Shikojeni këtë! 324 Weirfield Street, një shtëpi qyteti për 3 familje, e vendosur në një bllok tërheqës e të rrethuar me pemë në Bushwick, është gati për kapitullin e saj të radhës. Kjo shtëpi e mirëmbajtur, me fasadë të harkuar, është dashur shumë nga e njëjta familje për 40 vjet. Me gjerësi 20 këmbë dhe thellësi 58 këmbë, në një parcelë me thellësi 100 këmbë, shtëpia është aktualisht e ndarë në 3 apartamente të veçanta që shtrihen nga njëra anë e ndërtesës te tjetra.

Kati i pritjes përbëhet nga një dhomë gjumi e madhe përpara, një zyrë/dhomë pune ngjitur, një dhomë ngrënieje më vete dhe një banjë e plotë. Dhoma e gjumit në pjesën e pasme është përshtatur aktualisht si dhomë ndenjeje. Kuzhina hapet drejt verandës së mrekullueshme dhe oborrit të pasmë, të përsosur për të pritur miq dhe për të bërë kopshtari.

Kati i dytë (i sipërm) ka një dhomë gjumi kryesore të bollshme me zyrë/dhomë pune ngjitur, si dhe dhoma të veçanta ndenjeje dhe ngrënieje. Dhoma e pasme mbushet me dritë natyrale dhe mund të përdoret si dhomë gjumi ose si hapësirë ndenjeje/ngrënieje. Kuzhina është e ndriçuar mirë dhe ka lavatriçen e tharësen e vet.

Apartamenti në katin e kopshtit përfshin një hapësirë të bollshme kuzhine/ndenjeje/ngrënieje, një dhomë gjumi, dy dhoma të veçanta zyre ose shumëfunksionale dhe lavatriçe e tharëse brenda njësisë.

324 Weirfield Street ndodhet në një rrugë të qetë banimi, më pak se një bllok larg parkut Irving Square. Është gati për banim ose një hapësirë ideale për t’u përshtatur sipas dëshirës, me mundësi të pafundme, dhe rrethohet nga restorantet moderne, kafenetë, baret, fabrikat e birrës, galeritë, ambientet muzikore dhe dyqanet e vogla të modës që ofron Bushwick. Stacioni i trenit L në Halsey Street është një bllok e gjysmë larg, ndërsa stacioni i trenit M në Myrtle-Wyckoff është gjithashtu pranë. Mund të mbërrini në Union Square për 20 minuta.

Kjo është një mundësi e jashtëzakonshme për të siguruar pjesën tuaj në Bushwick, një nga lagjet më të kërkuara në gjithë qytetin e Nju-Jorkut. Planimetria fleksibël mundëson bashkëjetesën e disa brezave, krijimin e një suite për mysafirë ose sigurimin e të ardhurave mujore nga qiraja për të kompensuar kostot e pronësisë. Investitorë: me taksa mujore prej 363 dollarësh dhe kosto të ulëta mujore të mirëmbajtjes, norma e kapitalizimit mund të arrijë në 8%!

Blerësit e shtëpisë së tyre të parë mund të kenë të drejtë të përfitojnë nga një program i posaçëm financimi që ofron normë më të ulët interesi për hipotekën dhe parapagim prej vetëm 10%, pa sigurim hipoteke, ose kredi deri në 7 500 dollarë për shpenzimet e mbylljes së transaksionit.

Disa fotografi janë përpunuar virtualisht për paraqitje.

Look at this! 324 Weirfield Street, a 3-family townhouse located on a charming tree-lined block in Bushwick is ready for its next chapter. This well-maintained barrel front has been dearly loved by the same family for 40 years. At 20 feet wide and 58 feet deep on a 100 feet deep lot, the home is currently set up as 3 separate floor-through apartments.

The parlor level consists of a large bedroom in the front, adjacent office/den, separate dining room, and full bathroom. The rear bedroom is currently set up as a living room. The kitchen opens to the stunning deck and backyard, perfect for entertaining and gardening.

The second (top floor) features a spacious primary bedroom with adjacent office/den, and separate living and dining rooms. The rear room is flooded with natural light and can serve as a bedroom or living/dining space. The kitchen is bright and has its own washer and dryer.

The garden apartment includes a spacious kitchen/living/dining area, one bedroom, two separate office/flex rooms, and an in-unit washer and dryer.

324 Weirfield Street is nestled on a quiet, residential street less than a block from Irving Square Park. It's turnkey or a perfectly primed canvas with endless possibilities, and surrounded by all of the trendy restaurants, coffee shops, bars, breweries, galleries, music venues, and boutique shopping that Bushwick offers. The Halsey Street L train is one and a half blocks away, and the Myrtle-Wyckoff M train is nearby as well. You can be in Union Square in 20 minutes.

This is a remarkable opportunity to grab your slice of Bushwick, one of the most in-demand neighborhoods in all of New York City. The flexible layout allows for multigenerational living, a guest suite, or generating monthly rental income to offset ownership costs. Investors: with $363 monthly taxes and low monthly carrying costs, there is a potential 8% cap rate!

First-time homebuyers may have access to a special financing program offering a reduced mortgage rate and as little as 10% down with no mortgage insurance, or up to a $7,500 credit towards closing costs.

Some photos have been virtually staged.