En speciell möjlighet att skapa en ikonisk privat bostad ovanpå ett detaljhandelsföretag, äga en inkomstdelande blandad användningstillgång eller bygga ett storslaget enfamiljshus - i hjärtat av en av stadens mest snabbt utvecklande destinationer. 115 South Streets historia som en skeppshus från cirka 1840 finns närvarande genom hela byggnadens befintliga struktur, med exponerade träpelare och balkar samt exponerade tegelväggar och takfönster som skapar oersättliga stunder.

Med en total yta på 1 220 kvadratmeter och en bredd på 11,3 meter, väntar detta stycke New York-historia på sitt nästa kapitel. För närvarande konfigurerat som en dröm-penthouse med 2 sovrum och 1,5 badrum med 4,3 meter höga snedtak ovanför sex halva våningshyreslägenheter och ett graciöst detaljhandelsutrymme på bottenvåningen, finns möjligheter att avsevärt utöka ditt bostadsutrymme för troféanvändning samtidigt som du njuter av inkomster från de återstående enheterna nedan. Ytterligare FAR kan tilldelas med LPC-godkännande för ett taktillskott för att skapa mer inre boendeyta med utsikt över floden och Brooklyn Bridge, om så önskas.

115 South Street ligger i hjärtat av Seaport-distriktet, ett grannskap vars historia sträcker sig över nästan fyra århundraden. Ursprungligen en hamn för det Nederländska Västindiska Kompaniet, har det genom åren utvecklats till en av stadens mest livfulla och historiska destinationer. Idag finns det ursprungliga fasader och kullerstensgator kvar, som hyser en blandning av restauranger, barer, butiker och kulturella platser. Beläget vid kanten av East River, njut av livsstilen vid vattnet med fängslande vyer och enkel tillgång till Brooklyn via färjetransport.

A special opportunity to create an iconic private residence atop a retail business, own an income-producing mixed use asset, or build a grand single family mansion - in the heart of one of the city’s most rapidly evolving destinations. 115 South Street’s history as a ship house circa 1840 is present throughout the building’s existing fabric, with exposed timber columns and beams as well as exposed brick walls and skylights creating irreplaceable moments.

Measuring 13,119 square feet in total and spanning 37 feet in width, this piece of New York history is awaiting its next chapter. Currently configured as a dream penthouse 2-bedroom, 1.5 bathroom loft with 14-foot pitched ceilings atop six half-floor rental apartments and a gracious ground floor retail space, opportunity exists to expand your residential footprint substantially for trophy use while enjoying income from the remaining units below. Additional FAR can be deployed with LPC approval for a rooftop addition to create more interior living space with river and Brooklyn Bridge views, if desired.

115 South Street is in the heart of the Seaport district, a neighborhood whose history spans nearly four centuries. Originally a port for the Dutch West India Company, it has evolved over the years into one of the city’s most vibrant and historic destinations. Today, original facades and cobblestone streets remain, housing a mix of restaurants, bars, shops, and cultural sites. Sited at the edge of the East River, enjoy waterfront lifestyle with spellbinding views and easy access to Brooklyn via ferry service.