$4,360,000 - 146-17 Northern Boulevard #2nd Fl, Flushing, NY 11354｜MLS# 921734

Property Description « Swedish »

Butikslokal i hela våningsplanet till salu | Hela 2:a våningen | Cirka 8 000 brutto-kvadratfot / 7 290 netto-kvadratfot | 4,36 miljoner USD | 545 USD/brutto-kvadratfot

Nu finns en butikslokal som omfattar ett helt våningsplan till salu på 146-17 Northern Boulevard, 2:a våningen, belägen längs en av Flushing kommuns aktiva kommersiella huvudstråk.

Objektet omfattar endast hela andra våningen och kan inte säljas i delar. Den totala ytan uppgår till cirka 8 000 brutto-kvadratfot / 7 290 netto-kvadratfot. Lokalen har en separat privat entré, en mycket funktionell planlösning med flera privata rum samt fullt installerade HVAC-system för uppvärmning och kylning.

Med ett användningstillstånd för butik erbjuder fastigheten flexibilitet för en rad olika butiks- och serviceinriktade verksamhetskoncept, med förbehåll för erforderliga godkännanden. Den sammanhängande planlösningen över hela våningsplanet passar särskilt väl för en ägarbrukare som söker långsiktig kontroll över en betydande kommersiell lokal.

Fastigheten ligger nära Northern Boulevard och 147th Street och drar nytta av omkringliggande bostadsutveckling, närbutiker och goda transportförbindelser, inklusive busslinjerna Q13, Q28 och QM3 samt närheten till Flushing LIRR-station.

MLS#‎	921734
Byggår	2021
Fastighetsskatt (per år)	$7,586
Bränsletyp	El
Uppvärmningstyp	El
Luftkonditionering	Central luftkonditionering
Buss	0 minuter: Q13, Q28
	3 minuter: QM3
	5 minuter: Q15, Q15A
	8 minuter: Q12, Q16, Q20A, Q20B, Q26, Q44
	10 minuter: Q65
Tåg	0.3 miles: "Murray Hill"
	0.8 miles: "Flushing Main Street"

Bolånekalkylator per månad
Bostadspris
Lånebelopp (per månad)
Kontantinsats	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Räntesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Lånetid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 B Square Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.