Për vizitën e hapur nuk nevojitet takim paraprak — thjesht ejani! Së fundmi është kthyer në condop! NUK KËRKOHET MIRATIMI I BORDIT dhe LEJOHET NËNQIRADHËNIA! NËNQIRADHËNIE E MENJËHERSHME DHE PA KUFIZIM QË NGA DITA E PARË, PA TARIFË NËNQIRADHËNIEJE!

Apartament i bollshëm me 2 dhoma gjumi dhe 2 banja, me dritare nga jugu dhe veriu! I vendosur lart, në katin e 17-të, ky apartament i gjerë u krijua duke bashkuar një apartament me 1 dhomë gjumi dhe një studio. Dhoma e madhe e ndenjjes, 27,5 këmbë (rreth 8,4 metra) e gjatë, ofron pamje mahnitëse të horizontit të Midtown Manhattan. Dhoma kryesore e gjumit është po aq mbresëlënëse për nga madhësia dhe ka dyer rrëshqitëse me pasqyra. Dhoma e dytë e gjumit, e ndriçuar nga dielli, ka pamje nga jugu dhe dyer rrëshqitëse prej xhami nga dyshemeja në tavan, me panele opake. Një perde nga dyshemeja në tavan mund të tërhiqet për më shumë privatësi. Dhoma e ngrënies pranë kuzhinës ka hapësirë të bollshme për një tavolinë drejtkëndore ose të rrumbullakët. Kuzhina e rinovuar ka banakë prej kuarciti, pajisje inoksi, përfshirë sobë me 5 vatra dhe frigorifer me dyer franceze, spërkatëse muri me pllaka antike të punuara me dorë, dollapë të bardhë me llak dhe ndriçim nën dollapë. Banaku për ngrënie mund të vendosë 3 stola. Të dyja banjat janë rinovuar: njëra me oniks të gjelbër dhe pllaka mermeri, tjetra me pllaka oniksi ngjyrë karamel, dysheme me gurë lumi dhe mur dushi të veshur me të njëjtin material. Dollapi shumë i madh me hyrje ka hapësirë të integruar për varëse dhe rafte rrëshqitëse. Këtu ka gjithashtu instalime hidraulike të mbyllura, për ata që duan të zgjerojnë njërën nga banjat ose të instalojnë një banak bari me lavaman (me miratimin e bordit). Dollapë me dyer rrëshqitëse prej pasqyre dhe xhami në të gjithë apartamentin. Whole Foods në kryqëzimin e rrugës 33rd Street dhe 10th Avenue është vetëm pak minuta larg!

Kushtet fleksibile të pronësisë lejojnë përdorimin si banesë dytësore, investimin, blerjen e përbashkët, blerjen nga prindërit për fëmijët, dhurimin, garantuesit dhe kafshët shtëpiake. Nuk kërkohet parapagim; mundësohet financim deri në 100%, nëse arrini ta siguroni. Procesi i blerjes është i thjeshtë — nuk ka intervistë me bordin dhe nuk kërkohen deklarata tatimore, pasqyra bankare apo vërtetim punësimi. Nënqiradhënia pa kufizim lejohet menjëherë dhe pa tarifa; kërkohet vetëm një kontratë qiraje me qiramarrësin me afat minimal njëvjeçar. Tarifa e mirëmbajtjes përfshin taksat, ngrohjen, ujin e ngrohtë dhe gazin. Si condop, kjo pronë shmang kostot tipike të mbylljes së transaksionit për apartamentet kondominiale, si taksa e regjistrimit të hipotekës dhe tarifat e titullit të pronësisë.

430 West 34th Street është një ndërtesë me shërbim të plotë, me portier 24 orë, administrator që banon në ndërtesë, lavanderi, tarracë të mrekullueshme me bimësi dhe mobilim, me pamje mahnitëse 360 gradë, holl dhe korridore të rinovuara së fundmi, si dhe depo për biçikleta. Vendndodhje e përkryer, 1,5 blloqe larg linjave të metrosë A, C dhe E dhe stacionit Penn, si dhe 1 bllok larg stacionit të ri të linjës 7 (me akses të lehtë në Times Square dhe Grand Central). Pesë minuta larg Whole Foods dhe 1 bllok larg qendrës tregtare The Shops at Hudson Yards, ku do të gjeni Mercado Little Spain, Equinox me pishinë në tarracë, Daily Provisions, Citizen’s Food Hall dhe restorante të tjera të shkëlqyera, si The Peak, Ci Siamo, Zou Zou’s, Chez Zou (lounge-bar mbi Zou Zou’s) dhe High Line. Edhe stacioni i ri Moynihan ka restorantin Jacob’s Pickles, disa restorante, furra buke, kafene dhe dyqane. Bëhuni pjesë e Hudson Yards-it të ri!

No Appointment Necessary for Open House, just Show Up! Recently Converted to Condop! NO BOARD APPROVAL and SUBLETS PERMITTED! IMMEDIATE AND UNLIMITED SUBLETTING FROM DAY ONE, AND NO SUBLET FEE!

Spacious 2 bedroom, 2 bathroom with dual South and North exposures! Perched high up on the 17th floor, this spacious apartment was created by the combination of a 1 bedroom and studio. A large 27.5 foot long living room features dazzling skyline views of Midtown Manhattan. The primary bedroom is equally impressive in size and features sliding mirrored doors. The sunny second bedroom faces South and features floor to ceiling sliding glass doors with opaque panels. A floor to ceiling curtain can be drawn across for privacy. The dining room off the kitchen has plenty of room for a rectangular or circular dining table. The renovated kitchen features Quartzite countertops, stainless steel appliances, including a 5 burner stove and French door refrigerator, antique hand made tile backsplash, white lacquer cabinets, and under cabinet lighting. An eat in bar counter can accommodate 3 stools. Both bathrooms are renovated, one in green onyx and marble tile and the other in caramel onyx tile with river rock floors and shower wall. A huge walk-in closet features built-in hanging and sliding storage, and there is capped plumbing here for those wanting to expand either bathoom, or install a wet bar (with board approval). Mirrored and glass sliding closet doors throughout the apartment. Whole Foods at 33rd and 10th Ave minutes away!

Flexible ownership allows pied-a-terre use, investors, co-purchases, parents buying for children, gifting, guarantors, and pets. No down payment requirement, up to 100% financing possible if you can source it. The purchase process is simple- no board interview and no requirement for tax returns, bank statements, nor employment letter. Unlimited subletting is permitted immediately and no sublet fees, just a one-year minimum lease with tenant. Maintenance includes taxes, heat, hot water, and gas. As a condop, this property avoids typical condo closing costs such as mortgage recording tax and title fees.

430 West 34th Street is a full service building with 24 hour doorman, live-in super, laundry room, a gorgeous planted and furnished roof deck with stunning 360 degree views, recently renovated lobby and hallways, and bike storage. Perfect location 1.5 blocks from A,C,E trains, Penn Station, 1 block from the new 7 train station (easy access to Times Sq and Grand Central), 5 minutes to Whole Foods, 1 block to the Shops at Hudson Yards, where you will find the Mercado Little Spain, Equinox with rooftop pool, a Daily Provisions, Citizen's food hall, and other amazing restaurants such as The Peak, Ci Siamo, Zou Zou's, Chez Zou (bar lounge above Zou Zou's) and the High Line. Also the new Moynihan Station has a Jacob's Pickles, multiple restaurants, bakeries, coffee shops and shopping. Be a part of the new Hudson Yards!