$699,000 - 632 New Turnpike Road, Cochecton, NY 12726｜ID # 863840

Property Description « Swedish »

Sällsynt 79-acre stor familjeägd egendom i Catskills med damm, lada, viltlivshabitat och oändlig potential

Välkommen till en dold juvel i hjärtat av Catskills – 79 orörda acres av naturskönhet, varierad terräng och oöverträffad möjlighet. Denna exceptionella fastighet består av två sammanhängande tomter – 29 acres (SBL# 26.-1-45) i Delaware Town och 50 acres (SBL# 2.-1-19) i Cochecton Town – och har varit familjeägd, genomtänkt underhållen och ansvarsfullt jakad i över 68 år.

Naturälskare och jägare kommer att dras till fastighetens unika egenskaper: en vårdamm, avverkningsvägar som erbjuder utmärkt tillgång överallt, och ett blomstrande skogsekosystem. Skogen inkluderar mastproducerande lövträd som ek, tillsammans med flera äppelträd – en naturlig dragning för hjort, kalkon och annat viltliv. Skogen har varit välskött, och den friska underväxten ger rikligt med mat och skydd, vilket skapar ett idealiskt habitat för jakt och viltobservation.

Två jaktkojor är redan på plats, och den terrasserade topografin – med skogklädda sluttningar, öppna jämna områden och steniga utsprång – erbjuder flera platser med panoramisk potential för utsikt över berg och dalar. Detta är en idealisk miljö för en rekreations- eller jaktkomplex, en privat egendom, eller till och med en familjeanläggning med flera hem.

En liten lada med 100-amperes underjordisk elservice är redan på plats – perfekt för förvaring, en verkstad eller framtida utveckling. Egendomen har också över 2 675 fot vägfront på den lugna New Turnpike Road, vilket gör den attraktiv för avstyckning eller strategisk platsplanering.

UPPMÄRKSAMHET UTVECKLARE – Med generös vägfront och en mångsidig layout erbjuder denna fastighet utmärkt potential för en bostadsavstyckning eller ett flerfamiljskomplex. Den befintliga infrastrukturen och topografin är lämpliga för terrasserade tomter med avskildhet, utsikt och naturliga omgivningar. En sällsynt möjlighet för storskalig landsbygdsutveckling bara två timmar från NYC.

Trots sin avskildhet är du aldrig långt borta från bekvämligheter. Marken ligger bara några minuter från Delaware River, Bethel Woods Center for the Arts, Resorts World Casino och charmiga Catskill-städer som Callicoon, Barryville, Eldred, Livingston Manor och Bethel. Området är rikt på möjligheter för fiske, kajakpaddling, vandring, skidåkning, ridning och att njuta av lokala vingårdar, bryggerier och bondemarknader.

Fastighetsägare, notera: Den 50-acres tomten kan kvalificera sig för skogsbruk eller markskyddsprogram – ett smart sätt att minska skatterna samtidigt som man bevarar markens naturliga integritet och långsiktiga värde.

Bara 2 timmar från NYC erbjuder denna extraordinära fastighet naturskönhet, rekreation, avskildhet och utvecklingspotential i en av New Yorks mest pittoreska och eftertraktade regioner.

ID #‎	863840
Fastighetsdetaljer	exteriör: 50 acres
Fastighetsskatt (per år)	$4,709

Bolånekalkylator per månad
Bostadspris
Lånebelopp (per månad)
Kontantinsats	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Räntesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Lånetid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Hudson Valley. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.