E RINOVUAR ME SHIJE, GATI PËR BANIM, NË NJË NDËRTESË PARA LUFTËS, PRANË PARKUT
E HIJSHME, ME ORIENTIM NGA JUGU DHE E MBUSHUR ME DIELL, PËRBALLË RRESHTIT TË PEMËVE
MIRËSEVINI: Kafshët shtëpiake, banesat dytësore dhe blerjet e përbashkëta (rast pas rasti)

Si mundet që një vendndodhje super e lakmuar pranë Riverside Park-ut — në West 72nd Street, jashtëzakonisht të përshtatshme — të fshehë një banesë kaq të ëmbël, paqësore e rezidenciale si kjo? Si mundet që një zonë disi e parashikueshme me ndërtesa të periudhës para luftës të ofrojë papritur këtë shtëpi të rrallë, të rinovuar dhe të mbushur me diell? Si mund të jetë një banesë me çmim të favorshëm si kjo, e vendosur qetësisht mu në zemër të gjithçkaje? Pikërisht kur menduat se asgjë nuk mund t’ju befasonte më…

E vendosur krenarisht përballë një rreshti të mrekullueshëm pemësh, kjo banesë e projektuar nga Schwartz & Gross më 1924 është rimenduar dhe transformuar me shumë dashuri. Detajet origjinale që ngrohin shpirtin dhe tavanet me trarë, rreth 2,7 metra të larta, janë ruajtur, ndërsa dizajni dhe organizimi i hapësirës sjellin një frymë të re — planimetri të hapur, të ndritshme e të bollshme, të përshtatshme për jetesën e sotme. Pamjet arkitekturore dhe ato mbi kurorat e pemëve janë çlodhëse, po ashtu edhe karakteri i përjetshëm — por aspak i mërzitshëm — i kësaj banese që të bën të ndihesh mirë.

Hyni në holl dhe kaloni me lehtësi në hapësirën e gjerë e të hapur të ndenjjes dhe ngrënies. Këtu, pritjet e mëdha dhe çastet intime vijnë krejt natyrshëm. Një kuzhinë e bukur, e rinovuar, me përmasa të përshtatshme dhe me dritare, përfshin banak ngrënieje të veshur me gur, dollapë të bollshëm të punuar me porosi dhe pajisje të nivelit të lartë (përfshirë frigoriferin e verës dhe enëlarësen), duke e bërë jetën këtu të lehtë dhe të këndshme.

Suita e madhe dhe e ndritshme e dhomës së gjumit ka përmasa sa për një krevat king-size dhe hapësirë për një kënd ndenjeje ose pune, elemente të integruara të punuara me porosi, dollapë të mirë (njëri është garderobë ku mund të hyhet!) dhe banjë klasike me mermer, dritare dhe hyrje më vete, me dush që të kujton një spa.

Nën këmbë keni dysheme të hijshme prej druri të fortë, sipër jush tavanet ngrihen lart, dhe përreth ka dritë e bukuri. Dollapët dhe hapësira e magazinimit janë të bollshme, lavanderia ndodhet në ndërtesë, administratori banon aty, ka dhoma për biçikleta dhe magazinim, ndërsa shumë pranë gjenden shërbimet më të përshtatshme të zonës. Riverside Park-u është thuajse ngjitur, Trader Joe’s është pak më tej në rrugë (si edhe Fairway, Citarella dhe HMart), stacionet e linjave 1/2/3 dhe B/C janë afër, po ashtu edhe Central Park-u, si dhe vendet më të mira të Upper West Side-it për të ngrënë, për të bërë pazar, për aktivitete kulturore e argëtuese dhe për fitnes.

Mendoni se i keni parë të gjitha në Upper West? Mendohuni përsëri. Mirë se vini te një surprizë hyjnore e mrekullueshme, pranë parkut.

PRONARI DO T’IA PARAPAGUAJË PLOTËSISHT BLERËSIT TË GJITHË TARIFËN AKTUALE TË VLERËSUAR
(Tarifa: 790,90 $ në muaj për Local Law 11 deri në vitin 2027 — do të parapaguhet plotësisht nga shitësi)

BRIGHT RENOVATED MOVE-IN PRE-WAR BY PARK
HANDSOME, SUN-KISSED SOUTH-FACER ON THE TREE-LINE
WELCOME HERE: Pets, Pied-a-terres & Co-Purchases (case-by-case)
How does a super prime location by Riverside Park — on uber-convenient West 72nd Street — offer such a sweet, peaceful, residential secret like this one? How does a somewhat predictable pre-war area suddenly have amongst its offerings this rare, renovated, sun-kissed home? How is a value-forward home like this quietly positioned right here in the middle of it all? Just when you thought you could not be surprised…
Proudly situated on the terrific treeline, this Schwartz & Gross 1924 space has been lovingly re-imagined and re-invented. The heart-warming period detail and ~9-ft beamed ceilings are intact, but the design and layout have a new sensibility -- a stretch-out, bright plan that makes sense for today. The architectural and treetop views are comforting, as is the timeless — but not-boring — soul of this feel-good find.
Enter the foyer and flow gracefully to the sizable open living dining space. Big entertaining and intimate moments both happen organically here. Served by a beautiful, renovated well-scaled, open windowed kitchen with stone-capped dining counter, ample custom cabinets, and top-shelf appliances (including a wine fridge & dishwasher), life here is easy and fun.
The big, bright bedroom suite is king-sized and has room for a sitting/work area, custom built-ins, good closets (one walk-in!), and an en-suite, windowed, classic, marble bath with a spa-like step-in shower.
Underfoot are handsome hardwood floors, above you ceilings soar, and all around there is light and loveliness. Closets and storage are ample, laundry is in the building, the super is live-in, there are bike and storage rooms, and nearby are the area’s most convenient offerings. Riverside Park is practically next door, Trader Joe’s is up the street (+ Fairway, Citarella & HMart), the 1/2/3 and B/C trains are close, so is Central Park, as are the Upper Westside’s best dining, shopping, cultural, entertainment and fitness destinations.
Think you’ve seen it all on the Upper West? Think again. Welcome to a divinely dandy park-side surprise.
OWNER FULLY PRE-PAYING ENTIRETY OF CURRENT ASSESSMENT FOR BUYER (Assessment: $790.90/Month for Local Law 11 til 2027 -- to be Fully Prepaid by Seller)