Herë pas here, në treg del një pronë e veçantë që mishëron vërtet shpirtin dhe thelbin e lagjes së saj. 712 Broadway, Loft 3 është pikërisht një rezidencë e tillë. E mbushur me karakter autentik dhe e restauruar me shumë kujdes ndaj detajeve, kjo papafingo mbresëlënëse që zë të gjithë katin do t’ju mahnisë me përmasat madhështore, planimetrinë e gjerë me 2 dhoma gjumi dhe 3 banja, si edhe me detajet origjinale të ruajtura me përpikëri në të gjithë hapësirën. Dilni nga ashensori me akses me çelës dhe hyni në një dhomë ndenjeje/ngrënieje me përmasa madhështore, tavane të harkuara prej terrakote 12,5 këmbë të larta, mure me tulla të ekspozuara, dysheme prej lisi të bardhë me dërrasa të gjera dhe pamje të hapura drejt Washington Square Park përmes një muri me dritare panoramike me hapje me anim dhe rrotullim.

Kuzhina e madhe e hapur për kuzhinierin të kujton një shtëpi ferme mesdhetare dhe përmban një ishull pune 8 këmbë të gjatë prej pishës së rikuperuar, një sobë profesionale Wolf 60-inç me karburant të dyfishtë dhe aspirim jashtë, pllaka antike të mrekullueshme të importuara, si edhe hapësirë të bollshme magazinimi dhe qilar. Përtej zonës së pritjes, një korridor i gjatë i veshur me rafte librash të çon te dy dhoma gjumi të bollshme dhe 3 banja të rinovuara me shije. Suita e dhomës së gjumit kryesor është një strehë jashtëzakonisht e qetë, me dollapë të bollshëm dhe një banjë elegante private, të pajisur me lavamanë dopio dhe një vaskë të veçuar me këmbë në formë kthetrash, e cila shërben edhe si dush. Dhoma e ndritshme e miqve është me përmasa bujare, ka dy garderoba ku mund të hyhet dhe ofron akses të lehtë në një banjë të gjerë korridori me komodinë dopio të personalizuar, komodë Duravit, një dhomë dushi të veçantë me dy koka dushi shiu dhe detaje simpatike me pllaka antike në të gjithë hapësirën. Çdo centimetër i kësaj shtëpie magjepsëse është përzgjedhur me kujdes, duke përdorur materiale dhe përfundime që respektojnë dhe plotësojnë arkitekturën origjinale. Nga pllakat e çelësave prej bronzi të vjetëruar me dimmer rrotullues, te pllakat antike të zgjedhura me dorë dhe rubinetat prej bronzi të importuara nga Herbeau, kjo rezidencë rustike, por e rafinuar, do t’ju ngrohë zemrën dhe do t’ju qetësojë shpirtin. Pajisje të tjera përfshijnë kondicionim qendror, lavatriçe-tharëse Bosch dhe shumë dollapë magazinimi në të gjithë banesën.

E ndërtuar në vitin 1892 dhe projektuar nga Alfred Zucker në stilin romanesk, kjo ndërtesë ikonike 8-katëshe u shndërrua në një kooperativë artistësh në vitin 1982. E bashkuar me ndërtesën fqinje në 714 Broadway, kooperativa me 18 njësi është financiarisht e qëndrueshme dhe menaxhohet me përgjegjshmëri. Ndërtesa është e zonuar si “Artist in Residence” (AIR) dhe lejohet një letër përjashtimi. Pajisjet e ndërtesës përfshijnë ashensor me akses me çelës, sistem sigurie me videointerfon dhe dhoma private magazinimi të kyçura në bodrum. Dhe, sigurisht, vendndodhja qendrore ju vendos pikërisht në kryqëzimin e Noho-s dhe Greenwich Village, vetëm dy blloqe larg Washington Square Park, me restorantet, kafenetë, butikët dhe qendrat e fitnesit më të mira të lagjes, si edhe të gjitha linjat kryesore të metrosë, menjëherë pranë derës suaj. Një pronë vërtet unike në zemër të Downtown-it!

Every once in a while, a special property comes to market that captures the true spirit and essence of its neighborhood. 712 Broadway, Loft 3 is that residence. Filled with authentic character, and thoughtfully restored with great attention to detail, this dramatic full-floor loft is guaranteed to impress with grand proportions, a sprawling 2-bedroom, 3 bath layout and beautifully preserved original details throughout. Step off the key-locked elevator to a grand-scaled Living/Dining room with 12.5' terra-cotta vaulted ceilings, exposed brick walls, wide-plank white oak floors and open views down to Washington Square Park from a wall of tilt-and-turn picture windows.

The enormous open chef's kitchen is reminiscent of a Mediterranean farmhouse and features an 8-foot long reclaimed pine work island, a 60-inch dual fuel professional Wolf range vented to the outside, gorgeous imported antique tiles and abundant storage and pantry space. Beyond the entertaining area, a long hallway lined with bookshelves leads to two spacious bedrooms and 3 tastefully renovated bathrooms. The primary bedroom suite is a pin-drop quiet sanctuary with ample closets and a charming en-suite bathroom replete with double sinks and a freestanding claw foot shower-tub. The bright guest bedroom is generously sized with two walk-in closets, and offers easy access to a spacious hall bathroom with a custom double vanity, Duravit commode, a separate shower room with dual rain shower heads and charming antique tiled accents throughout. Every inch of this enchanted home has been carefully curated using materials and finishes that respect and compliment the original architecture. From the aged brass switch plates with rotary dimmers, to the hand selected antique tiles, to the imported brass faucets from Herbeau, this rustic yet polished residence will warm your heart and soothe your soul. Additional amenities include central air conditioning, a Bosch washer-dryer and numerous storage closets throughout.

Built in 1892 and designed by Alfred Zucker in the Romanesque style, the iconic 8-story building converted to an artist cooperative in 1982. Joined with its neighbor at 714 Broadway, the 18-unit coop is financially sound and responsibly managed. The building is zoned Artist in Residence (AIR) and a waiver letter is permitted. Building amenities include a key-locked elevator, video intercom security system and private locked storage rooms in the basement. And of course there's the central location, putting you right at the crossroads of Noho and Greenwich Village, just two blocks from Washington Square Park with the neighborhood's best restaurants, cafes, boutiques, fitness centers and all major subway lines right at your doorstep. A truly unique offering in the very heart of Downtown!