Me pak më pak se 1000 këmbë katrore, kjo banesë e dhënë me nënqira është një apartament i konvertuar me 2 dhoma gjumi dhe 1.5 banjo, në një ndërtesë kooperative me shërbim të plotë.

Do të hyni në apartamentin 17A përmes një korridori të gjatë hyrës, i cili ju çon pranë një kuzhine të pajisur në mënyrë luksoze, me dollapë në tone të errëta, banakë dhe mbështetëse muri prej graniti, si dhe pajisje inox. Korridori vazhdon drejt një hapësire shumë të madhe ndenjeje, e cila mund të akomodojë lehtësisht një zonë të plotë ngrënieje, së bashku me një sallon shumë komod. Në skajin e largët të hapësirës së ndenjes ndodhen dyer franceze që të çojnë në dhomën e dytë të gjumit; ideale për një dhomë fëmijësh, krevate tek ose marinari, apo një zyrë! Gjithashtu, ka një panel ndarës Shoji që e ndan këtë dhomë nga kuzhina, duke ofruar kështu hyrje të dyfishtë në këtë dhomë shumë simpatike. Menjëherë në të majtë të korridorit të hyrjes ndodhet një korridor që të çon te 2 dollapë të mëdhenj dhe një banjo e plotë. Pranë këtij korridori ndodhet hyrja për në dhomën e madhe kryesore të gjumit, e cila ka banjën e saj private me gjysmë banjo. Në dhomën kryesore të gjumit ka një dollap të madh, si dhe një hapësirë të madhe të integruar, që ofron edhe më shumë hapësirë për rroba, si dhe shumë sirtarë.

SHËNIM: Ju lutemi kontaktoni agjentin e listimit te BHS për të caktuar një takim. Kjo është një banesë kooperative e dhënë me nënqira, ndaj aplikanti duhet të jetë i përgatitur të plotësojë dokumentacionin për bordin dhe të marrë pjesë në një intervistë me bordin. Ka tarifa që lidhen me dorëzimin e dokumentacionit për bordin, për të cilat janë përgjegjës si aksionari, ashtu edhe qiramarrësi. Ky proces zgjat të paktën 6 javë, ndaj fillimi i qirasë nuk mund të garantohet, por data 1 tetor ka shumë gjasa.... Ju lutemi vini re gjithashtu se politika e ndërtesës nuk lejon qen në banesat e dhëna me nënqira.

440 East 62nd Street, The Park Sutton, është një ndërtesë kooperative me shërbim të plotë. Pas 2 vitesh pronësie, ajo ka një politikë shumë fleksibël për nënqiratë, e cila lejon dhënien e vazhdueshme me nënqira. Ka portier 24 orë, menaxher rezident që banon në ndërtesë, lavanderi qendrore 24 orë, ajër të kondicionuar dhe ngrohje qendrore, si dhe një tarracë të përbashkët të bukur në çati. Lejohen apartamentet Pied-à-Terre, blerjet e përbashkëta dhe garantuesit. Ndërtesa është pa duhanpirje. Lagjja Lenox Hill është bërë gjithnjë e më popullore dhe The Park Sutton ndodhet pranë dyqaneve, tregjeve dhe restoranteve më të mira. Për më tepër, ka qasje të lehtë në linja të ndryshme metroje dhe autobusësh.

Një shtëpi e jashtëzakonshme ju pret!

Brokerë, tarifa juaj është përgjegjësi e juaja!

At just under 1000sf, this sublet is a converted 2BR/1.5BTH Apt. in a full-service Coop building.

You'll enter Apt. 17A finding a long entryway which will lead you past a gourmet kitchen with dark-toned cabinetry, granite counter-tops and back-splash plus stainless-steel appliances. This entry way continues onto a very large living space that can easily accommodate a full dining area along with a very comfortable living room. At the far end of the living area are French doors which lead to the second bedroom; perfect for a nursery, twin or bunk beds or an office! Additionally, there is a Shoji screen which separates this room from the kitchen therefore providing double access to this very charming room. Immediately to the left of the entryway is a hall that leads to 2 large closets and a full bath. Adjacent to this hall is the entry to the large Primary bedroom that has its own en-suite half bathroom. There is a large closet in the Primary bedroom along with a large built-in providing even more closet space as well as lots of drawers.

N.B.- Please contact the Listing Broker at BHS to schedule. This is a coop sublet so the applicant must be prepared to complete a board package and have a board interview. There ARE fees associated with submitting a board package that both shareholder and tenant are responsible for. This process takes a minimum of 6 weeks so lease start cannot be guaranteed but October 1st most likely.... Please also note that the building policy is No Dogs for Sublets.

440 East 62nd Street, The Park Sutton, is a full-service Coop building. It has a very flexible sublet policy after 2 years of ownership which allows for ongoing subletting. There is a 24-hr. doorman, live-in resident-manager, 24-hr. central laundry, central air/heat and a lovely common roof-deck. Pied-a-Terres, Co-purchasing & Guarantors are permitted. It is a non-smoking building. The Lenox Hill neighborhood has become increasingly popular and The Park Sutton is in close proximity to the best stores, markets and restaurants. Additionally, there is easy access to various subway and bus lines.
An exceptional home is waiting for you!
Brokers CYOF!!