Rezidenca 1A në Elodie është një apartament maisonette trekatëshe i veçantë, me tre dhoma gjumi, dy banja të plota dhe dy tualete, që ofron 2,914 këmbë katrorë hapësirë të brendshme dhe 1,159 këmbë katrorë hapësirë private të jashtme — një sipërfaqe e jashtëzakonshme — në një kompleks të ri butik në Upper East Side të Manhatanit.

E shtrirë në tre nivele, secili 33 këmbë i gjerë, rezidenca ofron hapësirën dhe ndarjen e zonave të një shtëpie private, së bashku me lehtësitë e jetesës në një ndërtesë kondominiale. Kati kryesor përqendrohet te një hapësirë e gjerë ndenjeje, ngrënieje dhe kuzhine, me dalje të drejtpërdrejtë në një verandë dhe kopsht privat të jashtëzakonshëm. Me një sipërfaqe prej rreth 876 këmbësh katrorë, kopshti shërben si vazhdim natyror i shtëpisë dhe ofron një ambient të rrallë për ngrënie në natyrë, pritje miqsh dhe jetesë të përditshme.

Projektuar nga ARC Architecture + Design Studio, me dizajn të brendshëm nga PKSB, rezidenca ndërthur materiale natyrore me tone të ngrohta dhe një estetikë të pastër e bashkëkohore. Dyshemetë me dërrasa të gjera prej lisi të bardhë evropian krijojnë një bazë elegante në të gjithë ambientin, ndërsa kuzhina përmban dollapë të personalizuar prej lisi të bardhë, banakë prej kuarciti Taj Mahal me damarë të theksuar dhe pajisje nga seria Sub-Zero dhe Wolf.

Kati i sipërm i kushtohet tre dhomave të gjumit me përmasa të bollshme, përfshirë suitën kryesore të gjerë me garderobë të hapur dhe banjë private, të përfunduar me gur natyror Carrara të lëmuar dhe të pajisur me pajisje Waterworks dhe Kohler. Dy dhomat e tjera të gjumit ndajnë një banjë të dytë, duke krijuar një kat privat të rehatshëm dhe të organizuar mirë.

Në katin e poshtëm, një dhomë e madhe argëtimi ofron afro 1,000 këmbë katrorë hapësirë shtesë banimi, me mundësi të shumta përdorimi si sallë mediash, dhomë lojërash, palestër shtëpiake, zyrë ose një kombinim i tyre. Ky kat përfshin gjithashtu një dhomë të veçantë lavanderie dhe hapet drejtpërdrejt në një verandë të dytë private prej rreth 283 këmbësh katrorë, duke krijuar një tjetër lidhje mes hapësirave të brendshme dhe atyre të jashtme.

Elodie është një ndërtesë kondominiale intime, e ndërtuar tërësisht nga e para, me vetëm 16 rezidenca me një deri në katër dhoma gjumi. E zhvilluar nga Visabe Corp. dhe Urban Spring Capital dhe e projektuar nga ARC Architecture + Design Studio, ndërtesa është konceptuar duke u përqendruar te dizajni i menduar me kujdes, mjeshtëria cilësore dhe përmasat rezidenciale që krijojnë një ndjesi të veçantë personale. Fasada dallohet nga detajet e dritareve të frymëzuara nga arkitektura evropiane dhe tullat Morning Mist nga Glen-Gery, duke i shtuar një element bashkëkohor peizazhit urban të Upper East Side.

Banorët do të kenë në dispozicion një përzgjedhje të kuruar lehtësish, përfshirë portier me orar të pjesshëm, garazh për dy makina, palestër, dhomë për biçikleta, sallë për banorët dhe tarracë në çati të sistemuar me gjelbërim.

Me afro 3,000 këmbë katrorë hapësirë të brendshme, mbi 1,100 këmbë katrorë hapësirë private të jashtme dhe konfigurimin e rrallë të një apartamenti maisonette në tre nivele, Rezidenca 1A ofron hapësirën dhe privatësinë e një shtëpie private, në ambientin intim të një prej ndërtesave të reja kondominiale butik të Upper East Side.

Kushtet e plota të ofertës gjenden në planin e ofertës, të disponueshëm pranë Sponsorit. Dosja nr. CD26-0100. 439 East 77 Prop Co LLC, 222 West 37th Street, kati i 14-të, New York, New York 10018. Të gjitha përmasat janë të përafërta dhe mund të ndryshojnë gjatë ndërtimit. Planet, skicat e organizimit dhe përmasat mund të kenë ndryshime të vogla nga një kat në tjetrin. Sponsori rezervon të drejtën të bëjë ndryshime në përputhje me kushtet e planit të ofertës. Mundësi të barabarta për strehim.

Residence 1A at Elodie is a distinctive three-bedroom, two-bathroom, and two half-bathroom maisonette triplex offering 2,914 square feet of interior space and an exceptional 1,159 square feet of private outdoor space in a boutique new development on Manhattan’s Upper East Side.

Arranged across three 33-foot wide levels, the residence offers the scale and separation of a townhouse with the conveniences of condominium living. The main level is anchored by an expansive living, dining, and kitchen space with direct access to an extraordinary private patio and garden. Encompassing approximately 876 square feet, the garden creates a natural extension of the home and a rare setting for outdoor dining, entertaining, and everyday living.

Designed by ARC Architecture + Design Studio, with interior design by PKSB, the residence pairs warm natural materials with a clean, contemporary sensibility. Wide-plank European white oak floors provide a sophisticated foundation throughout, while the kitchen features custom white oak cabinetry, richly veined Taj Mahal quartzite countertops, and a suite of Sub-Zero and Wolf appliances.

The upper level is dedicated to three well-proportioned bedrooms, including a spacious primary suite with a walk-in closet and en-suite bathroom finished in honed Carrara natural stone and appointed with Waterworks fixtures and Kohler fittings. Two additional bedrooms share a secondary bathroom, creating a comfortable and thoughtfully separated private bedroom level.

On the lower level, an expansive recreation room offers nearly 1,000 square feet of additional living space with remarkable flexibility for a media room, playroom, home gym, office, or combination of uses. This level also includes a dedicated laundry room and opens directly onto a second private patio of approximately 283 square feet, providing yet another connection between the interiors and outdoor spaces.

Elodie is an intimate, ground-up condominium comprising just 16 residences ranging from one to four bedrooms. Developed by Visabe Corp. and Urban Spring Capital and designed by ARC Architecture + Design Studio, the building has been conceived with a focus on considered design, quality craftsmanship, and a residential scale that feels distinctly personal. Its exterior is defined by European-inspired window detailing and Morning Mist brick by Glen-Gery, creating a contemporary addition to the Upper East Side streetscape.

Residents will enjoy a curated collection of amenities, including a part-time doorman, two-car garage, fitness center, bicycle room, resident lounge, and landscaped roof deck.

With nearly 3,000 square feet of interiors, more than 1,100 square feet of private outdoor space, and a rare three-level maisonette configuration, Residence 1A offers the scale and privacy of townhouse living within the intimate setting of one of the Upper East Side’s newest boutique condominiums.

The complete offering terms are in an offering plan available from the Sponsor. File No. CD26-0100. 439 East 77 Prop Co LLC, 222 West 37th Street 14th Fl, New York, New York 10018. All dimensions are approximate and subject to construction variances. Plans, layouts, and dimensions may contain minor variations from floor to floor. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the offering plan. Equal housing opportunity.