Kryevepër arkitekturore krejt e re në Gerritsen Beach bregdetar – PA TARIFË SHOQATE PRONARËSH DHE PA TAKSË PËR PRONAT LUKSOZE! Mirë se vini në këtë shtëpi qyteti ekskluzive, gjysmë të shkëputur dhe të sapondërtuar, me 3 dhoma gjumi dhe 2,5 banja, të projektuar posaçërisht për të ofruar një planimetri banimi të rafinuar në tre kate. Kjo pronë gati për banim ndërthur përfundime moderne të nivelit të lartë, teknologji të përparuar ekologjike dhe një garazh të bashkëngjitur, gati për automjet elektrik.

PROJEKT ARKITEKTUROR I PËRSHTATSHËM, ME TRE KATE
• Kati i 3-të: Ka 3 dhoma gjumi të ndriçuara e të bollshme, përfshirë një suitë kryesore me garderobë luksoze ku mund të hyhet brenda. Të gjitha janë vendosur në katin e tyre të qetë e të veçuar.
• Kati i 2-të: Ofron tavane shumë të larta dhe një planimetri të hapur, të mbushur me dritë dielli. Kuzhina e personalizuar për kuzhinierë përfshin një ishull të madh mermeri, pajisje inoksi Samsung plotësisht të integruara, një ballkon privat ku shijohen flladet e freskëta bregdetare, një dhomë të veçantë lavanderie dhe një tualet praktik për mysafirë.
• Kati i 1-rë: Ka dy hyrje private të pavarura që të çojnë në një hapësirë të gjerë dhe shumëfunksionale. Ky kat i poshtëm është hapësira ideale për një zyrë shtëpie të nivelit të lartë ose një sallë argëtimi, dhe ofron dalje të drejtpërdrejtë në oborrin e madh privat, rruginën e makinës dhe garazhin e bashkëngjitur.

EFIÇENCË EKOLOGJIKE DHE KOMODITET
E ndërtuar për të ardhmen dhe për kursim maksimal në shpenzimet e shërbimeve, shtëpia është e pajisur me izolim modern me shkumë të spërkatur dhe dritare me xham të trefishtë. Shijoni rehati personale të pakrahasueshme falë një sistemi premium dhe shumë efikas të pompës së nxehtësisë, të kombinuar me termostate të pavarura për ngrohje dhe ftohje në çdo dhomë të shtëpisë. Dyshemetë e bukura, të qëndrueshme, prej druri të përpunuar me laminat, shtrihen pa ndërprerje në të gjithë shtëpinë, mbi një sistem ngrohjeje rrezatuese me disa zona.

VENDNDODHJA
E vendosur në lagjen e qetë Gerritsen Beach të Brooklyn-it, shtëpia është pranë parqeve lokale, restoranteve buzë ujit, shkollave, marinave të lagjes dhe klubeve private të plazhit. Përjetoni luksin modern bregdetar, me vlerë strukturore të pakrahasueshme!!!

Brand-New Architectural Masterpiece in Coastal Gerritsen Beach – NO HOA & NO Mansion Tax! Welcome to this exclusive, newly constructed 3-bedroom, 2.5-bathroom semi-detached townhouse, custom-designed to offer an elevated three-level living layout. Combining high-end modern finishes, advanced green technology, and an attached EV-ready garage, this turn-key property. COMPLIANT THREE-LEVEL ARCHITECTURAL DESIGN • 3rd Floor : Features 3 bright, spacious bedrooms, including a primary suite with a lavish walk-in closet, all perfectly tucked away on their own dedicated quiet level. • 2nd Floor : Boasts soaring high ceilings and a sun-drenched, open-concept floor plan. The chef’s custom kitchen showcases a massive marble island, fully integrated Samsung stainless steel appliances, a private balcony capturing fresh coastal breezes, a separate laundry room, and a convenient powder room. • 1st Floor : Outfitted with two independent private entrances leading into an expansive flex suite. This lower level is the ultimate canvas for a high-end home office, media lounge, offering direct access to a sprawling private backyard, the driveway, and the attached garage. LITE ECO-EFFICIENCY & COMFORT Built for the future and maximum utility savings, the home features cutting-edge spray foam insulation and triple-pane glass windows. Enjoy unparalleled personal comfort with a premium, high-efficiency heat pump system paired with independent heating and cooling thermostats in every single room of the house. Beautiful, durable engineered wood laminate floors run seamlessly throughout, over a multi-zone radiant floor heating system. THE LOCATION Nestled in Brooklyn's peaceful Gerritsen Beach enclave, you are moments from local parks, waterfront dining, schools, neighborhood marinas, and private beach clubs. Experience modern coastal luxury with unmatched structural value!!!