Vackert storslaget, nyrenoverat brunt stenhus med trädgård i historiska Hamilton Heights.

Beläget i det eftertraktade Sugar Hill-området i historiska Hamilton Heights, har detta utsökta bruna stenhus på trädkantade Convent Avenue genomgått noggrann renovering och lämnat det i pristin skick. Ursprungligen byggt 1901, förenar detta perfekt bevarade hem elegant originalsnickeri med lyxiga moderna uppdateringar.

Detta charmiga radhus är smart konfigurerat som en tvåfamiljsegenhet, med en ägartriplex och en bottenvåning med en sovrumsuthyrningslägenhet med en privat trädgård. Njut av rikligt med naturligt ljus hela dagen, tack vare östra och västra panoramafönster.

Utforska ägarens triplex genom att kliva in på det vackra parterrplanet, där ett rymligt vardagsrum med takhöjd på över 11 fot välkomnar dig. Foyer leder till en toalett, och bortom ligger ett mästerligt designat kockkök utrustat med högklassiga Thermador Professional-apparater och stora bänkskivor. Golv-till-tak skjutdörrar i glas öppnar upp mot en matplats med utsikt över den noggrant anlagda privata trädgården.

Gå upp till andra våningen för att upptäcka den expansiva huvudsovrummet, skapat genom att kombinera två sovrum till en ägarens privata sov- och klädsalong. Detta svit har ett eget marmorbadrum, ett Bosch tvätt/tork-skåp, stora walk-in-garderober och dekorativ öppen spis. Den översta våningen erbjuder ytterligare två sovrum med walk-in-garderober och ett andra renoverat fullständigt badrum.

Första våningen rymmer en vackert renoverad 800 kvadratfot stor enrumslägenhet med hög takhöjd, en dekorativ öppen spis, ett Bosch tvätt/tork, ett kungligt sovrum med gott om garderober, ytterligare förvaringsutrymme och en noggrant underhållen 400 kvadratfot stor privat trädgård. Den nuvarande hyresinkomsten uppgår till 38,400 USD årligen (3,200 USD/månad).

Denna unika och imponerande bruna stenbostad ligger bekvämt bara ett kvarter från en gourmetlivsmedelsbutik, och inom två kvarter från A/B/C/D tunnelbanelinjerna på St. Nicholas Avenue och linje #1 på Broadway. Det livliga området Hamilton Heights erbjuder ett brett utbud av butiker och restauranger längs Amsterdam Avenue och Broadway; och den närliggande Riverside Park vid Hudsonfloden erbjuder en rad utomhusaktiviteter och nöjen.

Notera: vissa bilder är virtuellt inredda.

Beautifully Grand, Newly Renovated Brownstone Home with Garden in Historic Hamilton Heights.

Nestled in the coveted Sugar Hill section of historic Hamilton Heights, this exquisite brownstone on tree-lined Convent Avenue has undergone meticulous renovation, leaving it in pristine condition. Originally built in 1901, this impeccably preserved home seamlessly blends elegant original woodwork details with luxurious modern updates.

This charming townhome is ingeniously configured as a two-family property, featuring an Owner's triplex and a ground floor one-bedroom rental apartment with a private garden. Enjoy abundant natural light throughout the day, thanks to the East and West picture window exposures.

Explore the Owner's triplex by stepping onto the gorgeous parlor level floor, where a spacious living room with 11+-ft ceilings welcomes you. The foyer leads to a powder room, and beyond lies a masterfully designed chef's kitchen equipped with high-end Thermador Professional appliances and expansive countertops. Floor-to-ceiling sliding glass doors open to a dining deck overlooking the meticulously landscaped private garden.

Ascend to the second floor to discover the expansive primary suite, created by combining two bedrooms into an owner's private sleeping and dressing salon. This suite boasts an en-suite marble spa bath, a Bosch washer/dryer compartment, large walk-in closets and decorative fireplace. The top floor offers two more bedrooms with walk-in closets and a second renovated full bath.

The first floor houses a beautifully renovated 800 sq. ft. one-bedroom apartment with high ceilings, a decorative fireplace, a Bosch washer/dryer, a king-sized bedroom with ample closets, additional storage space, and a meticulously maintained 400 sq. ft. private garden. The current rental income stands at $38,400 annually ($3,200/month).

This unique and impressive brownstone residence is conveniently located just one block away from a gourmet supermarket, and within two blocks of the A/B/C/D subway lines on St. Nicholas Avenue and the #1 line on Broadway. The vibrant neighborhood of Hamilton Heights offers a variety of retail shops and restaurants along Amsterdam Avenue and Broadway; and nearby Riverside Park on the Hudson River provides an array of outdoor fun and activities.

Note: some photos virtually staged.