Një shtëpi në West Village me syrin e një stilisti

Ka apartamente që i admiron dhe ka apartamente nga të cilat thjesht nuk dëshiron të largohesh kurrë. Rezidenca 2S në 2 Horatio Street është padyshim e këtij lloji—një apartament njëdhomësh elegant e shumë personal, me pamje nga Jackson Square Park, që ka ngrohtësinë dhe karakterin e një apartamenti parizian të mobiluar me shije, në zemër të West Village.

Linja e lakmuar S dallohet për diçka që nuk e ka asnjë linjë tjetër në ndërtesë: një hapësirë e pandërprerë me pesë dritare përgjatë dhomës së ndenjjes dhe ngrënies, që kornizojnë pemët e Jackson Square si një vepër arti e gjallë. Të gjitha dritaret e apartamentit kanë pamje nga parku, duke sjellë gjelbërimin dhe ndryshimin e stinëve përtej xhamit, ndërsa parku vetë krijon një ndarje të mirëpritur nga gjallëria e Hudson Street dhe Eighth Avenue përtej tij.

Rezidenca 2S, prej kohësh shtëpia e një ish-drejtori kreativ në një prej firmave kryesore të arkitekturës dhe dizajnit në botë, pasqyron syrin e pagabueshëm të dikujt që e ka kaluar karrierën duke menduar se si duhet të duken, të ndihen dhe të funksionojnë hapësirat. E sofistikuar, por kurrë e tepruar, kjo shtëpi ka karakterin e një hapësire të menduar dhe të mbledhur me kujdes me kalimin e kohës—ku arti, ngjyrat dhe objektet bashkëjetojnë natyrshëm me përmasat e bukura dhe lidhjen e jashtëzakonshme me parkun.

Përvoja nis te hyrja, e mbuluar me bojën autentike blu kobalt të artistit francez Yves Klein—një hyrje mbresëlënëse në një shtëpi ku arti dhe dizajni janë të pandashëm nga arkitektura. Një ndarëse e personalizuar prej lisi me përfundim të zbardhur krijon një holl të mirëfilltë dhe një ndjesi elegante mbërritjeje, ndërsa përcakton hapësirën e dhomës së ndenjjes përtej saj. Më tej, shtëpia hapet drejt një dhome ndenjjeje dhe ngrënieje me përmasa të shkëlqyera, ku dyshemetë e errëta me parket, mobiliet e integruara të personalizuara dhe muret e bollshme për ekspozimin e artit krijojnë një sfond të pasur, ndërsa ajo radhë e jashtëzakonshme dritaresh e mban parkun gjithmonë të pranishëm.

Me gjerësi rreth 14 këmbë dhe gjatësi gati 19 këmbë, dhoma e ndenjjes ka përmasa vërtet bujare, të plotësuara nga një zonë e veçantë ngrënieje që akomodon rehat një tavolinë për gjashtë persona. 2-Horatio-St-2S

Kuzhina me dritare, e përditësuar së fundmi, është po aq e menduar me kujdes: dollapët dhe banakët e bardhë e të pastër kombinohen me elemente të ngrohta prej druri, pajisje inoksi, hapësirë të shkëlqyer magazinimi dhe sipërfaqe të bollshme pune.

Dhoma e madhe e gjumit është një strehë e qetë më vete, sërish me pamje nga pemët e Jackson Square, dhe ofron hapësirë të bollshme për një krevat king-size e më shumë. Hapësira për magazinim është e jashtëzakonshme për një apartament njëdhomësh: ka tre garderoba të mëdha ku mund të hyhet, përfshirë një hapësirë veshjeje jashtëzakonisht bujare pranë banjës. 2-Horatio-St-2S Banja e ndriçuar është e veshur me pllaka të bardha dhe mermer me stil të përjetshëm, si dhe ka vaskë dhe dush të rrethuar me xham.

Dhe pastaj është vendndodhja. Jackson Square të krijon thuajse ndjesinë e kopshtit privat të apartamentit, ndërsa jashtë derës kryesore ndodhet një nga kryqëzimet më të lakmuara të Manhatanit të poshtëm, ku takohen West Village, Greenwich Village dhe Meatpacking District. Restorantet, kafenetë, dyqanet, galeritë, High Line dhe Hudson River Park janë të gjitha vetëm pak çaste larg.

Rezidenca 2S është ai lloj shtëpie në Nju-Jork që po bëhet gjithnjë e më e rrallë: e veçantë pa u përpjekur tepër, e sofistikuar pa sakrifikuar rehatinë dhe thellësisht e lidhur me mjedisin përreth.

Taksë rishitjeje 2%, e pagueshme nga blerësi
Vlerësimi aktual deri në mars 2028: 761,11 $ — për përmirësime kapitale dhe Ligjin Vendor 11

Hapësirë magazinimi në dispozicion për blerje.

Një shtëpi me karakterin e vet—dhe me një pamje që mund të mos të të mërzitet kurrë.

A West Village Home with a Designer's Eye

There are apartments you admire, and there are apartments you simply never want to leave. Residence 2S at 2 Horatio Street is decidedly the latter-a gracious, deeply personal one-bedroom overlooking Jackson Square Park, with the warmth and character of a beautifully collected Parisian flat in the heart of the West Village.

The coveted S-line is distinguished by something no other line in the building possesses: a continuous five-window expanse across the living and dining room, framing the trees of Jackson Square like a living work of art. Every window in the residence faces the park, placing greenery and changing seasons just beyond the glass, while the park itself provides a welcome buffer from the energy of Hudson Street and Eighth Avenue beyond.

The longtime home of a former creative director of one of the world's leading architecture and design firms, Residence 2S reflects the unmistakable eye of someone who has spent a career thinking about how spaces should look, feel and function. Sophisticated but never precious, the home has the character of a space considered and collected over time-where art, color and objects coexist effortlessly with beautiful proportions and an extraordinary connection to the park.

The experience begins at the entry, enveloped in the authentic cobalt-blue paint formula of French artist Yves Klein-a striking introduction to a home where art and design are inseparable from the architecture. A custom cerused-oak divider creates a proper foyer and gracious sense of arrival while defining the living room beyond. From there, the home opens into a beautifully proportioned living and dining room, where dark parquet floors, custom built-ins and generous walls for art provide a rich backdrop, while that extraordinary bank of windows keeps the park ever-present.

At approximately 14 feet wide and nearly 19 feet long, the living room offers genuinely generous proportions, complemented by a separate dining area that comfortably accommodates a table for six. 2-Horatio-St-2S
The recently updated windowed kitchen is equally considered, pairing crisp white cabinetry and counters with warm wood accents, stainless-steel appliances, excellent storage and generous workspace.

The large bedroom is its own quiet retreat, again overlooking the trees of Jackson Square, with ample room for a king-size bed and more. Storage is exceptional for a one-bedroom, with three substantial walk-in closets, including an unusually generous dressing area adjacent to the bath. 2-Horatio-St-2S The bright bath is finished in timeless white tile and marble with a glass-enclosed tub and shower.

And then there is the setting. Jackson Square feels almost like the apartment's private garden, yet outside the front door is one of the most coveted corners of downtown Manhattan, where the West Village, Greenwich Village and Meatpacking District converge. Restaurants, cafés, shops, galleries, the High Line and Hudson River Park are all moments away.

Residence 2S is that increasingly elusive kind of New York home: distinctive without trying too hard, sophisticated without sacrificing comfort, and deeply connected to its surroundings.

2% Flip tax payable by the buyer
Current assessment through March 2028 $761.11- Capital improvements and Local Law 11

Storage available for purchase.

A home with a point of view-and a view you may never tire of.