$1,350,000 - 251 Valentine Lane, Yonkers, NY 10705｜ID # 949827

Property Description « Swedish »

251 Valentine Lane erbjuder en övertygande möjlighet att förvärva en 4-familjs flerfamiljsinvestering i ett centralt beläget område i Yonkers som stöds av en konsekvent efterfrågan på hyresbostäder och långsiktiga värdeökande grunder. Denna tillgång är väl lämpad för investerare som vill köpa och inneha, expandera sina portföljer, 1031 exchange-köpare eller investerare som bor i fastigheten och söker hållbar inkomst i Westchester County.
Fastigheten består av fyra inkomstproducerande bostadsenheter, vilket erbjuder diversifierade hyresströmmar som hjälper till att minska vakansexponeringen och förbättra inkomststabiliteten jämfört med mindre bostadsinvesteringar. Flerfamiljsfastigheter av denna storlek förblir mycket attraktiva på grund av drifteffektivitet, förmånliga finansieringsalternativ och deras bevisade förmåga att prestera över olika marknads cykler.
En viktig värdefaktor är parkering utanför gatan, en premiumanläggning i Yonkers som fortsätter att stödja stark efterfrågan från hyresgäster och långsiktig retention. På urbana och nästan urbana hyresmarknader förblir tillgången till parkering en betydande differentierare som kan förbättra uthyrningshastigheten, minska omsättning och stödja högre effektiva hyror över tid.
Fastighetens centrala läge i Yonkers ger bekväm tillgång till stora vägar, kollektivtrafik, arbetsmarknader, detaljhandelskorridorer och nödvändiga tjänster. Denna tillgänglighet stödjer en bred och stabil hyresgästsbas. Yonkers fortsätter att dra nytta av sin närhet till New York City samtidigt som den erbjuder relativt överkomliga priser inom Westchester County, vilket bidrar till en fortsatt hyresefterfrågan och långsiktig investeringsattraktivitet.
Ur ett investeringsperspektiv erbjuder 251 Valentine Lane flera strategiska vägar. Investerare kan följa en traditionell buy-and-hold-strategi, få ett stabilt hyresinkomst medan de drar nytta av värdeökning på en marknad med begränsat utbud. Tillgången kan också uppvisa värdeökningspotential genom selektiva enhetsförbättringar, operationella effektiviseringar eller hyresoptimering över tid, beroende på befintliga hyresavtal och fastighetens skick.
Viktigt är att konfigurationen med 4 enheter också gör denna fastighet mycket attraktiv för investerare som bor i fastigheten. Köpare har möjlighet att bo i en enhet medan de genererar hyresintäkter från de övriga lägenheterna, vilket effektivt kompenserar bostadskostnader samtidigt som de bygger eget kapital. Denna strategi fortsätter att vara populär bland investerare som söker både livsstilsflexibilitet och långsiktig rikskapande. Förmågan att appellera till ägande-occupants ökar också framtida marknadsföring och likviditet vid omförsäljning.
Flerfamiljsfastigheter i Westchester County förblir i hög efterfrågan bland både lokala och utomstående investerare på grund av begränsat lager, stabil hyresgästeefterfrågan och historiskt stark marknads prestation. Yonkers, i synnerhet, fortsätter att dra intresse som en gateway-marknad som erbjuder tillgänglighet, skala och långsiktig tillväxtpotential.

ID #‎	949827
Fastighetsdetaljer	4 familj, 8 sovrum, 4 badrum, garage, exteriör: 0.18 acres (DOM): 144 days
Byggår	1900
Fastighetsskatt (per år)	$20,003
Bränsletyp	Naturgas
Uppvärmningstyp	Strålningsvärme (Golv/Vägg)
Källare	Full källare

Bolånekalkylator per månad
Bostadspris
Lånebelopp (per månad)
Kontantinsats	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Räntesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Lånetid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams NY Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.