$1,055,000 - 136 Meridian Boulevard, Arverne, NY 11692｜MLS # 989615

Property Description « Swedish »

Lev strandlivsstilen utan att offra utrymme, bekvämlighet eller inkomstpotential på 136 Meridian Boulevard i det mycket eftertraktade Arverne by the Sea-samhället. Beläget bara några ögonblick från sanden, erbjuder denna vackert underhållna duplex en sällsynt möjlighet att njuta av modern kustlivsstil i ett av Queens mest unika vattennära områden.

Huvudboendet sträcker sig över tre nivåer och har en rymlig tre-rumslayout som är utformad för både vardaglig komfort och underhållning. Njut av central luftkonditionering, central städning, tvättstuga på första våningen, privat bakgård, garageparkering med bakåtaccess och en fantastisk takterrass med havsutsikt - den perfekta platsen att koppla av efter en dag på stranden eller att ha gäster hela sommaren.

Ett separat ett-rumslägenhet som ger ännu mer värde, fyllt med naturligt ljus genom stora fönster och erbjuder havsutsikt från varje rum. Tillsammans med sin egen tvättstuga skapar lägenheten utmärkt flexibilitet för hyresinkomst, gäster eller utökade boendearrangemang.

Inom ett privat, väl underhållet samhälle, njuter invånarna av bekvämligheten med fyra parkeringspass, närliggande lokala butiker och restauranger, samt enkel tillgång till NYC-färjan för en direkt anslutning till Manhattan. Oavsett om du söker ett heltidsboende, en investeringsmöjlighet eller den perfekta strandutflykten med året runt bekvämligheter, erbjuder 136 Meridian Boulevard det bästa av kustliv i New York.

MLS #‎	989615
Fastighetsdetaljer	2 familj, 4 sovrum, 3 badrum, garage, luftkonditionering, exteriör: 0.05 acres (DOM): 48 days
Byggår	2007
Fastighetsskatt (per år)	$5,400
Bränsletyp	Naturgas
Luftkonditionering	Central luftkonditionering
Buss	2 minuter: Q22, Q52
	5 minuter: QM17
Tunnelbana	5 minuter: A
Tåg	2.9 miles: "Far Rockaway"
	3.3 miles: "Inwood"

Bolånekalkylator per månad
Bostadspris
Lånebelopp (per månad)
Kontantinsats	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Räntesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Lånetid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Douglas Elliman Real Estate. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.