12 månader med fria avgifter på kontrakt som skrivs under fram till 31/12/25.

Omedelbar avslutning!

Vi presenterar Residens PHA, en lyxig och imponerande takvåning med 4 sovrum och 4 badrum, med 3,3 m takhöjd och en fantastisk privat takterrass på 108 kvadratmeter, komplett med utomhuskök. Denna ljusa takvåning erbjuder ett elegant sällskapsutrymme med delvis utsikt över Hudsonfloden och vidsträckt söderutvy över Manhattans silhuett från sovrummen.

En elegant entrégalleri leder in till det enorma och dramatiska vardags-/matrummet, som har golv-till-tak-fönster med norrläge och delvis flodutsikt, marmorklädd gasolspis och 3,3 m takhöjd, accentuerad av elegant cove-belysning. Det stora toppklass köket med matplats, även det med golv-till-tak-fönster mot norr, är utrustat med skräddarsydda italienska skåp i solid vit ek med synlig tappning och vackra inlägg, under-skjutbelysning, separat skafferi och brasilienöken kvartzit bänkskivor med marmorbaksplash. Rostfria apparater inkluderar Wolf snabbugn, ångugn, ventilerad sexbrännars gasspis med dubbla ugnar och gasgrill, Sub-Zero kylskåp, 102-flaskors Sub-Zero vinkyl, två Cove diskmaskiner och en djup rostfri diskho med insinkerator. En brasilienöken kvartzit ö av en extra diskho ger ytterligare bänkyta och förvaring.

Den enorma privata takterrassen är en lugn oas med stads- och flodutsikt, och utomhusköket är utrustat med en överdimensionerad Wolf-grill och prep-diskho, perfekt för underhållning eller för att njuta av en intim middag al fresco.

Sovrumshallen, som rymmer tvättmaskin/torktumlare, separerar sovrumsdelen från sällskapsutrymmet. Den primära sviten har golv-till-tak fönster med öppen söderut utsikt över staden och floden, en stor klädkammare och två ytterligare stora garderober, tillsammans med ett rymligt ensuite badrum med fem armaturer i vit marmor. Badrummet har fiskbensparkett med golvvärme, Kohler handfat, Waterworks-armaturer, badkar, glasad dusch och en inkapslad WC med en Toto Neorest toalett. De två ytterligare sovrummen har öppen söderut utsikt med sidoflodutsikt och ensuite marmor badrum. I den motsatta änden av lägenheten finns ett fjärde sovrum som passar utmärkt som ett kontor eller arbetsrum, samt ett fjärde badrum.

Andra funktioner i detta framstående hem inkluderar en tvättstuga med ventilerad LG tvättmaskin/torktumlare, vackra 19 cm breda europeiska ekgolv, Nest-styrd värmepump med linjära diffusorer och en överdimensionerad förvaringsgarderob.

Byggnadsfaciliteter
Invånare kan njuta av en 23 meter lång saltvattenpool, fitnesscenter med Pilates och yoga, reglerad squashbana med basketkorg, privat matsal med cateringkök, musikrum, lekrum för barn, ungdomslounge och en landskapsanlagd takterrass med utomhusbio och separata grillområden.

Beläget mellan Riverside och Central Park erbjuder 250 West 96th Street en samling av en- till fem-sovrums bostäder designade av Thomas Juul-Hansen. Den fantastiska kalkstenfasaden och de bronserade fönsterna blandar klassisk karaktär från Upper West Side med samtida design.

De fullständiga erbjudandebetingelserna finns i en erbjudandeplan tillgänglig från sponsorn. Arkiv nr. CD21-0266. Detta är inte ett erbjudande. Sponsor: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153. Detta reklam material är inte ett erbjudande om försäljning eller en uppmaning till ett köp för invånare i någon jurisdiktion där registreringskraven inte har uppfyllts. Likabehandlingsmöjlighet. Bilder är en kombination av fotografier och konstnärliga renderingar. Alla dimensioner är ungefärliga och föremål för normala byggavvikelser och toleranser. Ytan överstiger det användbara golvytan.

12-Months of Free Common Charges on Contracts Signed through 12/31/25.

Immediate Closing!

Introducing Residence PHA, a luxurious and impressive 4 bedroom, 4 bath penthouse with 11’ ceilings, and a glorious 1,160 sq ft private roof deck, complete with outdoor kitchen. This light-filled penthouse offers an expensive entertaining space with partial Hudson River views and sweeping south views of the Manhattan skyline from the bedrooms.

An elegant entry gallery leads to the immense and dramatic living / dining room, which has north-facing floor-to-ceiling casement windows with partial river views, marble clad gas fireplace and 11’ ceilings, accented by elegant cove lighting. The substantial top-tier eat-in kitchen, also with north-facing floor-to-ceiling windows, is outfitted with custom Italian solid white oak cabinets with exposed dovetail joinery & beautiful inlay, under-cabinet lighting, separate pantry, and Brazilian desert quartzite countertops with marble backsplash. Stainless steel appliances include Wolf speed oven, steam oven, vented six-burner gas range with dual ovens and gas grill, Sub-Zero refrigerator, 102 bottle Sub-Zero wine refrigerator, two Cove dishwashers, and a deep stainless sink with insinkerator. A Brazilian desert quartzite island with an additional sink provides extra counter space and storage.

The massive private roof deck is a serene oasis with city and side river views, and the outdoor kitchen is equipped with an oversized Wolf grill and prep sink, perfect for entertaining or enjoying an intimate dinner al fresco..

The bedroom hallway, which houses the washer/ dryer, separates the bedroom wing from the entertaining space. The primary suite has floor-to-ceiling windows with open south city and river views, a large dressing closet and two additional large closets, along with a generously sized en-suite five-fixture white marble bath. The bath has herringbone floors with radiant heat, Kohler sink vanity, Waterworks fixtures, soaking tub, glass-enclosed shower and an enclosed WC with a Toto Neorest commode. The two additional bedrooms have open south views with side river views and en-suite marble baths. On the opposite end of the apartment is a fourth bedroom which is well suited as a den or home office,and a fourth bath.

Other features of this standout home include a laundry closet with vented LG washer/dryer, beautiful 7 1/2” wide European oak flooring, Nest-controlled heat pump HVAC system with linear diffusers and an oversized storage closet.

Building Amenities
Residents enjoy a 75-foot saltwater lap pool, fitness center with Pilates and yoga, regulation-size squash court with basketball hoop, private dining room with catering kitchen, music room, children’s playroom, teen lounge, and a landscaped rooftop terrace with an outdoor cinema and separate grilling areas.

Located between Riverside and Central Parks, 250 West 96th Street offers a collection of one- to five-bedroom residences designed by Thomas Juul-Hansen. The stunning limestone façade and bronze casement windows blend classic Upper West Side character with contemporary design.

The complete offering terms are in an offering plan available from Sponsor. File No. CD21-0266. This is not an offering. Sponsor: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153. This advertising material is not an offer to sell nor a solicitation of an offer to buy to residents of any jurisdiction in which registration requirements have not been fulfilled. Equal Housing Opportunity. Images are a combination of photographs and artist renderings. All dimensions are approximate and subject to normal construction variances and tolerances. Square footage exceeds the usable floor area.