SÄLLSYNT 2 RUM/1 BAD Penthouse med PANORAMISK UTSIKT!

• Äkta toppvåning: En solbelyst planlösning på 7:e våningen som erbjuder vidsträckt utsikt och maximalt ljus, helt tillgänglig via hiss.

• Dröm för hundägare: Njut av en lugn gatan utan genomfartstrafik som gränsar direkt till både Inwood Hill och Isham-parkerna.

• Modern infrastruktur: Kaptialbyggnadsuppgraderingar – inklusive helt ny elektrisk ledning, säkringsskåp, solpaneler och ett modernt tvättrum – skyddar byggnadens framtida energikostnader.

• "Ingen Flip Tax"-fördel: Spara uppskattningsvis $10,000–$15,000 i förskottskostnader jämfört med standard Manhattan-kooperativ.

Föreställ dig att komma hem till din toppvåningens fridfulla oas i Inwood! Beläget på sjunde våningen i denna husdjursvänliga byggnad med hiss, erbjuder detta 2 rum/1 bad hem en lugn tillflyktsort med 3 exponeringsriktningar - Ö, V och S - fylld med ljus och en fantastisk utsikt som sträcker sig från trädkantade 217:e gatan hela vägen till Henry Hudson-bron och Hudsonfloden! Byggnaden flankeras av två älskade skatter i Upper Manhattan - idylliska Isham Park och majestätiska Inwood Hill Park med hundrastgård, tennisbanor, baseboll- och fotbollsplaner samt stigar genom Manhattans historiska skogar - och ligger bekvämt nära två stora tunnelbanelinjer som ger den perfekta balansen mellan fridfulla natursköna omgivningar och en enkel pendling.

Det ljusa och fönsterförsedda köket har dubbel diskho, Royal Rose gasspis, Avanti kylskåp, Magic Chef mikrovågsugn, fräscha vita skåp och nyligen installerade gråa och vita marmoriserade vinylgolvplattor. Det generösa matplatsen öppnar upp till det stora vardagsrummet, vilket ger ett sömlöst flöde för underhållning av gäster.

Det fönsterförsedda badrummet ligger mellan de eleganta sovrummen och ger en fin separation och privatliv. Det kungliga sovrummet med två exponeringsriktningar inkluderar extra inbyggda garderober. Det andra sovrummet med hörnfönster mot öster och söder ger utmärkt ljus och luftflöde. Andra detaljer inkluderar trägolv genomgående, högt i tak, alla väggar nyligen målade, sju garderober och ett nyligen installerat elektriskt pane.

Det renoverade och fönsterförsedda badrummet inkluderar Hansgrohe-duschhuvud, handfat och badrumsmöbel i art deco-stil, original spegelmedicinskåp med etsningar och svart-vita randig tapet.

Byggnaden erbjuder nyligen installerade gasledningar och elektrisk ledning genom hela, taket är utrustat med solpaneler för att minska energikostnader, husdjursvänlig, tvätt i byggnaden, cykelställ. Pied-a-terres, gåvor och samköp tillåts. Fantastiska restauranger och andra tjänster ligger mycket nära, inklusive veckomarknad på Isham för lokala produkter, livsmedelsbutiker, delikatessbutiker, kemtvätt och New York-Presbyterian Allen Hospital; 2 kvarter till A-express- och Broadway No. 1 tåg (28-35 minuter till Midtown) och Metro North-tåg (23 min. till Grand Central). Flera minuter till MTA Express-bussar som kopplar till Upper Eastside och Midtown. Lätt tillgång till alla större storstadsmotorvägar.

*Det finns två avgifter för kapitalförbättringar som säljarna avser att betala i sin helhet vid avslut.*

85% finansiering tillåten och INGEN Flip Tax!

Det här är anledningen till att folk flyttar uppåt!

RARE 2 BED/1 BATH Penthouse Floor Sanctuary WITH PANORAMIC VIEWS!

•True Top-Floor Living: A sun-drenched 7th-floor layout offering expansive views and maximum light, completely accessible via elevator.

•Dog Owner’s Dream: Enjoy a quiet, no-through-traffic cul-de-sac directly bordering both Inwood Hill and Isham Parks

•Modern Infrastructure: Capital building upgrades—including brand-new electrical wiring, circuit breaker, solar panels and a modern laundry room—insulate the building's future energy costs.

•"No Flip Tax" Advantage: Save an estimated $10,000–$15,000 in upfront closing costs compared to standard Manhattan co-ops.

Imagine coming home to your TOP FLOOR tranquil oasis in Inwood! Perched on the seventh floor of this pet friendly, elevator building, this 2 bed/1 bath home offers a quiet retreat and has 3 exposures- E, W and S - filled with light and has an absolutely gorgeous view sweeping from tree lined 217th Street all the way to the Henry Hudson Bridge and Hudson River! The building is flanked by two of Upper Manhattan's beloved treasures- idyllic Isham Park and majestic Inwood Hill Park with dog run, tennis courts, baseball and soccer fields, and trails through the historic forest of Manhattan- and is conveniently located near two major subway lines, striking the perfect balance between serene natural surroundings and an effortless commute.

Windowed and sunny Eat-in Kitchen boasts a double sink, Royal Rose gas stove, Avanti Refrigerator, Magic Chef microwave, fresh white cabinetry and newly installed gray and white marbled vinyl floor tiles. Generous dining area opens into the large Living room, providing a seamless flow for entertaining guests.

The windowed bath is between the gracious Bedrooms providing nice separation and privacy. King-sized Primary Bedroom with two exposures includes added built-in closets. The second Bedroom with corner windows facing East and South provides excellent light and air flow. Other details feature hardwood floors throughout, high ceilings, all walls freshly painted, seven closets, and newly installed electrical panel. Renovated and windowed bath includes Hansgrohe shower head, Art deco style sink and vanity, original etched mirror medicine cabinet and black and white striped wallpaper.

Building features include newly installed gas lines and electrical wiring throughout, roof is equipped with solar panels to offset energy costs, Pet Friendly, Laundry in building, bike storage. Pied a terres, gifting and co-purchasing allowed. Fantastic restaurants and other services are very close by, including Weekly Farmer's Market on Isham for local produce, grocery stores, delis, dry cleaner, and New York- Presbyterian Allen Hospital ; 2 blocks to A-express and Broadway No. 1 line trains (28-35 minutes to Midtown) and Metro North trains (23 min. to Grand Central). Minutes to MTA Express buses to connect with the Upper Eastside and Midtown. Easy access to all major metropolitan highways.

*There are two assessments in place for Capital improvements which the sellers intend to pay off entirety at closing. *

85% financing permitted and NO Flip Tax!

This is why folks move uptown!