Välkommen till 50 Fort Greene Place, en renoverad, inkomstproducerande tre-enhets brownstone på en av Fort Greenes mest eftertraktade trädkantade gator, bara en halv gata från Fort Greene Park och några ögonblick från BAM. Fastigheten sträcker sig över cirka 4 320 kvadratfot plus en full källare på en tomt av 20' x 100', och denna storslagna fyra våningar höga stadshus renoverades helt 2014 och är konfigurerad som tre rymliga, väldesignade duplexlägenheter.

Den fullt belagda fastigheten genererar för närvarande $252,000 i årlig inkomst, vilket erbjuder starkt kontantflöde med exceptionell flexibilitet för ägare som bor där. Både trädgårdsduplexet med privat bakgård och duplexet högst upp med en stor privat terrass är idealiska kandidater för en ägare att bo i samtidigt som de fortsätter att samla in betydande månatlig hyra från de två återstående enheterna.

Varje bostad erbjuder generösa vardags- och matrum, överdimensionerade sovrum, utmärkt förvaringsutrymme, moderna kök och flera badrum. Byggnaden är helt sprinklersystemförsedd, separat mätt, och hyresgästerna betalar individuellt för sina egna verktyg. Den fulla källaren rymmer alla mekaniska system och ytterligare bygginfrastruktur.

Perfekt belägen nära nästan varje större tunnelbanelinje - G, 2, 3, 4, 5, C, B, D, N, Q och R - är anslutningen oöverträffad. Dagliga bekvämligheter ligger också nära, inklusive en Whole Foods bara några minuter bort.

Konfigurationsöversikt
- Trädgårdsduplex: Stor 2+ sovrums, 2-badrums med privat bakgård
- Andra och Tredje Våningen: Stor 3-sovrums, 2-badrums duplex
- Översta Duplex: Rymlig 2-sovrums, 2-badrums med privat terrass
- Källare: Mekaniska system och delad tvättstuga för enhet 1 och 2

Detta är en sällsynt möjlighet att förvärva en framstående Fort Greene-tillgång som ger omedelbar inkomst idag med exceptionell livsstil och långsiktig potential inbyggd.

Welcome to 50 Fort Greene Place, a renovated, income-producing three-unit brownstone on one of Fort Greene's most coveted tree-lined blocks, just half a block from Fort Greene Park and moments from BAM. Spanning approximately 4,320 square feet plus a full cellar on a 20' x 100' lot, this stately four-story townhouse was fully renovated in 2014 and is configured as three expansive, well-designed duplex apartments.
The fully occupied property currently generates $252,000 in annual income, offering strong in-place cash flow with exceptional flexibility for owner-occupiers. Both the garden duplex with private backyard and the top-floor duplex with a large private terrace are ideal candidates for an owner to live in while continuing to collect significant monthly rent from the two remaining units.
Each residence features generous living and dining areas, oversized bedrooms, excellent closet space, modern kitchens, and multiple bathrooms. The building is fully sprinklered, separately metered, and tenants individually pay their own utilities. The full cellar houses all mechanicals and additional building infrastructure.
Perfectly positioned near nearly every major subway line-G, 2, 3, 4, 5, C, B, D, N, Q, and R-the connectivity is unmatched. Daily conveniences are equally close, including a Whole Foods just a few minutes away.
Configuration Overview
Garden Duplex: Large 2+bedroom, 2-bathroom with private backyard  Second & Third Floors: Large 3-bedroom, 2-bathroom duplex  Top Duplex: Spacious 2-bedroom, 2-bathroom with private terrace  Basement: Mechanical systems and shared laundry for Units 1 and 2 This is a rare opportunity to acquire a prime Fort Greene asset that delivers immediate income today with exceptional lifestyle and long-term upside built in.