Shtëpi madhështore qyteti buzë ujit, 25 këmbë e gjerë, në Brooklyn Heights

Për herë të parë në dekada në treg, 144 Columbia Heights është një mundësi e rrallë për të pasur një shtëpi madhështore qyteti buzë ujit, 25 këmbë të gjerë, në një nga rrugët më të lakmuara të Brooklyn Heights. Kjo shtëpi historike ofron pamje të gjera përtej lumit East, drejt horizontit të Manhatanit, urës së Brooklynit dhe më tej. Sfondi ndryshon vazhdimisht: anije që kalojnë, drita vezulluese të qytetit, qiell dramatik dhe perëndime dielli që duken të pafundme.

Në pronësi të së njëjtës familje që nga viti 1962, 144 Columbia Heights është një pronë e mirëmbajtur me kujdes, e nxjerrë në shitje nga trashëgimtarët, që ofron mundësinë për t’i dhënë një pamje të re kësaj prone të jashtëzakonshme. E dorëzuar bosh, kjo shtëpi qyteti me pesë njësi banimi të regjistruara ligjërisht përfshin 8,249 këmbë katrore hapësirë të brendshme. Organizimi aktual përfshin një triplex në katet e poshtme për pronarin, dy apartamente që shtrihen në gjithë katin dhe dy apartamente të vogla me një dhomë gjumi. Qoftë e shndërruar në një rezidencë madhështore për një familje, në një banesë shumëfamiljare apo në një pronë zhvillimi/investimi, 144 Columbia Heights ofron mundësi të jashtëzakonshme—dhe do të dëshironi të përfshini arkitektin tuaj.

Triplexi i pronarit përfshin katin e pritjes, katin e kopshtit dhe bodrumin, dhe është projektuar me kujdes nga arkitekti i njohur Charles Forberg. Ai ndërthur në mënyrë tërheqëse detajet origjinale me dizajnin modern të mesit të shekullit XX. Dhomat në të gjithë shtëpinë janë të bollshme dhe të mbushura me dritë natyrale.

Kati i pritjes ka tavane mbresëlënëse 12 këmbë e 10 inç të larta, një pasqyrë të madhe origjinale ndërmjet pilastrave dhe dritare dramatike 10 këmbë të larta, secila me grilat e saj origjinale. Dhoma e gjerë e ndenjjes ofron pamje të bukura të portit, horizontit të Manhatanit dhe kopshtit. Ngjitur me dhomën e ndenjjes ndodhet një tarracë karakteristike, e stilit të Nju Orlinsit, me parmakë elegante prej hekuri të farkëtuar dhe pamje të jashtëzakonshme buzë ujit. Po në katin e pritjes ndodhet dhoma kryesore e gjumit, me banjë të plotë dhe oxhak dekorativ origjinal, me pamje nga Columbia Heights-i me pemë përgjatë rrugës.

Kati i kopshtit është një nga zemrat e shtëpisë dhe ofron një sërë hapësirash mikpritëse për jetën e përditshme, përfshirë dhomën e ngrënies, kuzhinën, lavanderinë, një banjë të plotë, dy dhoma gjumi dhe një zyrë. E mbushur me dritë perëndimore, dhoma e ngrënies ka një oxhak dekorativ origjinal dhe një derë simpatike holandeze që hapet drejtpërdrejt në oborrin e shtruar me tulla dhe në kopsht. Nga oborri zbritet në kopshtin plot diell, ideal për t’u çlodhur ose për të pritur mysafirë me stil.

Kati i bodrumit dallohet për tri harqe elegante, gurin natyror dhe tavanet 7 këmbë e 9 inç të larta. Një dhomë e madhe rekreacioni me dysheme me pllaka terrakote dhe dalje të drejtpërdrejtë në oborrin e pasmë mund të përdoret si palestër shtëpie, zyrë, dhomë familjare ose sallë mediash. Në këtë kat ndodhen gjithashtu disa hapësira magazinimi dhe pajisjet teknike të shtëpisë.

Katet e sipërme të shtëpisë përbëhen nga apartamente me qira, të mbushura me diell. Apartamentet që shtrihen në gjithë katin janë rinovuar dhe kanë tavane të larta, lavanderi dhe pamje spektakolare të lumit East dhe Manhatanit. Apartamentet në katin e sipërm janë njësi të vogla me një dhomë gjumi, me dritare në çati, dritare të mëdha dhe pamje mahnitëse.

144 Columbia Heights ndodhet në një rrugë të qetë dhe piktoreske, me pemë dhe shtëpi qyteti madhështore të shekullit XIX, ngjitur me shëtitoren ikonike Brooklyn Heights Promenade. Parku Brooklyn Bridge është vetëm pak hapa larg, ndërsa DUMBO arrihet me një shëtitje të shkurtër tatëpjetë. Restorantet e dashura të lagjes dhe dyqanet e specializuara ushqimore—përfshirë Inga’s Bar, L’Appartement 4F, Henry’s End, Noodle Pudding dhe Vineapple—janë të gjitha brenda një distance të lehtë ecjeje. Manhatani arrihet lehtësisht përmes urës së Brooklynit, ndërsa linjat e metrosë 2, 3, A, C, 4, 5 dhe R, si edhe trageti NYC Ferry, ofrojnë mundësi të përshtatshme transporti.

144 Columbia Heights është një pronë jashtëzakonisht e rrallë në treg. Me përmasat e saj bujare, kopshtin dhe tarracën private, si dhe pamjet spektakolare, ajo ofron një mundësi unike për të përjetuar jetesën buzë ujit në mënyrën më të mirë.

Vizitat bëhen me takim.

Grand Waterfront 25-Foot-Wide Townhouse in Brooklyn Heights

New to market for the first time in decades, 144 Columbia Heights is a rare opportunity to own a grand, 25-foot-wide waterfront townhouse on one of Brooklyn Heights' most coveted streets. This historic townhouse commands sweeping views across the East River to the Manhattan skyline, the Brooklyn Bridge, and beyond. There is an ever-changing backdrop of passing ships, sparkling city lights, dramatic skies, and seemingly endless sunsets.

Owned by the same family since 1962, 144 Columbia Heights is a lovingly maintained estate sale which offers the opportunity to reimagine this exceptional property. Delivered vacant, this legal five-family townhouse includes 8,249 square feet of interior space. The current configuration includes an owner's lower triplex, two floor through apartments, and two junior one-bedroom apartments. Whether reimagined as a magnificent single-family residence, a multi-family home, or a development/investment property, 144 Columbia Heights offers extraordinary potential and you will want to bring your architect.

The owner's triplex includes the parlor, garden and basement levels and was thoughtfully designed by renowned architect Charles Forberg. The triplex has an appealing blend of original details combined with mid-century modern design. The rooms throughout are generously proportioned and filled with natural light.

The parlor floor features soaring 12-foot-10-inch ceilings, an oversized original pier mirror, and dramatic 10-foot-tall windows, each retaining its original shutters. The expansive living room enjoys beautiful views of the harbor, Manhattan skyline, and garden. Just off the Living Room is a distinctive New Orleans-style terrace with elegant wrought-iron railings and exceptional waterfront views. Also on the parlor level is a primary bedroom with a full bath and original decorative fireplace which overlooks the tree-lined Columbia Heights.

The Garden level is one of the hearts of the home and offers an inviting collection of spaces for everyday living, including a dining room, kitchen, laundry, full bath, two bedrooms, and an office. Bathed in western light, the dining room features an original decorative fireplace and a charming Dutch door which opens directly onto a brick patio & garden. The patio leads down to the sun-filled garden, ideal for relaxing or entertaining in style.

The Basement level is distinguished by three graceful arches, natural stone, and 7'9" ceilings. An oversized recreation room with terra-cotta tile floors and direct backyard access offers flexibility as a home gym, office, family or media room. Multiple storage areas and the mechanicals are also located on this level.

The upper floors of the home are sun-filled rental apartments. The floor-through apartments have been renovated and feature generous ceiling heights, laundry, and spectacular views of the East River and Manhattan. The top-floor apartments are junior one-bedrooms with skylights, large windows, and amazing views.

144 Columbia Heights is located on a quiet, picturesque, tree-lined street lined with handsome 19th-century townhouses, adjacent to the iconic Brooklyn Heights Promenade. Brooklyn Bridge Park is just steps away, and DUMBO is a short stroll down the hill. Beloved neighborhood restaurants and specialty food stores-including Inga's Bar, L'Appartement 4F, Henry's End, Noodle Pudding, and Vineapple-are all within easy walking distance. Manhattan is easily accessible via the Brooklyn Bridge, with convenient transportation options provided by the 2, 3, A, C, 4, 5, and R subway lines, as well as the NYC Ferry.

144 Columbia Heights is an extraordinarily rare offering. With its gracious proportions, private garden & terrace, and spectacular views, it offers a unique opportunity to experience waterfront living at its best.

Shown by appointment.