$749,000 - 10 Versa Place, Shirley, NY 11967｜MLS# 1062653

Property Description « Albanian »

MUNDËSI E SHKËLQYER PËR ZHVILLIM TREGTAR — J-6, DISTRIKTI TREGTAR I MAIN STREET! Parcelë prej rreth 0,76 akrash (33 024 këmbë katrore), e pozicionuar në mënyrë ideale pak jashtë Montauk Highway, në zonën tregtare të konsoliduar të Shirley-t. E zonuar J-6 (Distrikti Tregtar i Main Street), një përcaktim që synon të nxisë zhvillimin tregtar dhe atë me përdorim të përzier, duke ofruar mundësi të mundshme zhvillimi për ndërtuesit, zhvilluesit dhe investitorët, në varësi të miratimeve të bashkisë. Ka rreth 165 këmbë front përgjatë Versa Place dhe 200 këmbë thellësi. E lidhur me sistemin publik të kanalizimeve Mastic-Shirley, një veçori me vlerë për zhvillimin e ardhshëm. Blerësi duhet të verifikojë kapacitetin dhe kërkesat e lidhjes për zhvillimin e synuar. Me ujësjellës publik dhe energji elektrike në parcelë, prona ndodhet në Zonën X të Rrezikut nga Përmbytjet, sipas hartave të disponueshme. Pemët e pjekura, hapësira e hapur në pjesën e pasme dhe hyrja ekzistuese me rrugë private e bëjnë pronën më tërheqëse. Me qasje të lehtë te William Floyd Parkway, Sunrise Highway dhe stacioni i trenit LIRR Mastic-Shirley. Kotezhi ekzistues i vitit 1950 shitet në gjendjen aktuale, me vlerën e tokës; përgjegjësia për prishjen i takon blerësit. Mundësi për të krijuar një prani pranë një prej korridoreve kryesore tregtare të Shirley-t. Blerësi duhet të verifikojë në mënyrë të pavarur zonimin, përdorimet e lejuara, shërbimet utilitare, përmasat e parcelës dhe kërkesat e zhvillimit.

MLS#‎	1062653
Detajet e Pronës	jashtësi: 0.76 aka (DOM): 2 days
Lot Size	165x200 ap
Taksat (vjetore)	$6,892
Tren	0.2 milje: "Mastic Shirley"
	3.2 milje: "Yaphank"

Kalkulator Hipotekor në muaj
Çmimi i Shtëpisë
Shuma e Kredisë (në muaj)
Pagesë Paraprake	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Norma e Interesit	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Kohëzgjatja e Kredisë	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 BH&G R E Realty Connect. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.