SHITJE NGA SPONSORI – PA MIRATIM NGA BORDI

Rezidenca 122 në adresën 9281 Shore Road është një apartament kooperativë krejtësisht i ri, i rinovuar plotësisht, me një dhomë gjumi dhe një banjë. Meqë shitet nga sponsori, nuk kërkohet miratim nga bordi! Kuzhina, banja dhe dyshemetë prej lisi u rinovuan në shtator 2026, ndërsa tarifa mujore e mirëmbajtjes prej 720,80 dollarësh përfshin ngrohjen, ujin e ngrohtë dhe taksat e pasurisë së paluajtshme.

Apartamenti ndodhet në katin e parë dhe ka pamje nga juglindja. Dera e hyrjes hapet në një paradhomë me dollap, ndërsa një korridor i gjatë të çon në çdo dhomë. Dhoma e ndenjjes hapet nga korridori dhe ka përmasa gati 14 me 16 këmbë, me dy dritare, korniza dekorative në tavan dhe një bordurë zbukuruese të punuar në dyshemenë prej lisi. Në fund të korridorit ndodhet dhoma e gjumit, pak më shumë se 20 këmbë e gjatë dhe gati 11 këmbë e gjerë, me tri dritare dhe dy dollapë.

Kuzhina e ngushtë, me dritare, ka dollapë të bardhë të stilit shaker, me vitrina xhami në pjesën e sipërme, banakë kuarci, spërkatëse muri me pllaka të bardha të tipit metro, sobë me gaz prej çeliku inox, mikrovalë të vendosur mbi sobë dhe frigorifer prej çeliku inox, si dhe dysheme me pllaka porcelani të formatit të madh. Banja me dritare ka pllaka të bardha të tipit metro, dysheme me pllaka gjashtëkëndore, mobilie të bardha lavamani dhe vaskë të rilyer me lustër, me dush.

Ka gjithashtu një tarifë mujore shtesë prej 51 dollarësh, e cila do të vazhdojë deri në shtator 2027.

9281 Shore Road është një ndërtesë kooperativë me ashensor, e ndërtuar para luftës, me 108 apartamente dhe e përshtatshme për kafshë shtëpiake. E ndërtuar në vitin 1940, ajo ka një administrator që banon në ndërtesë dhe një portier. Banorët kanë në dispozicion një palestër, dy lavanderi, hapësirë të përbashkët në natyrë dhe një kopsht komunitar. Ka edhe dhomë për biçikleta dhe hapësira magazinimi, të cilat ofrohen sipas radhës së listës së pritjes.

Shëtitorja Shore Road dhe parqet buzë ujit ndodhen pranë, ndërsa dyqanet dhe restorantet e Third Avenue janë disa blloqe më tutje. Autobusët ekspres për në Manhattan kalojnë përgjatë Shore Road, ndërsa stacioni i trenit R në 95th Street është afër.

*Në kuadër të shitjes nga sponsori, blerësi do të jetë përgjegjës për pagesën e disa tarifave të shitësit.

SPONSOR SALE - NO BOARD APPROVAL

Residence 122 at 9281 Shore Road is a brand new, fully renovated one bedroom, one bath co-op, and as a sponsor sale it comes with no board approval! The kitchen, the bath and the oak floors were all redone in September 2026, and the maintenance of $720.80 a month covers heat, hot water and real estate taxes.



The apartment is on the first floor with southeast exposure. The front door opens into a foyer with a closet, and a long hall leads to every room. The living room opens off the hall and measures nearly 14 by 16 feet, with a pair of windows, crown moulding and a decorative border set into the oak floor. At the end of the hall, the bedroom is just over 20 feet long and nearly 11 feet wide, with three windows and two closets.



The windowed galley kitchen has white shaker cabinets with glass front uppers, quartz counters, a white subway tile backsplash, a stainless gas range, an over the range microwave and a stainless refrigerator, with a large format porcelain tile floor. The windowed bath has white subway tile, a hexagon tile floor, a white vanity and a reglazed tub with a shower.



There is also a $51 monthly assessment until September 2027.



9281 Shore Road is a pet friendly prewar elevator co-op of 108 apartments, built in 1940, with a live in superintendent and porter. Residents have a fitness room, two laundry rooms, shared outdoor space and a community garden, with a bike room and storage available by waitlist.



The Shore Road promenade and the waterfront parks are nearby, and the shops and restaurants of Third Avenue are a few blocks away. Express buses to Manhattan run along Shore Road, and the R train at 95th Street is close by.

*As part of the sponsor sale, buyer will be responsible for covering certain seller fees.