**SÄLJAREN ERBJUDER NU 6-MÅNADERS UNDERHÅLLSKONSESSION VID SLUTIAGARE!

Välkommen till den bäst prissatta fullrenoverade, konvertibla 1-rumslägenheten i en av Concourse-kvarterets enda serviceinriktade kooperativa byggnader. Detta är en fantastisk möjlighet att bli husägare i ett snabbt växande område av South Bronx.

Enheten är inflyttningsklar tack vare ett antal uppgraderingar inklusive ett totalrenoverat badrum och omarbetade golv (båda genomförda under det senaste året), samt ett uppdaterat kök och elpanel. I köket hittar du vitvaror i rostfritt stål, och framtida husägare har möjlighet att lägga till en diskmaskin om så önskas.

Det som gör detta hem till ett otroligt värde är den expansiva och flexibla planlösningen som gör att du kan omkonfigurera matplatsen till ett andra sovrum eller hemmakontor och ändå ha tillräckligt med utrymme för en vardags- och matplats. Andra aktieägare i byggnaden med liknande layouter har stängt av sin matplats med dubbla franska skjutdörrar eller en skjutdörr av stalltyp så att utrymmet kan användas som ett separat rum men ändå behålla en öppen känsla.

Förvaring är rikligt i denna lägenhet, med två stora garderober, en vid huvudentrén och den andra i hallen till sovrummet, samt en mindre linneskåp utanför köket för att praktiskt kunna gömma undan lakan, handdukar och städmaterial. Enhetens generösa storlek möjliggör att en ytterligare garderob kan byggas in i främre foajén, eller till och med längs väggen i det kungliga sovrummet, om det behövs.

Enhet 2BS har utan tvekan det bästa läget i byggnaden; den ligger två våningar över marknivå och sitter ungefär halvvägs ner i byggnadens främre gård, vilket ger den fördelar som trädgårdsutsikt, avskildhet och minimalt med gatuljud medan den fortfarande har utsikt över Grand Concourse från hörnfönstren. Den nordvästra riktningen på fönstren ger ett flöde av ljus genom sovrum, matrum och vardagsrum från middagstid fram till solnedgång.

Nyligen slutförda byggprojekt inkluderar ny färg i alla korridorer, lokala lag 11-fasad arbeten och ett helt nytt tak.

800 Grand Concourse är en 24/7-värd, husdjursvänlig byggnad, som helt servas av underhållspersonal dagligen. Den har två tvättstugor, förvaring på plats (kölista för närvarande + månadsavgift), och ansluten garage (ingen kölista + 230 USD/månad avgift för invånare). Rakt över gatan från byggnaden hittar du Franz Sigel Park, som har kvarterets enda hundrastgård, samt BxM4-busstoppet som tar dig direkt till Midtown Manhattan. En ytterligare 7-minuters promenad tar dig till B-, D- och 4-tågen för en 20-minuters tunnelbaneresa till Midtown och Grand Central. Andra höjdpunkter inom gångavstånd i grannskapet inkluderar Yankee Stadium, Bronx Terminal Market (stora detaljhandelsbutiker och Boogie Down Food Hall), Bronx Supreme Court, Starbucks, Dunkin, Food Bazaar, Key Foods, Regal Cinemas och en säsongsbaserad bondemarknad som äger rum på tisdagar utanför Joyce Kilmer Park.

**SELLER NOW OFFERING 6-MONTH MAINTENANCE CONCESSION AT CLOSING!

Welcome to the best-priced fully renovated, convertible 1-bedroom in one of the Concourse neighborhood’s only full-service co-op buildings. This is a fantastic opportunity to become a homeowner in a rapidly growing section of the South Bronx.

The unit is move-in ready thanks to a number of upgrades including a gut-renovated bathroom and refinished floors (both done within the last year), and an updated kitchen and electrical panel. In the kitchen you’ll find stainless steel appliances, and future homeowners have the option to add a dishwasher if desired.

What makes this home an incredible value is the expansive and flexible floor plan that allows you to reconfigure the dining space into a second bedroom or home office and still have enough room for a living and dining arrangement. Other shareholders in the building with similar layouts have closed off their dining area with double french pocket doors or a sliding interior barn door so the space can be used as a separate room but still maintain a free-flowing feel.

Storage is plentiful in this apartment, with two large closets, one at the front entrance and the other in the hall to the master bedroom, and a smaller linen closet outside the kitchen to conveniently tuck away sheets, towels, and cleaning supplies. The unit’s generous size allows for an additional closet to be built into the front foyer, or even along the wall of the king-sized bedroom, if needed.

Unit 2BS has arguably the best location in the building; it is positioned 2 floors off ground level and sits about halfway down the building’s front courtyard, which gives it the benefits of garden views, privacy, and minimal street noise while still overlooking the Grand Concourse from the corner windows. The northwestern direction of the windows provides a flood of light throughout the bedroom, dining, and living rooms from midday until sunset.

Recently completed building projects include fresh painting in all hallways, local law 11 facade work, and a brand new roof.

800 Grand Concourse is a 24/7 doorman, pet-friendly building, fully serviced by maintenance staff daily. It has two laundry rooms, on-site storage (waitlist currently + monthly fee), and connected garage (no waitlist + $230/month fee for residents). Directly across from the building you’ll find Franz Sigel Park, which has the neighborhood’s only dog run, as well as the BxM4 bus stop that takes you directly into Midtown Manhattan. An additional 7-minute walk will get you to the B, D, and 4 trains for a 20-minute subway ride into Midtown and Grand Central. Other walking-distance neighborhood highlights include Yankee Stadium, Bronx Terminal Market (big box retailers and Boogie Down Food Hall), Bronx Supreme Court, Starbucks, Dunkin, Food Bazaar, Key Foods, Regal Cinemas, and a seasonal farmer’s market that takes place on Tuesdays outside Joyce Kilmer Park.