맨해튼의 가장 저명한 협동 조합 중 하나인 535 파크 애비뉴의 레지던스 8AB는 화려함과 탁월한 장인 정신이 결합된 재창조된 8개의 방, 3,250 평방 피트 규모의 집으로 드물게 제공됩니다. 인테리어 디자이너 다니엘 리히터(Danielle Richter)가 구상한 이 3베드룸, 미디어 룸, 4.5개 욕실의 주거 공간은 사치의 에피타이저입니다.

개인 갤러리를 통해 입장하는 순간, 거주지는 규모감과 세련미가 넘치는 분위기를 드러냅니다. 체브론 패턴의 자연 오크 바닥은 세심하게 디자인된 디테일을 위한 무대가 됩니다: 현장에서 제작된 맞춤형 석고 몰딩, 맞춤형 황동 하드웨어, 첨단 조명 및 기후 시스템의 원활한 통합. 삼중 유리창은 내부를 빛으로 가득 채우면서 파크 애비뉴 위에서 고요함을 보장합니다.

69피트의 파크 애비뉴 전면, 네 개의 노출, 10피트 천장, 파리의 오텔 파르티큘리에의 우아함을 떠올리게 하는 건축적 서사를 지닌 레지던스 8AB는 독특한 제안입니다. '섹시하고 우울한' 디자인으로 Architectural Digest에 실린 이곳은 단순한 집이 아닌, 뉴욕에서 가장 탐나는 주소 중 하나에 위치한 예술 작품입니다.

런던에서 수입된 고대 대리석 벽난로가 있는 코너 거실은 위엄과 친밀감이 동시에 느껴지는 분위기를 발산하며, 다니엘 리히터가 디자인한 스콘스가 보완합니다. 막대한 규모의 인접한 정식 식당은 고대 거울과 안나 칼린의 드라마틱한 조명으로 프레임이 되어 있는 엔터테인먼트를 위한 웅장한 설정입니다. 주방은 유용성과 예술성을 결합하여, 라 코르뉘 유도레인지(환기 기능 포함), 독일 은으로 만든 드 지ulio 싱크, 무라노 유리 샹들리에 아래에 있는 모노리식 코스모폴리탄 석영석 섬을 특징으로 합니다.

주요 스위트룸에는 파리 아르누보 대리석 벽난로, 손으로 페인팅된 벽지, 빈티지 에밀 스테이너 조명, 두 개의 전체 욕실과 두 개의 워크인 옷장이 있습니다. 북쪽을 바라보는 주요 욕실은 독일의 로맨스를 불러일으키는 자유롭게 서 있는 워터웍스 욕조, 스타버스트 샹들리에, 맞춤형 아르데코 스타일의 부조로 꾸며져 있습니다. 블랙 모자이크 분장 대리석으로 마감된 맞춤형 드레싱룸이 스위트를 완성합니다.

추가적인 주거 하이라이트로는 에본화된 오크 마감이 있는 풍부한 미디어 룸, 네로 대리석으로 장식된 세련된 사무실, 대형 세탁기와 건조기가 있는 세탁실, 루트론 조명 및 커튼, 숨겨진 소난스 스피커, 7개 구역 강제 난방 및 에어컨 시스템이 있습니다. 화장실은 라일락 대리석 싱크로 장식된 중국풍 벽지로 감싸여 있습니다.

535 파크 애비뉴는 1909년에 원래 완공된 정교한 화이트 글러브 협동 조합 건물로, 허버트 루카스가 설계하였으며 15층 규모로 약 26개의 주거 공간과 2개의 전문 스위트를 포함하고 있습니다. 건물의 저명한 외관은 2.5층 규모의 거친 테라코타 기초와 붉은 벽돌 상층부가 결합되어 있으며, 반타원형의 철제 줄리엣 발코니가 장식되어 있습니다.

거주자들은 전일제 도어맨, 거주 슈퍼, 여러 명의 포터가 제공하는 전반적으로 높은 직원 대 거주자 비율을 누립니다. 건물의 편의시설에는 옥상 테라스와 개인 저장 공간이 포함됩니다. 피에드-아-테르와 애완동물은 허용됩니다. 이사회는 신탁을 통한 구매를 허용하고 40%의 금융을 허용합니다. 구매자가 2%의 전환세를 부담합니다.

A rare offering in one of Manhattan’s most distinguished cooperatives, Residence 8AB at 535 Park Avenue is a masterfully reimagined 8-room, 3,250-square-foot home that marries glamour and master craftsmanship. Conceived by interior designer Danielle Richter, this 3 bedroom, Media Room, and 4 ½ bathroom residence is the epitome of luxury.

From the moment you enter through the private gallery, the residence reveals an atmosphere of scale and sophistication. Natural oak floors in a chevron pattern set the stage for exquisite details: custom plaster moldings crafted on site, custom bronze hardware, and seamless integrations of advanced lighting and climate systems. Triple-pane windows bathe the interiors in light while ensuring tranquility high above Park Avenue.

With 69 feet of Park Avenue frontage, four exposures, 10-foot ceilings, and an architectural narrative that recalls the elegance of a Parisian hôtel particulier, Residence 8AB stands as a singular offering. Featured in Architectural Digest for its “sexy, moody” design, this is more than a home, it is a work of art in one of New York’s most coveted addresses.

The corner living room, anchored by an antique marble fireplace imported from London, exudes a mood both stately and intimate, complemented by sconces designed by Danielle Richter. The adjoining formal dining room of immense scale is framed by antique mirrors and dramatic lighting by Anna Karlin and is a grand setting for entertaining. The kitchen pairs utility and artistry, featuring a La Cornue induction range (vented out), hammered German silver De Giulio sink, and a monolithic Cosmopolitan quartzite island beneath a Murano glass chandelier.

The primary suite features a Parisian art nouveau marble fireplace, hand-painted wall coverings, vintage Emil Stejnar lighting, two full bathrooms and two walk-in closets. The north facing primary bathroom evokes old-world romance with a freestanding Waterworks tub, starburst chandelier, and custom Art Deco inspired bas relief. A bespoke dressing room, finished with a black mother-of-pearl dressing table, completes the suite.

Additional residence highlights include a richly appointed media room with ebonized oak millwork, a serene office with a Nero marble clad bath, laundry room with oversized washer and dryer, Lutron lighting and shades, concealed Sonance speakers, and a 7-zone forced heating and air conditioning system. The powder room is wrapped in chinoiserie wallpaper with a lilac marble sink.

535 Park Avenue is a refined, white-glove cooperative building originally completed in 1909 and designed by Herbert Lucas, rising 15 stories with approximately 26 residences and 2 professional suites. The building’s distinguished facade combines a two-and-a-half-story rusticated terra-cotta base with red-brick upper stories, crowned by half-oval wrought-iron Juliet balconies.

Residents enjoy full-time doorman, live-in superintendent and several porters lending to an overall high staff-to-resident ratio. Building amenities include a rooftop terrace and private storage. Pied-a-terre and pets are permitted. The board allows purchases via trusts and permits 40 percent financing. There is a 2% flip tax paid by the purchaser.