Annons av Köpare Incitament Avslutningskredit upp till 35 000 dollar*

Omedelbara avslutningar!

Bostad 4F är ett exceptionellt hem med över 1000 kvadratfot, 1 sovrum/2 badrum och ett separat stort kontor, studie eller 2:a sovutrymme, med 2,77 meter höga tak.

Den genomtänkta planlösningen börjar med en generös entré med stor garderob och ett vackert färdigt badrum klädd i Calacatta-marmor med mosaikgolv och en väggmonterad Toto-toalett.

Köket för kocken, elegant avgränsat av en stor ö som ger förvaring och sittplats för fyra, är utrustat med italiensk solid vit ek-inredning med synlig klackinläggsdetalj och brasiliansk ökenkvartsit bänkskivor, en marmorbaksplash, öppna hyllor och en uppsättning premiumapparater inklusive en Sub-Zero kyl och diskmaskin, Wolf snabbugn och spishäll med ventilerad fläkt, samt en djup diskho i rostfritt stål med Insinkerator.

Det ljusa vardagsrummet och sovrummet har fönster från golv till tak som vetter mot öst och sovrummet har två stora garderober och ett lyxigt en-suite badrum i marmor med golv med golvvärme i fiskben, vit tvättställ, dusch i glas och en Toto Neorest toalett.

Ytterligare funktioner inkluderar 7,5 tum europeiskt ekgolv, en Asko tvättmaskin/tumlare, och ett Nest-kontrollerat, energieffektivt värmepumps HVAC-system med linjära diffusorer.

Byggnadens bekvämligheter
Bostadsinnehavare kan njuta av en 75-fots saltvatten simbassäng, fitnesscenter med Pilates och yoga, squashbana i reguljär storlek med basketkorg, privat matsal med cateringkök, musikrum, lekrum för barn, klubbrum och en landskapsanlagd takterrass med utomhusbio och separata grillområden.

Beläget mellan Riverside och Central Parks erbjuder 250 West 96th Street en samling av en till fem sovrums bostäder designade av Thomas Juul-Hansen. Den fantastiska kalkstenfasaden och de slående bronserade fönstren förenar klassisk karaktär från Upper West Side med modern design.

*Erbjuder nu ett tidsbegränsat köpincitament med en avslutningskredit på upp till 35 000 dollar på kontrakt som undertecknats senast den 30 juni 2026.
Kreditbeloppet varierar beroende på bostadens storlek; 1 sovrum = 12 000 dollar kredit, 2 sovrum = 15 000 dollar kredit, 3 sovrum = 20 000 dollar kredit, 4 sovrum = 30 000 dollar kredit, 5 sovrum = 35 000 dollar kredit.

De fullständiga erbjudandebetingelserna finns i ett erbjudandeplan som finns tillgängligt från Sponsorn. Filnummer CD21-0266. Detta är inget erbjudande. Sponsor: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153. Detta reklam-material är inte ett erbjudande om försäljning eller en uppmaning till ett erbjudande om att köpa från invånare i någon jurisdiktion där registreringskrav inte har uppfyllts. Jämlik bostadschans. Bilder är en kombination av fotografier och konstnärliga renderingar. Alla dimensioner är ungefärliga och föremål för normala byggavvikelser och toleranser. Yta överstiger den användbara golvytan. Jämlik bostadschans. Marknadsförs av Compass Development Marketing Group.

Announcing Buyer Incentive Closing Credit up to $35,000*

Immediate Closings!

Residence 4F is an exceptional 1000+ sq ft 1 bedroom/ 2 bath home with a separate substantial office, study or 2nd sleeping space, featuring 9'1" ceilings.

The thoughtful layout begins with a gracious entry foyer, with large closet, and a beautifully finished bath clad in Calacatta marble with mosaic floors and a wall-hung Toto toilet.

The chef’s kitchen, elegantly defined by a large island providing storage and seating for four, is appointed with Italian solid white oak cabinetry featuring exposed dovetail inlay detail and Brazilian desert quartzite countertops, a marble backsplash, open shelving, and a suite of premium appliances including a Sub-Zero refrigerator and dishwasher, Wolf speed oven and cooktop with vented hood, and a deep stainless steel sink with Insinkerator.

The light-filled living room and bedroom have east-facing floor-to-ceiling casement windows and the bedroom has two large closets and a luxurious en-suite marble bath with radiant heated herringbone floors, white vanity, glass-enclosed shower, and a Toto Neorest commode.

Additional features include 7.5-inch European oak flooring, an Asko washer/dryer, and a Nest-controlled, energy-efficient heat pump HVAC system with linear diffusers.

Building Amenities
Residents enjoy a 75-foot saltwater lap pool, fitness center with Pilates and yoga, regulation-size squash court with basketball hoop, private dining room with catering kitchen, music room, children’s playroom, club room, and a landscaped rooftop terrace with an outdoor cinema and separate grilling areas.

Located between Riverside and Central Parks, 250 West 96th Street offers a collection of one to five bedroom residences designed by Thomas Juul-Hansen. The stunning limestone façade and striking bronze casement windows blend classic Upper West Side character with contemporary design.

*Now offering a limited-time buyer incentive with a closing credit up to $35,000 on contracts signed by June 30, 2026. 
Credit amount varies per residence size; 1 Bedroom = $12,000 credit, 2 Bedroom= $15,000 credit, 3 Bedroom=$20,000 credit, 4 Bedroom=$30,000 credit, 5 Bedroom=$35,000 credit.

The complete offering terms are in an offering plan available from Sponsor. File No. CD21-0266. This is not an offering. Sponsor: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153. This advertising material is not an offer to sell nor a solicitation of an offer to buy to residents of any jurisdiction in which registration requirements have not been fulfilled. Equal Housing Opportunity. Images are a combination of photographs and artist renderings. All dimensions are approximate and subject to normal construction variances and tolerances. Square footage exceeds the usable floor area. Equal Housing Opportunity. Marketed by Compass Development Marketing Group.