$2,749,888 - 37 Jewel Street, Brooklyn, NY 11222｜MLS # 960154

Property Description « Swedish »

TILL SALU: LEDIG, NYCKELFÄRDIG 3-FAMILJSHUS I PRIME GREENPOINT

Välkommen till 37 Jewel Street, ett klassiskt före-krigs townhouse i Brooklyn som erbjuder den perfekta blandningen av historisk charm, modern skick och framtida potential. Byggt 1901, ligger detta lediga, inflyttningsklara flerfamiljshus på en tomt av 16.75’ x 100’ i en av Greenpoints mest eftertraktade bostadsområden.

Med cirka 2,600 kvm inre boyta, är denna välunderhållna fastighet en sällsynt möjlighet för investerare, slutanvändare eller köpare som vill skapa en anpassad enfamiljsbostad. Hemmet levereras helt ledigt, vilket gör det idealiskt för omedelbar inflyttning, hyresintäkter eller omtänksam expansion.

Fastighetens höjdpunkter
• Cirka 2,600 kvm inre yta
• Tomt: 16.75’ x 100’ | Byggnad: 16.7’ x 50’
• Zoning: R6B | FAR 2.0
• LEDIG — inga hyresgäster på plats
• Nyckelfärdig standard genom hela fastigheten
• Tre fri-marknads lägenheter

Layout
• Första våningen: Öppen, flexibel layout med flera möjliga sovrum, perfekt för ägarboende eller stark uthyrningsprestanda.
• Andra våningen: Ljust lägenhet med ett kök för matplats, ett fullständigt badrum och anpassningsbara rumsarrangemang för ytterligare sovrum eller ett hemmakontor.
• Tredje våningen: Liknande layout med kök för matplats och ett badrum; lätt att konfigurera som en enhet med 1 eller 2 sovrum.

Stort bonus: Fullt nivågrund källare med duplexpotential
En full grundnivå källare med tillgång från framsidan och bakutgång till trädgården gör detta utrymme idealiskt för en duplexkonvertering med första våningen. Med utmärkt takhöjd erbjuder källaren enorm potential som ytterligare bostadsutrymme, rekreationsområde eller uthyrningsuppgradering.

Utomhusutrymme
Njut av en stor privat bakgård på 834 kvm, perfekt för underhållning, trädgårdsarbete eller framtida landskaps- och designprojekt.

Investering & Läge
Beläget i en av Brooklyns starkaste hyresmarknader, erbjuder 37 Jewel Street utmärkt inkomstpotential och långsiktig värdeökning. Transport är bekväm med G-tåget vid Nassau Avenue bara tre kvarter bort, samt enkel tillgång till L-tåget, B24-bussen och BQE.

Greenpoints bästa parker — McGolrick och McCarren — ligger bara minuter bort, tillsammans med älskade kvartersfavoriter som Oxomoco, Five Leaves, Le Fanfare och Variety Coffee.

37 Jewel Street är en sällsynt möjlighet att äga ett ledigt, nyckelfärdigt flerfamiljshus med både omedelbart värde och betydande uppsida. Oavsett om du söker en inkomstfastighet eller visualiserar ett anpassat enfamiljshus, levererar denna klassiska Greenpoint-bostad på alla nivåer.

MLS #‎	960154
Fastighetsdetaljer	3 familj, 3 sovrum, 3 badrum, luftkonditionering, exteriör: 0.04 acres (DOM): 125 days
Byggår	1901
Fastighetsskatt (per år)	$7,120
Bränsletyp	Naturgas
Luftkonditionering	Väggmonterad AC
Källare	Full källare
Buss	1 minuter: B48
	5 minuter: B43
	6 minuter: B62
	7 minuter: B24
Tunnelbana	6 minuter: G
Tåg	1.1 miles: "Hunterspoint Avenue"
	1.2 miles: "Long Island City"

Bolånekalkylator per månad
Bostadspris
Lånebelopp (per månad)
Kontantinsats	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Räntesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Lånetid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Realty Liberty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.