Investeringsmöjlighet. Hyresreglerad hyresgäst på plats

En sällsynt möjlighet att förvärva en bostadsrätt på översta våningen i ett av Manhattans mest eftertraktade efterkrigskomplex. Denna norrvända alkovetta på 21:a våningen erbjuder vidsträckt utsikt över stadssilhuetten, ett fantastiskt naturligt ljusinsläpp och en genomtänkt planlösning med rymligt vardagsrum, separat matalkov och avskild klädkammare. Bostaden har smakfullt uppdaterats med ett renoverat kök med vita shakerluckor, rostfria vitvaror, bänkskivor i sten och stänkskydd i marmor, samt ett uppdaterat badrum, gott om garderobsutrymme och stora fönster med vidsträckt utsikt över staden, inklusive FN-byggnaden och East River.

Bostaden säljs med en hyresreglerad hyresgäst på plats och utgör en utmärkt möjlighet för investerare som söker långsiktigt värde i en professionellt förvaltad bostadsrätt i Manhattan. Exceptionellt låga månadsavgifter och fastighetsskatter bidrar till att minimera löpande kostnader, medan kombinationen av ett förstklassigt läge, bostadsrättsägande och begränsat framtida utbud skapar en attraktiv potential för långsiktig värdeökning. Observera: Det finns en kapitaltillskottsavgift på 141 USD per månad.

Kips Bay Towers är en bostadsrättsförening med full service och många bekvämligheter, inklusive concierge och dörrvakt dygnet runt, fast anställd boendeförvaltare, fast anställd fastighetsskötare, ett komplett team av hantverkare och servicepersonal, förvaltningskontor på plats, nyrenoverad lobby, toppmodernt fitnesscenter, cykelrum, förråd och bagagerum, samlingslokal, tvättstuga, bemannad service på plats med kemtvätt och hushållstjänster, anslutet underjordiskt garage öppet dygnet runt, vackert renoverad lobby och naturligtvis den magnifika privata trädgården på över 12 000 kvadratmeter för de boende – den största på Manhattan! Den unika trädgården är som att ha en egen bakgård. Här finns en anlagd gräsmatta, områden för picknick och avkoppling, en örtagård, sportytor, pingisbord, lekplats och en basketplan i full storlek. Bekvämt beläget bara ett stenkast från Fairway, Trader Joe’s, Target, restauranger och butiker, med tunnelbanelinje 6 endast tre kvarter västerut, M15 precis över gatan, färjetrafik på East River och två Citi Bike-stationer precis utanför.

En enastående möjlighet att förvärva en välbelägen bostadsrätt i Manhattan med attraktiv långsiktig värdeökningspotential.

Investment Opportunity. Rent-Stabilized Tenant in Place

A rare opportunity to acquire a top-floor condominium residence in one of Manhattan's most sought-after postwar communities. Perched on the 21st floor, this north facing alcove studio enjoys sweeping skyline views, exceptional natural light, and a thoughtfully designed layout featuring a spacious living area, separate dining alcove, and dedicated dressing area. The residence has been tastefully updated with a renovated kitchen featuring white shaker cabinetry, stainless steel appliances, stone countertops, and a marble backsplash, along with an updated bathroom, abundant closet space, and oversized windows framing expansive city views which include the UN and East River.

Offered with a rent-stabilized tenant in place, this property presents an outstanding opportunity for investors seeking long-term value in a professionally managed Manhattan condominium. Exceptionally low monthly common charges and real estate taxes help minimize carrying costs, while the combination of a premier location, condominium ownership, and limited future supply creates compelling long-term appreciation potential. Please note: There is a capital assessment of $141 per month.

Kips Bay Towers is a full service condominium with many amenities including 24-hour concierge and doorman, live-in resident manager, live-in super, full staff of handymen and porters, on-site management office, newly renovated lobby, state of the art fitness center, bike room, storage and trunk rooms, community room, laundry room, on site valet with dry cleaning and housekeeping services, attached underground 24-hour parking, beautifully renovated lobby, and of course the magnificent 3+ acre private garden for residents (the largest in Manhattan!). The one of a kind garden is like having your own backyard. It features a landscaped lawn, areas for picnicking, lounging, herb garden, sports, ping pong tables, playground, and full-size basketball court. Conveniently located steps to Fairway, Trader Joes, Target, restaurants and shops, 6 train just three blocks west, M15 across the street, East River ferry, and two Citibike stations just outside.

An exceptional opportunity to acquire a well-located Manhattan condominium with attractive long-term upside.