OMFATTANDE BEBOENDE. UTSIKTER ÖVER CENTRAL PARK.

Vi presenterar THE 74, där modernitet möter tidlös sofistikering på Manhattan's Upper East Side. Denna eleganta "it"-byggnad, skapad av arkitekterna Pelli Clarke & Partners, smälter sömlöst samman med sin omgivning, från gatubilden till silhuetten. Med interiörer kuraterade av designstjärnan Rafael de Cardenas, präglas rummen av skulpturala neutrala färger, vilket skapar en ren och klar atmosfär som är det discerning samlarens ultimata val.

Bostad 27 är en fullvuxen, expansiv 5-rumslägenhet med 4,5 badrum och fyra exponeringar som erbjuder utsikt över Manhattan och Central Park. Ett överflöd av ljus strömmar in i hemmet genom golv-till-tak-fönster.

Den privata hissen öppnar mot ett formellt galleri, vilket ger en perfekt ingång till de storslagna vardags- och matsalarna med dubbel exponering mot väst och norr. Det gourmetkök erbjuder golv-till-tak-fönster med nordlig exponering, en stor ö och skräddarsydda, flammiga askmöbler med fluted glass i övre skåp och polerade Bianco is-marmor bänkskivor och backsplash. Det toppmoderna Miele-apparaturpaketet inkluderar två hastighetsugnar samt kylskåp, frys, gasugn och direktventilerad spisfläkt. Diskhon i rostfritt stål är utrustad med en Dornbracht borstad champagnekran med utdragbar spray. Hemmet har en fristående skafferi och Sub-Zero vinkyl.

Det primära sovrummet har ett eget badrum med fem detaljer, klädda i Calacatta Vagli marmorväggar och golv, en innesluten dusch, golvvärme och ett badkar med marmorklädsel. Sykomorträvaniteten kompletteras av en Calacatta Vagli slipad marmorspis och skräddarsydda, överdimensionerade medicinskåp med upplysta hyllnischer.

Sekundära badrum inkluderar europeiska porslinsgolv och väggar, skräddarsydda medicinskåp med inbyggd belysning och hyllor, och Didimon Light marmorvanitet med en vattenfallsdesign. Gästtoaletten har en vanitet och golv av Pink Namibia-marmor, en skräddarsydd väggfunktion och Dornbracht borstad platina-blandare.

Förvaring finns tillgänglig för köp.

Alla åskådningar av vyer och ljusexponeringar är endast illustrativa. Visade vyer är approximativa och avbildade från olika höjder. Ingen representation görs med avseende på faktiska, aktuella eller framtida vyer från en särskild våning eller lägenhet, och/eller ljusexponering för någon specifik våning eller lägenhet, eller hur detta kan påverkas av eventuell befintlig byggnation eller rivning av någon sponsor eller tredje part. Inga representationer eller garantier görs utom vad som kan anges i den tillämpliga erbjudandeplanen för sådan enhet. Exklusiv marknadsföring och försäljningsagent: Douglas Elliman Development Marketing. De fullständiga erbjudandevillkoren finns i erbjudandeplanen för den respektive enheten, tillgänglig från den tillämpliga sponsorn: El Ad East 74 LLC, med adress c/o El Ad US Holding, Inc., 575 Madison Avenue, 22:a våningen, New York, New York 10022. Filnummer CD23-0034. Jämlik boendemöjlighet.

IMMEDIATE OCCUPANCY. CENTRAL PARK VIEWS.

Introducing THE 74, where modernity meets the timeless sophistication on Manhattan's Upper East Side. This chic "it" building, brought to life by architects Pelli Clarke & Partners, seamlessly blends sparkling refinement into its surroundings, from streetscape to skyline. With interiors curated by design superstar Rafael de Cardenas, spaces are defined by sculptural neutrals, creating a clean and crisp atmosphere that's the discerning collector's ultimate choice.

Residence 27 is a full floor expansive 5 bedroom, 4.5 bath home with four exposures boasting views of Manhattan and Central Park. An abundance of light floods this home through floor-to-ceiling windows.

The private elevator opens to a formal gallery, providing the perfect entry to the grand living and dining rooms featuring double exposures, west and north. The gourmet kitchen boasts floor-to-ceiling windows with northern exposure, an oversized island and bespoke, stained ash wood cabinetry with fluted glass upper cabinets and polished Bianco ice marble countertops and backsplash. The top-of-the-line Miele appliances suite includes two speed ovens, as well as a refrigerator, freezer, gas cooking and direct vent range hood. The stainless-steel Pro-Chef sink features a Dornbracht brushed champagne faucet with a pull-down spray. This home features a standalone pantry and Sub-Zero wine refrigerator.

The primary bedroom features an en-suite, five-fixture bath with Calacatta Vagli marble walls and floors, an enclosed shower, radiant heat flooring and a soaking tub with a marble surround. The Sycamore wood vanity is complimented by Calacatta Vagli honed marble countertop and custom oversized medicine cabinets with illuminated shelving niches.

Secondary baths include European Porcelain flooring and walls, custom medicine cabinets with built-in lighting and shelves, and Didimon Light marble vanity with a waterfall design. The powder room features Pink Namibia marble vanity and flooring, a custom millwork wall feature and Dornbracht brushed platinum faucets.

Storage available for purchase.

All renderings of views and exposure to light are for illustrative purposes only. Views shown are approximate and depicted from various elevations. No representation is being made with respect to actual, current or future views from any particular floor or Unit, and/or exposure to light for any particular floor or Unit, or as the same may be affected by any existing construction or demolition by any Sponsor or third party. No representations or warranties are being made except as may be set forth in the applicable Offering Plan for such Unit. Exclusive Marketing & Sales Agent: Douglas Elliman Development Marketing. The complete offering terms are in the Offering Plan for the respective Unit, available from the applicable Sponsor: El Ad East 74 LLC, having an address c/o El Ad US Holding, Inc., 575 Madison Avenue, 22nd Floor, New York, New York 10022. File No. CD23-0034. Equal Housing Opportunity.