$2,500,000 - Charach Walk, Water Island, NY 11772｜MLS# 1052145

Property Description « Albanian »

Water Island ju pret. Një strehë private buzë oqeanit, e vendosur mes Fire Island Pines dhe Davis Park, Water Island është një nga enklavat më të izoluara dhe më të veçanta të Fire Island, me vetëm 48 shtëpi përgjatë bregut të mbrojtur të Fire Island National Seashore. Këtu, ritmi i oqeanit krijon një ndjesi unike largësie dhe bukurie natyrore, ndërsa qyteti i Nju-Jorkut mbetet lehtësisht i arritshëm. E vendosur drejtpërdrejt përgjatë Atlantikut, kjo rezidencë e jashtëzakonshme me një dhomë gjumi është një strehë intime arkitekturore, e projektuar për të përqafuar rrethinat e saj natyrore.

E projektuar nga arkitekti i njohur Scott Bromley i Bromley Caldari Architects, Shtëpia Kryesore frymëzohet nga mjeshtëria organike e George Nakashima dhe Hans Wegner, duke ndërthurur thjeshtësinë moderniste me ngrohtësinë e jashtëzakonshme të materialeve natyrore. Në të gjithë rezidencën prej rreth 1.500 metrash katrorë, kedri i përzgjedhur pa nyje, lisi evropian, mahagonia dhe drurë të tjerë të punuar me mjeshtëri krijojnë një estetikë bregdetare të rafinuar, por thellësisht të çlirët. Muret prej kedri të zbardhur, me panele të ndërthurura gjuhë-zgavër, theksohen nga detaje prej druri të fortë, ndërsa dyert prej druri masiv, kabinetet e personalizuara me rimeso druri dhe një shkallë skulpturore e personalizuar shtojnë shtresa mjeshtërie në të gjithë shtëpinë. Rezultati është një arkitekturë që ndihet njëkohësisht e sofistikuar dhe krejtësisht në harmoni me peizazhin e dunave.

Kati i parë i kushtohet një suite private të qetë me banjë en-suite, me hapësira banjoje në stil spa, të pajisura me kabinete të personalizuara, banakë prej guri Dale Rogers Ammonite, lavamanë të derdhur posaçërisht prej betoni dhe një lidhje të pandërprerë me ambientin e jashtëm. Një pishinë private zhytjeje prej betoni në ambient të jashtëm rrethohet nga një barrierë privatësie me lamela kedri, duke krijuar një vend intim për t’u çlodhur. Dushet e brendshme dhe të jashtme me efekt shiu ofrojnë përvojën karakteristike të Fire Island, me dy hapësirat e lidhura në mënyrë të pandërprerë, por të ndara privatisht nga një derë elegante rrëshqitëse prej xhami.

Në katin e sipërm, shtëpia hapet në mënyrë spektakolare drejt peizazhit. Dritaret nga dyshemeja deri në tavan dhe dera e gjerë prej xhami me pamje nga oqeani mjegullojnë kufirin mes ambienteve të brendshme dhe të jashtme. Nën një tavan madhështor në formë katedraleje, oqeani bëhet sfondi përcaktues, ndërsa një llambë varëse e madhe Noguchi qëndron pezull sipër, si një pikë fokale skulpturore.

Kuzhina e përshtatshme për një kuzhinier vijon paletën e menduar të materialeve të shtëpisë, me kabinete prej rimesoje druri të prodhuara me porosi, banakë Caesarstone dhe një komplet pajisjesh premium Wolf, Sub-Zero dhe Miele. Ambientet e hapura të ndenjjes dhe ngrënies rrjedhin natyrshëm drejt tarracave të gjera prej mahoganie, ku oqeani dhe dunat përreth bëhen pjesë e jetës së përditshme.

Shtëpia përmban një fasadë të jashtme me dërrasa kedri të përzgjedhur pa nyje dhe dritare e dyer të veçanta Reilly, të kornizuara me dru. Një çati metalike Invarimate me fuga vertikale përmbyll pjesën e jashtme, duke pasqyruar të njëjtën mjeshtëri të menduar dhe vëmendje ndaj detajeve që gjendet në të gjitha ambientet e brendshme. Çdo material është zgjedhur për të plotësuar peizazhin përreth, duke krijuar një shtëpi që ndihet njëkohësisht e rafinuar dhe thellësisht e lidhur me mjedisin e saj bregdetar. Këtu, arkitektura, materialet natyrore dhe bukuria e Water Island bashkohen për të krijuar një strehë private të jashtëzakonshme.

Ofrohet gjithashtu veçmas: Prona ngjitur është gjithashtu në shitje sipas një liste të veçantë MLS (#1052186), 1 West Walk (3 milionë dollarë). Blerësit e interesuar për të dyja pronat inkurajohen të shqyrtojnë listimin e veçantë për më shumë detaje (#910335), 0 Charach & 1 West Walk (5,2 milionë dollarë).

MLS#‎	1052145
Detajet e Pronës	1 dhomë gjumi, 1 banjo, 1 banjo e vogël, lavastovilje, lavatrice, tharëse rrobash, kondicioner, 95 x 52, jashtësi: 0.11 aka, brendësi: 1536 ft2, 143m2 (DOM): 1 days
Viti i Ndërtimit	2015
Tarifat e Mirëmbajtjes	$1,000
Taksat (vjetore)	$8,692
Kondicioner	Kondicioner Qendror

Kalkulator Hipotekor në muaj
Çmimi i Shtëpisë
Shuma e Kredisë (në muaj)
Pagesë Paraprake	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Norma e Interesit	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Kohëzgjatja e Kredisë	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Daniel Gale Sothebys Intl Rlty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.