BANESË KËNDORE NË KAT TË LARTË, TERRACË PRIVATE E MADHE, PAMJE JUGORE TË PENGUARA, E SHNDËRRUESHME LEHTËSISHT NË DY DHOMA GJUMI

Një mundësi unike në apartamentin 17D, në adresën 333 East 14th Street — një banesë këndore në kat të lartë, me orientime të shumta, një tarracë private me pamje nga jugu, me përmasa afërsisht 18' x 5', si dhe pamje panoramike të horizontit urban, pa pengesa.

Apartamenti ofron një planimetri të bollshme me një dhomë gjumi, një hapësirë të madhe ndenjeje dhe ngrënieje, si dhe një hapësirë të veçuar që mund të shndërrohet në një dhomë gjumi të dytë, zyrë shtëpie, dhomë fëmijësh ose dhomë pushimi. Dritaret me orientim nga jugu dhe lindja në hapësirën kryesore të banimit, së bashku me orientimin shtesë nga veriu në dhomën e gjumit, ofrojnë ndriçim natyral të jashtëzakonshëm.

Kjo është një shitje nga sponsori, pa kërkesë për miratim nga bordi, dhe prona shitet me kushtin që të mbetet qiramarrësi ekzistues me qira të stabilizuar. Çmimi i ofertës pasqyron qiramarrjen ekzistuese dhe është ndjeshëm më i ulët se vlera që mund të arrinte një apartament i krahasueshëm, i lirë, me këtë madhësi, lartësi, hapësirë të jashtme dhe orientim.

Për një blerës me perspektivë afatgjatë, kjo paraqet një mundësi të pazakontë për të blerë një pronë të klasit të parë në Manhattan, me një zbritje të konsiderueshme ndaj vlerës së saj të mundshme në tregun e apartamenteve të lira, duke zotëruar një apartament këndor në kat të lartë me karakteristika jashtëzakonisht të vështira për t’u përsëritur.

Apartamenti shitet në gjendjen e tij aktuale.

333 East 14th Street ofron portier me orar të pjesshëm, administrator që banon në godinë, dhomë lavanderie të rinovuar, politika miqësore ndaj kafshëve shtëpiake dhe një vendndodhje të shkëlqyer, vetëm pak çaste larg Union Square, linjave kryesore të metrosë, Trader Joe’s, Whole Foods, restoranteve dhe zonave tregtare.

Një mundësi afatgjatë për të zotëruar një apartament të jashtëzakonshëm me tarracë në kat të lartë, me një fraksion të çmimit të krahasueshëm në tregun e apartamenteve të lira.

HIGH-FLOOR CORNER HOME MASSIVE PRIVATE TERRACE UNOBSTRUCTED SOUTHERN VIEWS EASY CONVERTIBLE TWO
A unique opportunity at Residence 17D at 333 East 14th Street - a high-floor corner home with multiple exposures, an approximately 18' x 5' private south-facing terrace, and sweeping unobstructed skyline views.
The apartment features a generous one-bedroom layout with an oversized living and dining area and an alcove that offers the potential for a second bedroom, home office, nursery, or den. South and east-facing windows in the main living space, together with additional northern exposure from the bedroom, provide exceptional natural light.
This is a sponsor sale with no board approval required and is being sold subject to an existing rent-stabilized tenant. The offering price reflects the existing tenancy and is substantially below the value that a comparable vacant apartment of this size, height, outdoor space, and exposure could command.
For a buyer with a long-term perspective, this presents an unusual opportunity to acquire a prime Manhattan asset at a significant discount to its potential vacant-market value, while owning a high-floor corner apartment with attributes that are exceedingly difficult to replicate.
The apartment is being sold in its current condition.
333 East 14th Street offers a part-time doorman, live-in superintendent, renovated laundry room, pet-friendly policies, and an outstanding location moments from Union Square, major subway lines, Trader Joe's, Whole Foods, restaurants, and shopping.
A long-term opportunity to own an exceptional high-floor terrace apartment at a fraction of comparable vacant-market pricing.