparen.

PRICE DROP!

A renovated, pre-war classic six on prime Park Avenue, this charming, sun-draped apartment features almost 10-foot-high ceilings, oversized windows, extensive crown molding, and a chic, timeless aesthetic.

Upon entering the whisper-quiet apartment from a semi-private landing, you are greeted by an elegant foyer separating the living and bedroom wings.

The light-filled, 21-foot-long living room with expansive southeast-facing views leads into the formal dining room with custom built-ins throughout.

The windowed kitchen has marble countertops, custom cabinetry, premium appliances, and a washer/dryer. The adjoining butler's pantry connects to the dining room and to a home office/third bedroom containing a full en-suite bathroom.

The oversized primary bedroom and second bedroom are both outfitted with generous custom closets, stunning solid-oak doors, and protected southeast views. A large linen closet and two marble-clad bathrooms, one en-suite, round out the private wing.

Additional highlights of 11E include in-wall audiovisual wiring and a deeded private storage unit.

565 Park Avenue is a full-service, pet-friendly, pre-war co-op with only 28 apartments and just two apartments per floor. The building, originally designed in 1912 by acclaimed architect Robert T. Lyons for developers Bing & Bing, boasts a 24-hour doorman, live-in resident manager, and bicycle room. Located directly on Park Avenue between 62nd and 63rd Streets, 565 Park Avenue is convenient to Central Park, boutique shopping, world-class museums, many of the best restaurants in Manhattan, and public transportation. 565 Park Avenue allows pied- -terre purchasers and 50 percent financing with Board approval. A 2 percent flip tax is payable by the purchaser.