KUFIRI I NORTH & EAST WILLIAMSBURG, 5 MINUTA ECJE DERI TE LINJA L NË GRAHAM AVENUE, APARTAMENT NË NJË LINJË SHUMË TË KËRKUAR NGA BLERËSIT – REZIDENCË PRIVATE NË CEP, ME 2 DHOMA GJUMI / 2 BANJO, DY BALLKONE PRIVATE, PAMJE PREMIUM TË QIELLIT TË MANHATTANIT, TAKSA SHUMË TË ULËTA PRONE, PARKIM I DISPONUESHËM, AMENITETE NË STIL RESORTI, PËRFSHIRË PISHINË TË MBYLLUR DHE TË NGROHUR, SPA, SHËRBIM PORTIERI 24 ORË DHE MË SHUMË. PËRFSHIHET NJË DEPO E MADHE PRIVATE

INCENTIV I MUNDSHËM PËR ULJEN E NORMËS SË HIPOTEKËS

Shitësi është i gatshëm të ofrojë një koncesion për uljen e normës së hipotekës për blerësit e kualifikuar që përdorin financim. Ju lutemi kërkoni detajet e kontributit dhe kushtet e përshtatshmërisë. Në varësi të miratimit nga huadhënësi dhe kushteve të dakordësuara të kontratës.

Mirë se vini në Olive Park Condominium, aty ku East Williamsburg takohet me North Williamsburg. Kjo rezidencë në cep, e përshkuar nga drita e diellit, kombinon përmasa bujare, dritë të bollshme natyrore, dy ballkone private dhe pamje premium të horizontit të Manhattanit me një stil jetese të jashtëzakonshëm dhe shërbim të plotë!

E pozicionuar direkt përballë Cooper Park dhe rreth pesë minuta në këmbë nga linja L në Graham Avenue, kjo shtëpi ofron akses të përshtatshëm te restorantet, kafenetë, butikët, jeta e natës dhe bregu ujor i Williamsburgut, si edhe te Greenpoint dhe Bushwick, lagjet fqinje. Edhe linja G në Lorimer Street ndodhet pranë.

Planimetria e konceptuar me kujdes maksimizon rehatinë, hapësirat e magazinimit dhe jetesën e përditshme. Dritaret me përmasa të mëdha mbushin shtëpinë me dritë natyrore, ndërsa dy ballkonet private krijojnë një lidhje të pandërprerë mes hapësirave të brendshme dhe të jashtme. Njëri ballkon ndodhet pranë dhomës së ndenjjes, ndërsa i dyti është i aksesueshëm nga dhoma e dytë e gjumit, duke ofruar hapësira të këndshme për kafenë e mëngjesit, pritje me miq ose çlodhje nën qiellin e hapur, me pamje nga qyteti.

Suita kryesore e bollshme, me përmasa për një krevat king-size, përmban një garderobë walk-in të personalizuar dhe një banjë en suite të frymëzuar nga spa-ja, me kokë dushi me efekt shiu. Dhoma e dytë e gjumit akomodon me lehtësi një krevat queen-size dhe mund të përdoret si dhomë miqsh, zyrë shtëpie, dhomë për bebe ose dhomë çlodhjeje. Ajo përfshin garderoba të personalizuara dhe akses të drejtpërdrejtë në ballkonin e saj privat. Banjoja e dytë e plotë përmban një vaskë të thellë për ata që duan banjat me shkumë!

Pronarët kanë kryer përmirësime të menduara me kujdes, duke zëvendësuar të tri njësitë e ngrohjes dhe kondicionimit të ajrit, si edhe duke instaluar një mikrovalë të re. Lidhjet për lavatriçe dhe tharëse ndodhen në dollapin e korridorit.

PËRFSHIHET NJË DEPO E MADHE PRIVATE

(PËRAFËRSISHT 32” GJERËSI × 45” THELLËSI × 89” LARTËSI)

KOSTOT E PARASHIKUARA MUJORE TË MIRËMBAJTJES

Taksa e pronës është afërsisht 35 dollarë në muaj, me një ulje të parashikuar të taksës sipas programit 421a deri në vitin 2034.

Tarifat e përbashkëta janë afërsisht 1,316 dollarë në muaj dhe përfshijnë të gjitha amenitetet, ngrohjen brenda njësisë, gazin dhe ujin. Pronarët paguajnë veçmas energjinë elektrike dhe internetin.

Parkimi opsional është i disponueshëm. Magazinimi i biçikletave është i disponueshëm për afërsisht 10 dollarë në muaj.

Ndërtesa i është nënshtruar përmirësimeve të mëdha, duke përfshirë një çati të re, veshje të jashtme të përditësuar dhe zona të rifreskuara të ameniteteve.

AMENITETE NË STIL RESORTI

Olive Park ofron një pishinë të brendshme me ujë të kripur dhe të ngrohur, xhakuzi, sauna me dru kedri, qendër fitnesi, studio yoga, kopsht meditimi me zona BBQ-je, sallë banorësh me oxhak, sallë biznesi/argëtimi për organizimin e eventeve dhe një spa luksoze për kafshët shtëpiake.

Komoditete të tjera përfshijnë shërbim portieri 24 orë, siguri dhe një dhomë për pakot me hapësirë frigoriferike.

Çatia ofron pamje mahnitëse të horizontit të Manhattanit dhe Brooklynit, duke krijuar një ambient të bukur për pritje ose çlodhje nën yje.

WILLIAMSBURG-U NË DERËN TUAJ

I pozicionuar direkt përballë Cooper Park, kompleksi u ofron banorëve akses të lehtë në fushat e tenisit, zonën e qenve, këndet e lojërave dhe shtigjet e ecjes.

Linja L në Graham Avenue ndodhet rreth pesë minuta në këmbë, ndërsa linja G në Lorimer Street është gjithashtu pranë. Shijoni akses të përshtatshëm te restorantet, kafenetë, butikët dhe jeta e natës së Williamsburgut, si edhe te Greenpoint dhe Bushwick, lagjet fqinje.

Fotot janë përmirësuar virtualisht për të paraqitur potencialin e plotë të njësisë.

Ditë të hapura dhe vizita private…

BORDER OF NORTH & EAST WILLIAMSBURG 5 MINUTE WALK TO GRAHAM AVENUE L TRAIN UNIT LINE HIGHLY DEMANDED BY BUYERS -PRIVATE CORNER 2 BEDROOM / 2 BATHROOM RESIDENCE TWO PRIVATE BALCONIES PREMIUM MANHATTAN SKYLINE VIEWS VERY LOW PROPERTY TAXES PARKING AVAILABLE RESORT STYLE AMENITIES INCLUDING AN INDOOR HEATED POOL, SPA, 24 HOUR CONCIERGE & MORE PRIVATE LARGE STORAGE UNIT INCLUDED

POTENTIAL MORTGAGE RATE BUYDOWN INCENTIVE

The seller is open to offering a concession toward a mortgage rate buydown for qualified buyers using financing. Please inquire for contribution details and eligibility. Subject to lender approval and agreed contract terms.

Welcome to Olive Park Condominium, where East Williamsburg meets North Williamsburg. This sun-drenched corner residence combines generous proportions, abundant natural light, two private balconies, and premium Manhattan skyline views with an exceptional full-service lifestyle!

Located directly across from Cooper Park and approximately a five-minute walk from the Graham Avenue L train, this home offers convenient access to Williamsburg's restaurants, cafés, boutiques, nightlife, and waterfront, as well as neighboring Greenpoint and Bushwick. The Lorimer Street G train is also nearby.

The thoughtfully designed layout maximizes comfort, storage, and everyday living. Oversized windows fill the home with natural light, while two private balconies create seamless indoor-outdoor living. One balcony is located off the living room, and the second is accessible from the secondary bedroom, offering inviting spaces for morning coffee, entertaining, or relaxing with open sky and city views.

The spacious king-size primary suite features a customized walk-in closet and a spa-inspired en suite bathroom with a rainfall showerhead. The secondary bedroom comfortably accommodates a queen-size bed and offers flexibility as a guest room, home office, nursery, or den. It includes customized closets and direct access to its own private balcony. A second full bathroom features a deep soaking bathtub for you bubble bath lovers!

The owners have made thoughtful upgrades, including replacing all three heating and air-conditioning units and installing a new microwave. A washer and dryer hookup is located in the hallway closet.

PRIVATE LARGE STORAGE UNIT INCLUDED

(APPROX. 32"W 45"D 89"H)

ESTIMATED MONTHLY CARRYING COSTS

Property taxes are approximately $35 per month, with an estimated 421a tax abatement through 2034.

Common charges are approximately $1,316 per month and include all amenities, in-unit heat, gas, and water. Owners pay separately for electricity and internet.

Optional parking is available. Bicycle storage is available for approximately $10 per month.

The building has undergone major improvements, including a new roof, updated siding, and refreshed amenity areas.

RESORT STYLE AMENITIES

Olive Park offers an indoor heated saltwater pool, Jacuzzi, cedar sauna, fitness center, yoga studio, meditation garden with BBQ areas, residents' lounge with fireplace, business/entertainment lounge to host events and a luxurious pet spa.

Additional conveniences include a 24-hour concierge, security, and a package room with cold storage.

The rooftop features breathtaking Manhattan and Brooklyn skyline views, providing a beautiful setting for entertaining or relaxing under the stars.

WILLIAMSBURG AT YOUR DOORSTEP

Located directly across from Cooper Park, residents enjoy easy access to tennis courts, a dog run, playgrounds, and walking paths.

The Graham Avenue L train is approximately a five-minute walk away, with the Lorimer Street G train also nearby. Enjoy convenient access to Williamsburg's restaurants, cafés, boutiques, and nightlife, as well as neighboring Greenpoint and Bushwick.

Photos have been virtually enhanced to showcase the unit's full potential

Open houses & private sho