I rinovuar me kujdes të veçantë dhe me një nivel të pazakontë vëmendjeje ndaj detajeve, ky apartament me tre dhoma gjumi në 542 LaGuardia Place ndërthur karakterin e një ish-ndërtese fabrike me komoditetin e një shtëpie krejtësisht moderne. Rinovimi, i projektuar nga një inxhinier i diplomuar në MIT për familjen e tij, i kushton vëmendje të veçantë elementeve që bëjnë një ndryshim të ndjeshëm çdo ditë: qetësisë, cilësisë së ajrit, kontrollit të ndriçimit dhe temperaturës.

Dritaret e personalizuara me hapje me anim dhe rrotullim, të instaluara në vitin 2022 në të gjithë apartamentin, ofrojnë izolim të jashtëzakonshëm akustik; për më shumë qetësi, dritaret e mëdha në pjesën e përparme janë me xham të laminuar. Të tria dhomat e gjumit ndodhen në pjesën e pasme të apartamentit, duke ofruar një strehë të qetë larg zhurmës së qytetit.

Kuzhina ka aspirator me dalje të ajrit jashtë dhe sistem filtrimi të ujit të pijshëm me osmozë të kundërt. Lavatriçja dhe tharësja me ajrim janë vendosur pas derës së një dollapi lavanderie të izoluar nga zhurma. Në të gjithë shtëpinë, ndriçimi i integruar mund të përshtatet nga ndriçimi më i fortë gjatë ditës te drita më e ngrohtë në mbrëmje, me komanda të përshtatshme në mur. Lidhja me kabllo dhe pikat e aksesit Wi-Fi të montuara në tavan mundësojnë punën nga shtëpia.

Suita kryesore ka një banjë të madhe private dhe dollapë të bollshëm. Dhoma e dytë dhe e treta e gjumit janë të përmasave të mira dhe secila ka dollapë dhe dritare të mëdha.

Një sistem i posaçëm për ajër të freskët sjell ajër të jashtëm të filtruar me filtër HEPA, ndërsa sistemet e pavarura Daikin me kanale për ngrohje dhe ftohje ju lejojnë të kontrolloni temperaturën gjatë gjithë vitit, pavarësisht orarit të ngrohjes së ndërtesës. Lagështimi dhe çlagështimi i ajrit në të gjithë shtëpinë ofrojnë një nivel shtesë rehatie.

Apartamenti përfshin gjithashtu një hapësirë magazinimi në bodrum, të përfshirë në aktin e pronësisë, që ofron hapësirë shtesë me vlerë.

E vendosur në një ndërtesë intime kondominiale, të kthyer nga fabrikë në vitin 1986, prona ofron hyrje pa çelës, interfon të lidhur me telefonin tuaj dhe shërbim portieri virtual për dërgesat e pakove.

Me trafik të kufizuar tranzit në këtë pjesë të LaGuardia Place, parkun Washington Square aty pranë dhe kopshtin e peizazhuar Sasaki përballë rrugës, vendndodhja ofron një kënd më të qetë të Greenwich Village, ndërsa restorantet, dyqanet dhe jeta kulturore e lagjes janë fare pranë.

Thoughtfully renovated with an unusual level of care, this three-bedroom condominium at 542 LaGuardia Place brings together the character of a former factory building with the comfort of a thoroughly modern home. Designed by an MIT-trained engineer for his own family, the renovation pays particular attention to the things that make a subtle difference every day: quiet, air quality, lighting control, and climate control.

Custom tilt-and-turn windows throughout, installed in 2022, provide exceptional sound insulation, with laminated glass at the large front windows for added quiet. All three bedrooms are positioned at the rear of the apartment, offering a peaceful retreat from the city.

The kitchen features an externally vented range hood and reverse-osmosis drinking water. A vented washer and dryer are tucked behind a sound-insulated laundry closet door. Throughout the home, integrated lighting adjusts from brighter daytime settings to warmer evening light, with convenient wall controls. Hardwired connectivity and ceiling-mounted Wi-Fi access points support working from home.

The primary suite features a large en-suite bathroom and large closets. The second and third bedrooms are ample size and each feature closets and large windows.

A dedicated fresh-air system supplies HEPA-filtered outdoor air, while independent ducted Daikin heating and cooling allow you to control the temperature throughout the year, regardless of the building’s heating schedule. Whole-home humidification and dehumidification add another layer of comfort.

The apartment also comes with a deeded storage area in the basement, providing valuable additional space.

Set within an intimate condominium converted from a factory in 1986, the building offers keyless entry, an intercom that connects to your phone, and virtual doorman service for package deliveries.

With limited through traffic on this stretch of LaGuardia Place, Washington Square Park nearby, and the landscaped Sasaki Garden just across the street, the location offers a quieter pocket of Greenwich Village with the neighborhood’s restaurants, shops, and cultural life close at hand.