$1 055 000 - 136 Meridian Boulevard, Куинс ‖ Arverne, NY 11692｜MLS # 989615

Property Description « Русский ‖ Russian »

Живите пляжной жизнью, не жертвуя пространством, комфортом или потенциальным доходом на 136 меридиан бульвар в очень желаемом сообществе Арверн на море. Расположенный всего в нескольких шагах от песка, этот прекрасно сохранившийся дуплекс предлагает редкую возможность насладиться современным прибрежным образом жизни в одном из самых уникальных прибрежных районов Квинса.

Основное жилье занимает три этажа и имеет просторную планировку с тремя спальнями, предназначенную как для повседневного комфорта, так и для развлечений. Наслаждайтесь центральным кондиционером, центральным пылесосом, прачечной на первом этаже, частным задним двором, парковкой в гараже с задним доступом и невероятной крышей с видом на океан — идеальное место, чтобы расслабиться после дня на пляже или принимать гостей всё лето.

Дополнительную ценность представляет отдельная квартира с одной спальней, наполненная естественным светом через увеличенные окна и с видом на океан из каждой комнаты. Оснащенная собственной прачечной, квартира создает отличную гибкость для аренды, гостей или расширенного проживания.

Находясь в частном, хорошо ухоженном сообществе, жильцы наслаждаются удобством четырех парковочных пропусков, близлежащими местными магазинами и ресторанами, а также легким доступом к паромам NYC для прямой связи с Манхэттеном. Независимо от того, ищете ли вы постоянное жилье, инвестиционную возможность или идеальный пляжный отдых с круглогодичными удобствами, 136 меридиан бульвар предлагает все лучшее прибрежной жизни Нью-Йорка.

MLS #‎	989615
Описание	2 семьи, 4 спальни, 3 ванные, Гараж, Кондиционер, Площадь участка: 0.05 акры, 2 квартир в здании DOM: 46 дни
Год постройки	2007
Налоги (в год)	$5,400
Тип топлива	Природный газ
Кондиционер	центральное кондиционирование
Автобус Bus	2 минут до Q22, Q52
	5 минут до QM17
Метро Subway	5 минут до A
Железнодо рожная станция LIRR	2.9 миль до железнодорожной станции "Far Rockaway"
	3.3 миль до железнодорожной станции "Inwood"

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Douglas Elliman Real Estate. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.