PRISSÄNKNING OCH NU ÄGARENS TRIPLEX SOM LEVERERAS TOM!

I slutet av en elegant rad med townhouses på West 148th Street ligger detta 18 fot breda brownstonehus, en iögonfallande byggnad i hjärtat av Hamilton Heights. Den särpräglade lila-bruna fasaden är både djärv och sofistikerad och smälter perfekt in på denna lugna, trädkantade gata. Detta townhouse i fyra våningar med tre bostäder har omsorgsfullt underhållits av en privat ägare, och den tydliga ägarstoltheten märks överallt.

Duplexlägenheten sträcker sig över salongs- och trädgårdsvåningarna och kännetecknas av rymd, ljus och ett naturligt flöde. Högt i tak och stora burspråk pryder salongsvåningen, medan bostadens generösa bredd ger plats för ett rymligt vardagsrum, ett öppet kök och ett avskilt hemmakontor längst bak. På nedervåningen erbjuder trädgårdsvåningen en privat tillflyktsort med ett stort huvudsovrum, ett gästrum, privat tillgång till källaren och direkt anslutning till en solig, södervänd trädgård. En privat entré och en välkomnande hall fulländar denna eleganta bostad.

Mellanvåningen består av en klassisk genomgående lägenhet med burspråk och rofylld utsikt över trädtopparna. Två sovrum – däribland ett rymligt huvudsovrum – kompletteras av ett komplett badrum, vardagsrum, kök och gott om förvaringsutrymmen, vilket gör bostaden mycket attraktiv som uthyrningsobjekt.

Översta våningen har samma planlösning och kompletteras av en privat terrass utanför huvudsovrummet, med utsikt över trädgården nedanför. Naturligt ljus strömmar in genom tredubbla fönster mot gatan, ett takfönster samt fönster och terrassdörrar längst bak, vilket skapar en ljus och luftig atmosfär i hela bostaden.

West 148th Street är omtyckt för sin lugna, bostadspräglade karaktär och vackra gatubild, medan de livliga restaurangerna och kaféerna på Broadway och Amsterdam Avenue ligger bara några ögonblick bort. Flera tunnelbanelinjer (A, B, C, D och 1) finns i närheten, liksom Riverside Drive – bara två kvarter bort – med vidsträckt utsikt över Hudsonfloden.

Hamilton Heights fortsätter att utmärka sig som en av Manhattans mest attraktiva stadsdelar norr om Midtown. En informationsbilaga kan fås på begäran. Alla tre lägenheterna är uthyrda till hyresgäster (utan hyresreglering), och fastigheten kommer inte att levereras tom. Fastigheten har en färdigställd källare, och alla tekniska system är i utmärkt skick.

Alla visningar sker endast efter förhandsbokning på grund av att bostäderna är bebodda. Trädgårdslägenheten (triplexet) kommer att levereras tom.

PRICE ADJUSTMENT & NOW OWNER'S TRIPLEX TO BE DELIVERED VACANT!

At the end of a graceful townhouse row on West 148th Street sits this 18-foot-wide brownstone, a striking presence in the heart of Hamilton Heights. Its distinctive purple-brown façade is both bold and refined, perfectly at home on this serene, tree-lined block. The four-story, three-unit townhouse has been meticulously cared for by a private owner, with pride of ownership evident throughout.

The duplex spans the parlor and garden levels and is defined by volume, light, and flow. Soaring ceilings and oversized bay windows crown the parlor floor, while the home’s generous width allows for an expansive living room, open kitchen, and a quiet home office tucked to the rear. Below, the garden level reveals a private retreat with a large primary bedroom, guest room, private cellar access, and seamless entry to a sun-filled, south-facing garden. A private entrance and welcoming foyer complete this elegant residence.

The middle floor is a classic floor-through apartment featuring bay windows with peaceful treetop views. Two bedrooms—including a spacious primary—are complemented by a full bath, living room, kitchen, and abundant closet space, creating a highly desirable rental offering.

The top floor mirrors this layout and is enhanced by a private terrace off the primary bedroom, overlooking the garden below. Natural light pours in from triple front-facing windows, a skylight, and rear windows and terrace doors, creating a bright and airy atmosphere throughout.

West 148th Street is beloved for its calm residential feel and handsome streetscape, while just moments away lie the vibrant restaurants and cafés of Broadway and Amsterdam Avenue. Multiple subway lines (A, B, C, D, and 1) are nearby, as is Riverside Drive—only two blocks away—with its sweeping Hudson River views.

Hamilton Heights continues to stand out as one of Manhattan’s most compelling uptown neighborhoods. A setup sheet is available upon request. All three apartments are tenant-occupied (non-stabilized) and the property won't be delivered vacant. This property includes a finished basement, and all mechanical systems are in excellent condition.

All showings by an advance appointment only due to the occupancy. Garden apartment (Triplex) will be delivered vacant.