$899,000 CONTRACT - 423 Beach 66th Street, Arverne, NY 11692｜MLS # 947481

Property Description « Swedish »

Inkomstmöjlighet för uthyrning - 3-familjsfastighet nära stranden i Arverne, NY. Upptäck en fantastisk investeringsmöjlighet i hjärtat av Arverne! Detta väl underhållna flerfamiljshus har tre distinkta enheter, som erbjuder den perfekta kombinationen av hyresintäkter och bostadsutrymme. Perfekt för både investerare och de som vill bo i en enhet medan de hyr ut de andra. Säljs i befintligt skick.

Egenskaper:

Första våningen:
- 4 sovrum
- 2 badrum
- Hyresintäkt: $2 900/månad
- Rymlig layout med ett bra kök, perfekt för grupper.

Andra våningen:
- 3 sovrum
- 1 badrum
- Hyresintäkt: $2 000/månad
- Bra utrymme för hyresgäster som letar efter komfort och bekvämlighet.

Tredje våningen:
- 2 sovrum
- 1 badrum
- Hyresintäkt: $1 200/månad
- Ett unikt utrymme med potential för ytterligare intäkter.

Ytterligare funktioner:
-Källare: Ger extra förvaringsutrymme för hyresgäster eller husägare.
-Garage: Bekvämt parkeringsalternativ och ytterligare förvaring.
-Trädgård: Ett privat utomhusutrymme för avkoppling eller sammankomster.

Investeringshöjdpunkter:
Totala hyresintäkter: $6 100/månad, vilket ger utmärkt kassaflöde.
Kapitaliseringsgrad: 8,14 % vilket indikerar stark investeringspotential.
Läge: Bara minuter från vackra stränder, parker och lokala bekvämligheter, vilket gör det attraktivt för både hyresgäster och boende.

Ytterligare information:
Möjlighet till uppdateringar: Även om enheterna är i gott skick, finns det potential för mindre uppdateringar för att öka hyresvärdet.

Varför denna egendom?
Oavsett om du är en investerare som vill utöka din portfölj eller en husägare som söker hyresintäkter, erbjuder denna egendom oändliga möjligheter. Missa inte chansen att äga en bit av Arverne!

MLS #‎	947481
Fastighetsdetaljer	3 familj, 9 sovrum, 4 badrum, garage, luftkonditionering
Byggår	1920
Fastighetsskatt (per år)	$5,169
Luftkonditionering	Väggmonterad AC
Källare	Full källare
Garagetyp	Fristående
Buss	1 minuter: Q22, QM17
	5 minuter: Q52
Tunnelbana	4 minuter: A
Tåg	2.6 miles: "Far Rockaway"
	3 miles: "Inwood"

Bolånekalkylator per månad
Bostadspris
Lånebelopp (per månad)
Kontantinsats	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Räntesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Lånetid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Compass Greater NY LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.