Vi presenterar Nolen i Kips Bay.

Förfinade designbostäder som förgyller din vardag.

En synnerligen exklusiv bostadsupplevelse i Kips Bay väntar i denna solbelysta genomgående bostad med två sovrum, två badrum och privat utomhusyta på Nolen – ett elegant, nybyggt bostadsrättshus med full service, skapat av de visionära teamen på ODA och Fischer + Makooi Architects.

Denna omsorgsfullt utformade bostad inleds med ett ljust vardagsrum, en matsal och ett kök i öppen planlösning. Solstrålar flödar in genom de överdimensionerade panoramafönstren och dansar över de vackra golven i vit ek. En stor balkong möjliggör sömlösa sammankomster både inne och ute samt njutning i vardagen.

Det specialdesignade köket med fönster utmärker sig genom en vattenfallsformad frukostbar, specialtillverkade vitlackerade skåp i Alpi Wood, imponerande bänkskivor och stänkskydd i Basaltina-kvarts samt en serie integrerade vitvaror från Miele, inklusive gashäll, inbyggnadsugn, värmelåda, diskmaskin och snabbugn.

I huvudsovrummet finns en stor klädkammare och ett lyxigt badrum i spastil med porslinsgolv, ett svävande dubbelhandfat i Alpi Wood, vägghängd toalett och dusch med ingång utan tröskel. Skjutdörrar leder ut till en privat, västvänd terrass som är perfekt för solbad, stadsodling, morgon- och kvällsdrinkar och mycket mer.

Det andra sovrummet har en stor garderob, medan det andra badrummet är utrustat med ett specialdesignat handfatsskåp, detaljer i keramiska plattor, porslinsgolv och ett djupt badkar. En tvättmaskin och torktumlare från Miele i bostaden fulländar hemmet.

Nolens bekvämligheter börjar med en välkomnande, baldakinförsedd entré och en stilfull lobby med specialsnickerier samt dedikerad personal dygnet runt, alla dagar i veckan. Längre in väntar en rofylld zen-trädgård. Frodiga planteringar med vintergröna växter, eleganta loungemöbler och en fängslande skulptur i centrum skapar en känsla av lugn och exklusivitet. En vacker takterrass är den andra privata utomhusytan, exklusivt reserverad för de boende och deras gäster. Här erbjuds panoramautsikt över staden, flera sittgrupper och ett elegant utekök för umgänge med grillstationer, förvaring och vask. Ytterligare höjdpunkter inkluderar ett toppmodernt fitnesscenter med Matrix-utrustning, en privat basketplan, en inbjudande lounge för de boende, cykelrum och privata förråd.

Nolen ligger på Manhattans östra sida i det lugna området Kips Bay och känns genast igen på sin arkitektoniskt särpräglade fasad, som består av rikt, mörkt tegel, strålande koppardetaljer, varma jordnära material och förföriska kurvor. Byggnaden ligger bara några ögonblick från St. Vartan Park, Förenta nationerna, Empire State Building, The Morgan Library & Museum och Madison Square Park. Trader Joe’s och Fairway Market ligger båda inom några kvarter, och några av de mest spännande restaurang- och nattlivsscenerna finns i närliggande Koreatown och NoMad.

Kollektivtrafiken omfattar flera lokala busslinjer samt tunnelbanelinjerna 6, B, D, F, M, N, Q, R och W. Dessutom erbjuder NYC Ferry enkel och naturskön åtkomst till Long Island City, Greenpoint, Williamsburg och DUMBO. Husdjur är välkomna.

Introducing Nolen in Kips Bay.

Refined Designer Residences to Illuminate Your Everyday.

A most luxurious Kips Bay residential experience awaits in this sun-bathed 2-bedroom, 2-bathroom floor-through home with private outdoor space at Nolen, an elegant new full-service condominium crafted by the visionary teams at ODA and Fischer + Makooi Architects.

This meticulously appointed residence begins with a luminous, open-plan living room, dining room, and kitchen. Sunbeams pour through oversized picture windows and dance across gorgeous white oak hardwood floors. A large balcony facilitates seamless indoor-outdoor entertaining and day-to-day enjoyment.

The bespoke windowed kitchen is distinguished by an eat-in waterfall peninsula, custom, white-lacquered Alpi Wood cabinetry, stunning Basaltina quartz countertops and backsplashes, and a suite of integrated Miele appliances, including a gas cooktop, wall oven, warming drawer, dishwasher, and speed oven.

In the primary suite are a huge walk-in closet and a sumptuous spa en-suite with porcelain floors, a floating Alpi Wood double vanity, a wall-mounted toilet, and a walk-in shower. Sliding doors provide access to a private west-facing terrace perfect for sun lounging, urban gardening, morning and evening beverages, and more.

The second bedroom includes a large reach-in closet, while the second bathroom features a custom vanity, ceramic tile accents, porcelain floors, and a deep soaking tub. An in-unit Miele washer and dryer completes the home.

Nolen's amenities begin with an inviting, canopied entrance and a stylish lobby with custom millwork and dedicated 24/7 staff. Beyond, a tranquil Zen garden beckons. Lush evergreen planters, elegant lounge seating, and a captivating centerpiece sculpture foster a sense of calm and exclusivity. A beautiful rooftop terrace is the second private outdoor space reserved solely for residents and their guests, offering panoramic city views, multiple seating areas, and a sleek outdoor entertaining kitchen with grilling stations, storage, and a sink. Additional highlights include a state-of-the-art fitness center with Matrix equipment, a private basketball court, a welcoming residents' lounge, a bicycle room, and private storage.

Situated on the East Side of Manhattan in the quiet Kips Bay neighborhood, Nolen is immediately recognizable for its architecturally distinctive facade composed of rich, dark brick, radiant copper detailing, warm earthen materials, and beguiling curves. The building is moments from St. Vartan Park, the United Nations, the Empire State Building, The Morgan Library & Museum, and Madison Square Park. Trader Joe's and Fairway Market are both within a few blocks, and some of the most exciting dining and nightlife scenes can be found in nearby Koreatown and NoMad.

Public transportation options include several local bus routes and the 6, B, D, F, M, N, Q, R, and W subway lines. Additionally, the NYC Ferry provides easy, scenic access to Long Island City, Greenpoint, Williamsburg, and DUMBO. Pets are welcome.