$399,000 - 46 Union Street, Montgomery, NY 12549｜MLS# 948942

Property Description « Swedish »

Välkommen till Holbrow House på 46 Union Street, ett välskött och uppdaterat hem från 1818, beläget i hjärtat av byn Montgomery. Huset är rikt på historisk karaktär och har genomgått betydande förbättringar under senare år, bland annat nytt tak (2026); fasaden målad och historiska trägolv renoverade (2025); grundmuren omfogad och vattenavhärdare installerad (2024); värmepanna och värmepump (2023); gaseldad öppen spis (2022); samt trästaket för avskildhet (2021).

Invändigt bevarar breda plankgolv i trä, rikligt med naturligt ljus, franska dörrar, massiva fönsterbänkar i blåsten och historiska dörrar husets karaktär. Det huvudsakliga vardagsrummet erbjuder stor flexibilitet, med ett extra rum som kan användas som kontor, arbetsrum eller gästrum, medan den öppna spisen tillför värme och charm. Köket förenar gammalt och nytt med moderna vitvaror i rostfritt stål, samtidigt som den ursprungliga stengrunden och de historiska dörrarna lyfts fram. Ett angränsande grovkök erbjuder en särskild plats för tvättmaskin och torktumlare.

På övervåningen har det stora sovrummet ett välvt tak, tillsammans med ett andra sovrum och ytterligare bonusutrymme som kan anpassas efter dina behov. Utomhus erbjuder den helt inhägnade bakgården en privat och inbjudande miljö med uppvuxna träd, bland annat äppel- och körsbärsträd, etablerade planteringar och säsongsblommor. Ett förråd ger praktisk förvaring för trädgårdsredskap och utrustning för utomhusbruk.

Här bor du bara några ögonblick från Montgomerys butiker, kaféer och restauranger samt pickleball-, tennis- och basketplaner, baseballplaner, vandringsleder och tillgång till Wallkill River. Tågstationen i Campbell Hall ligger cirka 11 minuter bort och tågstationen i Beacon cirka 22 minuter bort, vilket ger bekväm tågförbindelse till New York City. Historisk karaktär, omfattande förbättringar och byliv förenas på Holbrow House.

MLS#‎	948942
Fastighetsdetaljer	2 sovrum, 1 badrum, diskmaskin, tvättmaskin, torktumlare, exteriör: 0.12 acres, interiör: 1448 ft2, 135m2 (DOM): 249 days
Byggår	1818
Fastighetsskatt (per år)	$6,497
Bränsletyp	Naturgas
Uppvärmningstyp	Varmluft
Källare	Ingen

Bolånekalkylator per månad
Bostadspris
Lånebelopp (per månad)
Kontantinsats	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Räntesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Lånetid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Smitchger Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.