Jetesë e bollshme me dy dhoma gjumi në The Renaissance

Mirë se vini në rezidencën 626 në The Renaissance, një banesë me dy dhoma gjumi, e rinovuar me shije, në zemër të Central Harlem-it historik. Me hapësira bujare, dritë të bollshme nga jugu dhe rinovime të kryera me kujdes në të gjithë banesën, kjo shtëpi mikpritëse ndërthur rehatinë e jetesës në qytet me karakterin dhe energjinë e një prej lagjeve më të gjalla të Manhattan-it.

Hapësira e bollshme e ndenjjes mbushet me dritë natyrale përmes dritareve të mëdha me pamje nga jugu dhe ofron shumë vend si për t’u çlodhur, ashtu edhe për të pritur miq. Kuzhina e rinovuar ka një frigorifer të madh me prodhues akulli të integruar, pajisje inoksi, enëlarëse dhe hapësirë të bollshme për ruajtje e përgatitje.

Banjoja e rinovuar është përfunduar me pllaka të bukura Caustic, ndenjëse tualeti me ngrohje dhe funksion bideti, si dhe vaskë për zhytje. Kuzhina është përmirësuar me banak prej guri sapuni, lavaman të stilit fermë dhe pllaka të importuara. Dhoma e dytë e gjumit është veçanërisht e veçantë, me rafte të ndërtuara posaçërisht nga dru i ripërdorur i një ferme të vjetër.

Banesa ka dritare të reja, dy ventilatorë tavani të sapoinstaluar dhe është lyer rishtazi.

The Renaissance është një kooperativë me shërbim të plotë, që ofron portier 24 orë, administrator që banon në ndërtesë, tre ashensorë, lavanderi të përbashkët, parkim me shërbim valet dhe dy oborre private të peizazhuara bukur, përfshirë një oborr në stil parku me kënd lojërash. Kafshët shtëpiake janë të mirëpritura.

Tarifa e mirëmbajtjes përfshin ngrohjen, ujin e ngrohtë dhe gazin për gatim; një pjesë e konsiderueshme e saj mund të zbritet nga taksat.

Me vendndodhje ideale në kryqëzimin e 116th Street dhe Lenox Avenue, The Renaissance ndodhet pikërisht mbi linjat ekspres 2 dhe 3 të metrosë, duke e bërë udhëtimin nëpër Manhattan jashtëzakonisht të përshtatshëm. Lagjja ofron një përzgjedhje të shkëlqyer restorantesh, kafenesh, dyqanesh dhe destinacionesh kulturore. Whole Foods, Trader Joe’s, Central Park, Columbia University dhe Metro-North janë të gjitha lehtësisht të arritshme.

Qyteti i Nju Jorkut i përkushtohet parimit të gjithëpërfshirjes në të gjitha lagjet e tij, duke përfshirë mbështetjen për njujorkezët që të banojnë në lagjet që zgjedhin, pavarësisht se nga cila lagje vijnë apo në cilën lagje dëshirojnë të zhvendosen.

Kushtet për të ardhurat dhe blerjen:
Vetëm për blerësit e shtëpisë për herë të parë; asnjë anëtar i familjes nuk duhet të ketë pasur ndonjëherë pronësi apo pjesëmarrje në pronësi të pasurive të paluajtshme. Apartamenti duhet të blihet si vendbanim kryesor. Blerësi duhet të banojë në njësi të paktën 270 ditë në vit.

Kjo banesë i nënshtrohet kufizimeve të të ardhurave prej 165% të AMI-së. Kufijtë aktualë të të ardhurave janë:
2 persona: $223,905
3 persona: $251,955
4 persona: $279,840
5 persona: $302,280

Kufiri i pasurive (pa përfshirë fondet e pensionit):
$344,300

Disa fotografi janë vënë virtualisht në skenë për qëllime ilustruese, aty ku tregohet. Të gjitha përmasat dhe sipërfaqet në këmbë katrore janë të përafërta dhe i gjithë informacioni duhet të konfirmohet nga blerësi.

Të gjitha vizitat, përfshirë ditët e dyerve të hapura, duhet të caktohen paraprakisht me takim.

Spacious Two Bedroom Living at The Renaissance

Welcome to Residence 626 at The Renaissance, a beautifully updated two-bedroom home in the heart of historic Central Harlem. With generous proportions, abundant southern light, and thoughtful renovations throughout, this inviting residence combines comfortable city living with the character and energy of one of Manhattan's most vibrant neighborhoods.

The spacious living area is filled with natural light from large south-facing windows and offers plenty of room for both relaxing and entertaining. The renovated kitchen features a large refrigerator with integrated icemaker, stainless steel appliances, dishwasher, and ample storage and workspace.

The renovated bathroom is finished with beautiful Caustic tiles, a heated toilet seat/bidet, and soaking tub. The kitchen is upgraded with a soapstone countertop, a farm sink and imported tiles. The second bedroom is particularly special, featuring a custom built shelves with recycled farmhouse wood.

The home has new windows, as well as two ceiling fans installed, and is freshly painted.

The Renaissance is a full-service cooperative offering 24-hour doorman, live-in superintendent, three elevators, central laundry, valet parking, and two beautifully landscaped private courtyards, including a park-like courtyard with a playground. Pets are welcome.

Maintenance includes heat, hot water, and cooking gas, with a significant portion of the maintenance potentially tax-deductible.

Ideally located at 116th Street and Lenox Avenue, The Renaissance is directly above the express 2 and 3 subway lines, making transportation throughout Manhattan exceptionally convenient. The neighborhood offers an outstanding selection of restaurants, cafés, shopping, and cultural destinations, with Whole Foods, Trader Joe's, Central Park, Columbia University, and Metro-North all within easy reach.

New York City is committed to the principle of inclusivity in all of its neighborhoods, including supporting New Yorkers to reside in neighborhoods of their choice, regardless of their neighborhood of origin and regardless of the neighborhood into which they want to move.

Income and Purchase Guidelines:
First-time home buyers only; no member of the household could have ever owned an interest in real property. The apartment must be purchased as a primary residence. The purchaser must reside in the unit at least 270 days every year.

This home is subject to 165% AMI income restrictions. Current income guidelines are:
2 people: $223,905
3 people: $251,955
4 people $279,840
5 people $302,280

Asset Guideline (excluding Retirement):
$344,300

Several photographs have been virtually staged for illustrative purposes where indicated. All measurements and square footages are approximate and all information should be confirmed by customer.

All showings, including open houses, must be scheduled in advance by appointment.