Vi presenterar Nolen i Kips Bay.

Förfinade designbostäder som förgyller vardagen.

En synnerligen lyxig boendeupplevelse i Kips Bay väntar i denna solbelysta takvåning med två sovrum, två badrum och privat uteplats på Nolen – en elegant ny bostadsrättsfastighet med full service, skapad av de visionära teamen på ODA och Fischer + Makooi Architects.

Denna omsorgsfullt utformade bostad inleds med ett ljust vardagsrum, en matplats och ett kök i öppen planlösning. Solstrålar strömmar in genom stora panoramafönster och dansar över vackra golv i vit ek. En rymlig balkong möjliggör sömlösa tillställningar både inne och ute samt njutning i vardagen.

Det specialdesignade köket med fönster utmärker sig genom en vattenfallsformad frukostö med matplats, specialtillverkade Alpi Wood-skåp i vit lack, utsökta bänkskivor och stänkskydd i kvartsstenen Basaltina samt en komplett uppsättning integrerade Miele-apparater, däribland gashäll, inbyggnadsugn, värmelåda, diskmaskin och snabbugn.

Den separata planlösningen ger båda sovrummen avskildhet. Huvudsovrummet rymmer en king size-säng och har en garderob samt ett oklanderligt badrum en suite med porslinsgolv, ett svävande dubbelt handfat i Alpi Wood, vägghängd toalett och dusch med insteg. Härifrån finns även tillgång till en privat terrass i österläge, perfekt för solbad, stadsodling, morgon- och kvällsdrycker med mera.

Det ljusa andra sovrummet kan enkelt användas som hemmakontor och har en hel vägg med garderober. Det andra badrummet har fönster och är utrustat med ett specialdesignat handfat, detaljer i keramiska plattor, porslinsgolv och ett djupt badkar. En tvättmaskin och torktumlare från Miele i bostaden fulländar hemmet.

Nolens bekvämligheter börjar med en inbjudande, baldakinklädd entré och en stilfull lobby med specialsnickerier och dedikerad personal dygnet runt. Längre in väntar en rofylld zenträdgård. Frodiga planteringar med städsegröna växter, eleganta loungemöbler och en fascinerande skulptur som blickfång skapar en känsla av lugn och exklusivitet. En vacker takterrass är den andra privata uteplatsen, reserverad enbart för de boende och deras gäster. Här erbjuds panoramautsikt över staden, flera sittgrupper och ett elegant utekök för umgänge med grillstationer, förvaring och diskho. Ytterligare höjdpunkter är ett toppmodernt fitnesscenter med Matrix-utrustning, en privat basketplan, en välkomnande lounge för de boende, cykelrum och privata förråd.

Nolen ligger på Manhattans östra sida i det lugna området Kips Bay och känns genast igen på sin arkitektoniskt särpräglade fasad, bestående av mustigt mörkt tegel, strålande koppardetaljer, varma jordnära material och förföriska kurvor. Byggnaden ligger bara några ögonblick från St. Vartan Park, Förenta nationerna, Empire State Building, The Morgan Library & Museum och Madison Square Park. Trader Joe’s och Fairway Market ligger båda inom några kvarter, och några av de mest spännande restaurang- och nattlivsscenerna finns i närliggande Koreatown och NoMad.

Kollektivtrafiken omfattar flera lokala busslinjer samt tunnelbanelinjerna 6, B, D, F, M, N, Q, R och W. Dessutom erbjuder NYC Ferry enkel och naturskön tillgång till Long Island City, Greenpoint, Williamsburg och DUMBO. Husdjur är välkomna.

Introducing Nolen in Kips Bay.

Refined Designer Residences to Illuminate Your Everyday.

A most luxurious Kips Bay residential experience awaits in this sun-bathed 2-bedroom, 2-bathroom penthouse with private outdoor space at Nolen, an elegant new full-service condominium crafted by the visionary teams at ODA and Fischer + Makooi Architects.

This meticulously appointed residence begins with a luminous, open-plan living room, dining room, and kitchen. Sunbeams pour through oversized picture windows and dance across gorgeous white oak hardwood floors. A large balcony facilitates seamless indoor-outdoor entertaining and day-to-day enjoyment.

The bespoke windowed kitchen is distinguished by an eat-in waterfall peninsula, custom, white-lacquered Alpi Wood cabinetry, stunning Basaltina quartz countertops and backsplashes, and a suite of integrated Miele appliances, including a gas cooktop, wall oven, warming drawer, dishwasher, and speed oven.

A split-wing layout ensures privacy for both bedrooms. The primary suite can accommodate a king-size bed and includes a reach-in closet and a pristine en-suite bathroom with porcelain floors, a floating Alpi Wood double vanity, a wall-mounted toilet, and a walk-in shower. It also has access to a private east-facing terrace perfect for sun lounging, urban gardening, morning and evening beverages, and more.

The bright second bedroom can easily be used as a home office and includes a wall of reach-in closets, while the windowed second bathroom features a custom vanity, ceramic tile accents, porcelain floors, and a deep soaking tub. An in-unit Miele washer and dryer completes the home.

Nolen's amenities begin with an inviting, canopied entrance and a stylish lobby with custom millwork and dedicated 24/7 staff. Beyond, a tranquil Zen garden beckons. Lush evergreen planters, elegant lounge seating, and a captivating centerpiece sculpture foster a sense of calm and exclusivity. A beautiful rooftop terrace is the second private outdoor space reserved solely for residents and their guests, offering panoramic city views, multiple seating areas, and a sleek outdoor entertaining kitchen with grilling stations, storage, and a sink. Additional highlights include a state-of-the-art fitness center with Matrix equipment, a private basketball court, a welcoming residents' lounge, a bicycle room, and private storage.

Situated on the East Side of Manhattan in the quiet Kips Bay neighborhood, Nolen is immediately recognizable for its architecturally distinctive facade composed of rich, dark brick, radiant copper detailing, warm earthen materials, and beguiling curves. The building is moments from St. Vartan Park, the United Nations, the Empire State Building, The Morgan Library & Museum, and Madison Square Park. Trader Joe's and Fairway Market are both within a few blocks, and some of the most exciting dining and nightlife scenes can be found in nearby Koreatown and NoMad.

Public transportation options include several local bus routes and the 6, B, D, F, M, N, Q, R, and W subway lines. Additionally, the NYC Ferry provides easy, scenic access to Long Island City, Greenpoint, Williamsburg, and DUMBO. Pets are welcome.